房产面积由哪个部门测定（一）国土局测绘查丈大队是法定的测量机构，只有该机构的测量结果可以作为面积误差的依据。 《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，“直辖市、市、县人...
2023-07-24 阅读全文>>
营业房的过户费和住房的过户费有没区别？营业房是说的商业性质的房子，商业性质的房子的过户费和住宅过户费是不同的，如下： 商业的过户费如下: 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估...
2023-07-24 阅读全文>>
房产公证协议书怎样写根据我国公证法的相关规定，房产公证书协议应该包含以下内容：1、房产公证书中应该写明房产交易行为经过真实公证处受理，确认房产交易为合法行为；2、详细写明...
2023-07-23 阅读全文>>商品房使用年限到期后怎么办生活中随处可见的房子都是有产权年限的，不同性质的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限为70年，商业性质的商品房为40。许多人对于商品房到...
2023-07-23 阅读全文>>
买房都给什么证购买产权房都会拿到《国有 土地使用证 》和《 房屋所有权 证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住...
2023-07-23 阅读全文>>法拍房购房流程第一步是干嘛呢？法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖...
2023-07-23 阅读全文>>
名下已有一套房，现在又要买一套，需交多少契税按照3%的税率征税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010...
2023-07-23 阅读全文>>集体户口可以申请经济适用房吗集体户口是可以申请经济适用房的，但是要想申请到经济适用房是需要符合以下条件：申请经济适用房家庭成员在本市实际居住，具有当地城镇常住户口连续...
2023-07-23 阅读全文>>
交房时房子平方数不够，开发商说合同上是按套卖，可收我们消费者又是按平方收钱，不知道该怎么办？交房时房子平方数不够，开发商应当按照房屋约定面积的差额来补偿给消费者，如不补偿的...
2023-07-23 阅读全文>>
从哪里能查出来买的房子可不可以办理房产证？济南市查询开发商房子能否办理房产证步骤如下：1、百度搜索“济南市国土资源局”
2、点击进入“济南市国土资源局”3、选择“济南市...
居民住宅楼能不能开公司居民楼是可以开公司的，但需要有利害关系的邻居同意。
国家为了鼓励创业，多次修改《公司法》，比如将注册资本由实缴制改为认缴制，将一些公司的注册资本大...
经济适用房如何摇号 经适房摇号流程是什么经济适用房如何摇号 经适房摇号流程是什么具有经济适用房申请资格并且已经通过审批的购房者，在选房当天会通过摇号方式选房，这种方式...
2023-07-23 阅读全文>>
商品房和安置房的区别一、商品房和安置房的区别
1、商品房和安置房的区别是：
（1）土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；
（2）产权不同。安置房不...
划拨土地不能办房产证怎么办啊？经济适用房的土地性质就是划拨的，照样可以办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。
1、划拨地上新建的房屋办...
大产权房是什么意思大产权房的意思就是全产权，是指开发商出售时，具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买房屋后，具有法定房屋权证和房屋土地使用证的房屋，可以对房屋的行使占...
2023-07-22 阅读全文>>
小产权的房子被拆了赔偿标准是什么一、小产权的房子被拆了赔偿标准是什么
1、小产权的房子被拆了赔偿标准如下：
（1）由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建...
三亚购房资格最新政策2023三亚购房资格最新政策2023如下：
1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房；
2、暂停向个体工商户销售商品房；
3、购买止赎房，必须符合本市住房限购...
房产证面积计算方式?尺寸和面积如何计算?据悉,房产证上的土地面积计算,是由开发商委托有资质的测绘队(一般是房管局的测绘队)进行实地测量的。房产证面积计算的结果,最终由...
2023-07-22 阅读全文>>商品房预售许可证取得条件商品房预售许可证取得条件，具体如下：
1、预售人已取得房地产开发资质证书；
2、按照土地管理部门有关规定交付出让金，已取得土地使用权证书；
3、持有建设...
个人房屋契税网上怎么查询可以关注当地的税务微信公众号，自助查询。
微信关注某某税务公众号后，进入到“办税服务”菜单栏，然后依次选择“申报缴纳”，找到““税（费）申报缴纳”，然...
二手房价格要扣掉公摊吗二手房的价格就是房屋单价乘房屋建筑面积！不扣公摊面积！ 任何地方都没有拿房屋的实际使用面积来算二手房价格的！二手房的成交价和评估价是什么二手房 的...
2023-07-22 阅读全文>>小产权的房子可以卖买吗？要怎样才可以过户？申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。
拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契...
买房的注意要小心这些买房陷阱！陷阱一：
大定小定多少都收调查：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客...
转租也要押金吗视具体情况而定。如果承租人和出租人订立房屋租赁合同时协商一致，房租转租需要交押金，那么承租人转租房屋不仅需要出租人的同意，还需要交押金；如果当时订立合同时...
2023-07-21 阅读全文>>
第二套房子交多少税
【算一算你家装修要花多少钱】
随着经济不断的发展，大家对生活品质要求也越来越高，不少人都会因为现住的房子太小而购买第二套房，来改善生活的居住条件。而...
房屋评估怎么评估房子房屋评估评估房子方法：1、成本法：房地产成本评估分为两部分，一部分是土地成本积算法，就是对合法取得的土地成本进行核算，然后将取得的利润积累，得出土地使用...
2023-07-21 阅读全文>>
房屋备案证明在哪里开如果是房屋交易登记备案证明，应该在房屋所在地的房屋交易管理中心办理，但如果是房屋租赁登记备案证明，则应该在房屋所在地的房屋租赁管理中心办理。
房屋...
房产证上的“分摊土地使用权面积”是什么意思？分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共...
2023-07-21 阅读全文>>
现在买房还有公摊面积吗现在买房依旧有公摊面积，因为取消公摊面积这个消息还在征询意见的阶段，还没实行，因此现在买房还是有公摊面积的。如果公摊面积真的取消了，那么公共区域可...
2023-07-21 阅读全文>>房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿在进行商品房买卖时，业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时，拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗?应该怎么进行补偿呢?房屋征收补偿金的标...
2023-07-21 阅读全文>>
