买房需要办哪些手续和证件1、证件：若是单身人士携带自己的身份证，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，身份证，还有户口本到相关部门办理。2、...
2023-05-31 阅读全文>>
商品房的使用面积怎么计算套内使用面积=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积。关于房屋面积的计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；套内建...
2023-05-31 阅读全文>>
没有房产证的房子可以抵押贷款吗1、没有房产证的房子可以抵押吗？ 一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑： （一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给...
2023-05-31 阅读全文>>房产赠与的法律规定包括什么？房产赠与的法律规定包括:房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花...
2023-05-31 阅读全文>>
房子没有房产证怎么办房子没有房产证的解决方法分为三种。
（1）如果是买的新房没有房产证的话，那么就要去与开发商沟通，并了解房屋产权情况，查看是否能办理房产证。
（2） 如果没有房...
房产证持证人和共有人有什么区别一、房产权利人与共有人的区别 房产权利人与共有人的区别在于产权比例： 1.产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在...
2023-05-31 阅读全文>>
房屋预售证哪里可以查房屋预售证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。 网上查询楼盘房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），之后填入相...
2023-05-31 阅读全文>>请问，国家什么时候禁止集资建房的？国土资源部： 禁止国家机关单位集资建房 2007年08月31日电，建设部房地产司司长沈建忠30日说，单位集资合作建房纳入经济适用住房政策的范畴进行管...
2023-05-31 阅读全文>>房屋产权应当怎么查询可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的...
2023-05-31 阅读全文>>房产证上没有储藏室的面积，有何影响？房产证上没有储藏室面积是没有影响的，后期都是可以正常买卖过户的。储藏室写到房产证上吗储藏室占用的是公共区域，没有产权，只能有租赁合同，所...
2023-05-31 阅读全文>>
为什么商品房产权40年
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大家都知道房屋都有一个产权年限，因此在购房时大部分人都会比较关注这方面。要知道购房与产权年限是有很大关系的，而很...
新手买房怎样挑选好房子新手买房挑选好房子应注意以下几点：
1、看地段：选择交通便利的地段，周边最好公交站和地铁站都有，出行时，好的交通条件就能带来许多的方便；
2、周边配套设施...
商住两用的房子利与弊有哪些一、商住两用的房子优点 1、使用面积大 商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面积大，层高有4.5米左右，完全可以隔成2层使用...
2023-05-30 阅读全文>>
什么样的户型是好户型？为了买房我们花了那么多的财力和精力，我们当然是希望购买到一个“好户型”“好户型的标准”对于建筑专家与购房者来说，可能不尽相同。好户型未必就是热卖...
2023-05-30 阅读全文>>求谁有今天哈尔滨新晚报经济适用房的消息查了半天，希望对你有帮助。 记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉，哈市今年最大经济适用房项目——征仪路花园小区三期，8日起面向社...
2023-05-30 阅读全文>>
什么是限价房?简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其...
二手房评估价的作用是什么二手房评估价是如何产生的目前， 房地产评估 机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选...
2023-05-30 阅读全文>>两限房北京申请条件两限房北京申请条件如下：
1、申请人须具有本市户口；
2、申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；
3、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周...
买房子时加了未成年小孩名字,,现在成年后买房算不算首套房?如果以前的房产证已经有了子女名字，无论是否已经成年，子女再单独买房的时候都属于二套房，不能享受首套房优惠政策。...
2023-05-30 阅读全文>>房子买的时候土地证的办理流程是什么？买地的土地使用证的办理程序是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测...
2023-05-30 阅读全文>>
Loft公寓的面积是怎么算的loft公寓的面积计算方法： loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积； 但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有...
2023-05-30 阅读全文>>
期房和现房的区别期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前...
2023-05-30 阅读全文>>请各位才人帮帮忙，回迁房实际面积与安置房屋面积不符，超出了6.2平开发商让按市场价付钱，请问合理么兄弟，合理的，当面我家搬迁大了二十多平，他们让按市价给钱，我们一个小区的去土地...
2023-05-30 阅读全文>>外地户口可以在北京买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
很多北漂一族的理想就是可以在北京购买一套属于自己的房子，但是北京的限购政策严格，很多人都不符合相关的购房条件。...
没有房产证的房子可以买吗？对于一些没有经验的购房者来说，他们在买房看房的时候，只关心房屋的价格、位置、环境、质量等等，对于房产证的重要性并不是特别了解。因此有些购房者在...
2023-05-30 阅读全文>>
二套房新政策有哪些
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随着二胎政策的开放，不少家庭的成员人数增加，或是收入有所增长，人们开始不满足于只购买一套住房了。越来越多的人家庭开始...
赎楼是什么意思？担保公司在赎楼是指原业主想出售房屋，但房屋尚在银行按揭贷款当中，在房屋出售前必须将银行贷款还清，注销抵押登记，取回房产证书的整个过程。 担保公司在垫资赎过...
2023-05-29 阅读全文>>买的期房不能按期交房，业主们可以起诉开发商吗？买房者可以起诉开发商，因为开发商不能按期交房，属于违约行为。至于具体的请求事项，要根据合同的约定。如果约定了逾期交房的违约金...
2023-05-29 阅读全文>>
买房不通过中介二手房交易流程是什么？二手房买卖具体流程1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2...
2023-05-29 阅读全文>>安置房办理房产证需要交什么费用法律分析：拆迁安置房房产证办理费用包括了6部分：1.手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2.登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含1...
2023-05-29 阅读全文>>
