二手房过户前有哪些注意事项一、二手房过户前需要注意哪些 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2...
2023-03-13 阅读全文>>房子过户后,卖方多久拿到尾款?如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样...
2023-03-12 阅读全文>>赠与房产后如何办过户?赠与房产后办理过户的方法如下:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当...
房屋过户需要哪些手续资料房子过户需要什么手续哪些证件(一)售房一方:1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4...
2023-03-11 阅读全文>>婚前房产如何过户夫妻婚前房产转让有两种情况:1。婚姻关系存续期间,个人婚前房产转让给对方,双方需携带身份证、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理...
2023-03-11 阅读全文>>房屋过户流程是怎样的?办理房子过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;
2、提交申请。到房产局填表及存量合同;
3、交税费。申请材料...
有房产证没有土地证能过户吗大家在购买住宅的时,通常比较关注房子有没有房产证,可能会忽视土地证的问题。土地证也是非常重要的一个证件,它是持证人享有土地使用权的一个凭证。...
2023-03-09 阅读全文>>什么是房改房?房改房的过户流程是什么 什么是房改房?很多人不知道房改房是什么意思,房改房其实就是一种社会主义的住房政策,主要是为了一些比较贫穷的人指定的。房改房主要...
2023-03-08 阅读全文>>老人过世,房产证过户,违章搭建不给过户怎么办不知道你是哪里的房子。上海这边这样做,先在交易中心做个产调,看是谁查封的,然后跟查封的这个部门协商解决,看是要把违建拆掉还是怎样...
2023-03-06 阅读全文>>2手房是先贷款还是先过户先贷款后过户流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户...
2023-03-04 阅读全文>>房产可以过户给儿童吗房产是可以过户给儿童的,因为法律并没有对拥有房产证的年龄作出限制,所以这种行为是可以的。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年,但...
2023-03-04 阅读全文>>二手房过户之后房产证上可以加名字吗?房本上可以加名字吗? 房产证是可以办理加名字或者减名字的,这都是很常见的事情,但是在办理加名手续的时候,业主需要注意自己的房产是否还在...
2023-03-03 阅读全文>>房屋买卖可以代办吗可以委托他人代理的,但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书...
2023-03-03 阅读全文>>继承过户的房子几年可以卖继承取得房产的,房产过户后即可以百出售,继承的房产不需要交税。继承取度得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。法律上没有限制,只要继承...
2023-03-02 阅读全文>>房子过户费怎么算房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费...
2023-03-01 阅读全文>>二手房过户完。有几个证?过户后只有不动产证。其中比较重要的有以下五个步骤:1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果...
2023-03-01 阅读全文>>房子过户怎么办理流程房子过户的操作流程:
1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、...
房子过户怎么办理流程房子过户的操作流程:
1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、...
房产证过户流程是什么?1、房产证过户如果不经过房地产中介,必须将合同条款和违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须在场,如果是已婚,需要夫妻双方在场并签字,即...
2023-03-01 阅读全文>>房子过户怎么办理流程?房子过户的流程,按照房子情况和购房者情况不同,是可以分为4种流程的;1、房东全款房、购房者全款买:这是最简单的房产过户流程了,双方签订买卖合同,双方携带...
2023-03-01 阅读全文>>房子过户需要带什么证件房子过户需要带的证件有身份证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备:身份证、户口证明及房屋所有权证到场...
2023-03-01 阅读全文>>房产赠与过户需要缴纳哪些费用一般在房产交易中除了房款外还会产生一些税费、手续费等费用,在办理房产赠与过户的情况下,需要缴纳哪些费用呢?在进行赠与过户的时候,需要有受赠...
2023-03-01 阅读全文>>按揭房可以过户吗一、按揭房可以过户吗
1、按揭房不可以过户。按揭贷款买的房屋,在贷款未还完之前不得过户。以按揭贷款的方式购买房屋,是银行在该不动产上设定了抵押,银行作为...
房屋过户怎么办最省钱一、房产过户的方式房产过户的方式有三种:
1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与...
房产过户办理流程有哪些办理房子过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;
2、提交申请。到房产局填表及存量合同;
3、交税费。申请材...
房产过户需要什么手续和费用办理房产过户的手续如下:
1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门对交易的房地产档察进...