房子能过户给未成年的孩子吗【法律分析】：父母可以把房产过户给未成年孩子。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：二、按房屋买卖办理过户：三、...
2024-08-01 阅读全文>>
夫妻协议离婚房子怎么过户夫妻协议离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契...
2024-07-31 阅读全文>>
自建房可以买卖过户吗自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流...
2024-07-29 阅读全文>>没有契税发票能过户吗法律分析：二手房没有购房发票，没有契税票，一般是不可以办理房产过户的，房产过户需要以下资料： 房产证、买卖双方身份证 (都是夫妻还需双方结婚证)、买卖完成...
2024-07-29 阅读全文>>遗产继承房子过户费怎么算一、遗产继承房子过户费怎么算
1、遗产房过户费具体如下：
（1）继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元；
（2）评估费用，一般100万以下部分...
房产过户的过户证明如何写？房产过户证明有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国...
2024-07-28 阅读全文>>
卖二手房，过户后还有什么手续；过户到银行打款要多久？1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日...
2024-07-28 阅读全文>>
赠予房子给未成年的孩子需要什么手续赠予房子给未成年的孩子需要的手续如下：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；
2...
买了回迁房 原房主不配合过户怎么办可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强...
2024-07-27 阅读全文>>共同贷款的房子如何过户到一人名下法律分析：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户...
2024-07-27 阅读全文>>房产过户 房屋遗产继承怎样过户房屋继承办理程序为应该先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么在房屋遗产继承过户中又怎样的手续呢?今天我...
2024-07-26 阅读全文>>
满五年的房子过户需要交哪些税费？满五年的房子过户需要交哪些税费？1、买房人应缴纳税费主要是契税：面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5％，二套2％，三...
2024-07-25 阅读全文>>
民法购买房与抵帐房有什么区别根据题主的题意 有以下回答 普通房产购置与抵账房的区别 1，抵账房不需要交钱，开发商财务直接开具全额收据给客户； 2，售楼处需要刷卡或现金。 3，抵账...
2024-07-24 阅读全文>>未办理房产证的房屋该如何过户？一、未办理房产证的房屋该如何过户？
1、未办理房产证的房屋原则上不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请...
房产证过户都需要哪些费用房产证过户都需要的费用如下：
1、交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；
2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；
3、...
安置房可以过户吗安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆...
房产公证和过户有什么区别？1、办理机构不同。房产公证的办理机构是由房产所在地的公证处管辖办理；房产过户的办理机构是在房屋权属登记中心办理。2、作用不同。房产公证的作用...
2024-07-22 阅读全文>>
房产证可以过户到未成年孩子名下吗房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理...
2024-07-21 阅读全文>>兄妹之间赠予房产过户需要缴费吗兄妹之间赠予是需要交税的。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠...
2024-07-19 阅读全文>>房子过户需要满足什么条件法律分析：房子过户的条件：1。房屋产权清晰：没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；2。过户房屋符合转让规定：房子出售符合政府限售政策等；3。...
2024-07-18 阅读全文>>
独生子女继承父母房产要交多少税主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2...
还在还银行贷款的房子，可以赠与或过户吗？只要房子还有贷款是不能赠与或过户，必须要把贷款还清才可以赠与或过户。赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准，在贷房产房管...
2024-07-17 阅读全文>>
房产不过户公证有用吗房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲...
2024-07-16 阅读全文>>按揭贷款房怎样过户办理按揭贷款的房子，在用户全额还清本息后应按照如下方式办理过户：
1、办理产权证过户手续：买卖双方需要同时前往房管局办理产权证进件和产权证出件，如卖方产...
房屋过户都需要什么费用是多少法律分析：房产过户需要的费用：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米...
2024-07-14 阅读全文>>
夫妻房产过户最佳方法（一）婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办...
2024-07-14 阅读全文>>
请问小产权房如何过户?1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门...
2024-07-14 阅读全文>>
二手房过户有哪些注意事项一、二手房交易过户注意事项有哪些？ 二手房交易过户注意事项有一定要实地查房；认真查询上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致；是否还在租赁期；房...
2024-07-14 阅读全文>>
办理房产过户需要带什么材料办理房产过户需要带的材料如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
（1）卖方需要的材料是身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需...
二手房过户需要哪些手续所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。
购买二手房前，最好是和房主一起，拿...
