房子产权多少年
房子产权有70年、40年和50年三种。具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。
通常商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。时间满了自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
房子产权到期了怎么办
房子产权到期了，一般指的是土地使用权到期了。住宅建设用地使用权到期，会自动续期。此时，只需根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以上内容参考
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房子产权一般多少年
法律分析：没有影响。房子一般分两种证：1.房屋产权证，2.国有土地使用证56年应该是国土证的产权年限，国家规定对于房屋土地出让的年限是70年，从办证开始算起。房屋最重要的是房产证，在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的！所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的！只要房子不拆迁不征收，房屋永远属于你的，就算56年后到期了，你也就适当补些地价就可以延期了，而如果要拆迁征收，那么该赔多少还是要赔多少的。
【法律依据】：
《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
商品住宅房产权年限
房子对中国人来说意义非凡，首先房子可以供一家人和和美美地居住使用，予人安乐生活。其次房子还具备理财功能，对家庭财产起到保值和投资功能，最后房子是一个消耗品，房屋产权也是有使用年限的。今天就着重来关注一下，商品住宅房产权年限是多少?年限到了要怎么办?
一、商品住宅房产权年限是多少
商品住宅房的使用年限是和商品房的使用性质密切相关的，所以根据它的使用途径可以分为三种。第一种是普通住宅用房，这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋，它的产权年限一般是70年。第二种是商业用房，这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋，它的产权一般是40年。第三种是商住两用房，这种性质的房屋一般为城市综合体的楼盘，是可以商用也可以用来安居的综合性住房，它的产权一般是50年。
二、商品住宅房产权年限到了怎么办
1、到期的是土地使用权，房屋所有权是没有期限的
我们说的商品住宅房产权年限通常指的是土地使用权的年限到期，房子所有权本身是没有期限的，只要房子还能使用就能一直住下去。所以，商品住宅房产权到期以后，只要房子本身还能够使用，那只要补交土地税就可以继续使用了。
2、土地是国家财产，房子是个人财产
根据我国相关法律规定，城镇建设用地是属于国家和集体所有的，企业和个人没有拥有权，但是可以自己有偿的使用，也可以交易自己的使用权限。从取得使用权之日算起，住宅用地可以使用70年，商业用地可以使用40年，综合用地可以使用50年。而房屋产权则是属于个人财产不属于国家，房屋产权拥有人只要有合法合规的权证，而房子本身也还在的情况下就能够一直拥有它。
3、土地使用年限到期，房子的寿命也到期了怎么办
如果是土地的使用年限到了，房屋本身的寿命也到了，房子成了危房或者倒塌了怎么办?首先，土地是国有的，所以土地的性质肯定不会变。其次，看国家有没有对该土地作规划用途。所以这个时候分为两种情况，一种是国家对该土地没有规划其它用途，业主可以继续申请土地使用权，在原地重新盖房，但是盖房子的钱还是要自己掏。第二种是原住宅基地国家已有其它规划用途，那业主只能掏钱去别的地方重新买房了。
文章小结：综上所述，商品住宅房产权年限一般有70年、50年和40年之分，如果房屋还能使用的情况下，土地使用年限到了，那么只要补交土地税就可以了。如果土地使用年限到了，房屋也倒了不存在了，那业主只能重新掏钱了。当然在一般情况下，中国的房子在使用年限快到的时候都有拆迁，按照相关的协议处理就可以了。
房子产权是多少年？
根据我国现行的规定，居民住房的产权期限为70年，工业科教等综合性质房屋产权为50年，商业旅游娱乐类的则只有40年。另外土地所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起，而是从开发商拿地就开始算起了。有些开发商为了节约成本或者有其他打算，会先将地买下来，然后可能放很久再进行开发修建，最后才是买家购买房屋装修入住。因此购房者即便买到的新房，也极有可能买到产权年限不足的房子。房屋产权年限是多少年
1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。
3、此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。
4、房产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。
房屋产权年限从什么时候算起?
房屋产权年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
一般来说，住宅用地的土地使用年限是70年，商业用地的土地使用权是40年，都是从该地块取得之日起算。大家要注意，这里所说的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。而房屋其实是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从开发商拿地之日算起的，加上开发周期，最短也得1-2年才会出售，到购房者手里的使用年限就不到70年了。
房屋产权年限到期怎么办
房屋产权年限到期后可以自动续期。
1、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2、也可以由房屋业主联名提出，补交低于同类的土百地出让金，再次申请不超过30年的期限。
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没度有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
