只有土地证没有房产证能过户吗法律分析：只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不...
2023-05-18 阅读全文>>
什么是房改房，房改房过户流程法律分析：房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的项过渡政策。过户流程如下...
2023-05-15 阅读全文>>
二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力，导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多，那么二手房过户流...
房产过户可以代办吗?如果可以需要准备什么资料?可以委托他人来代办房产过户手续，代理人需要准备的材料，就是一份经过公证的委托书，以及其他的相关的证件以及文件，比如：屋主的身份...
2023-05-13 阅读全文>>
离婚后如何过户房产证法律分析：离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办...
2023-05-12 阅读全文>>房产证属于集体土地能过户吗集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。集体土...
2023-05-11 阅读全文>>
满5年的第二套房子，买方是首套，过户税是多少满5年的第二套房子，房屋买卖过户费是：1、登记费：房产的性质为住宅，权利人的费用是80元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，买卖双...
2023-05-11 阅读全文>>
房产证抵押过户怎么办理如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。
一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书...
有贷款的房子如何过户给子女父母在年纪大了的时候都想着把自己的房产过户给孩子，但是如果过户的时候房贷还没还完该怎么办呢?一起来看看有贷款的房子如何过户给子女吧。在没...
2023-05-09 阅读全文>>房_拥有人去世了,子女怎么去办理过户房产证上的人死了咋过户
房产证上的人死了咋过户，大家应该都清楚办理房产证可是买房过程中极为重要的环节，若我们可以快速拿到房产证...
赠与房子过户费怎么算？只需要缴纳:契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的...
2023-05-09 阅读全文>>
我9年前买的二手房，一直没有过户电和水现在想过户到自己名下，但找不到原户主怎么办？这道题我来答 如您是广东电网公司的用电客户，办理过户业务需提供资料： 1.新、原户的身份证明...
2023-05-08 阅读全文>>
抵押房产可以办理过户吗可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完...
2023-05-08 阅读全文>>爷爷的房子过户给孙子需要多少钱法律分析：具体看选择哪种过户方式。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费:1....
2023-05-08 阅读全文>>
房产继承过户怎么办理一、继承房产过户手续怎么办理（一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（二）继承公证需要带两个证明和两个...
2023-05-06 阅读全文>>
房权证过户土地证没过户有什么影响土地证也是需要过户的。 “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房...
2023-05-05 阅读全文>>小产权可以过户吗法律分析：
办理房屋过户登记的，需要提供房屋权属证明等材料，而小产权房是没有权属证明材料的，所以不能办理过户登记。小产权房是指由村集体组织或是开发商在集...
房产证过户后，土地证没有过户有什么影响吗？没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房...
2023-05-03 阅读全文>>
请问小产权住房过户都需要什么手续法律分析：过户手续的程序如下：1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是...
2023-05-03 阅读全文>>卖房子过户都需要什么手续卖房过户所需材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、购房合同或者购房协议；
5、其他必要材料。
房屋所...
房子过户要交哪些税房子过户要交营业税、房屋评估费、个人所得税、印花税。
房屋过户需缴税税率有以下几点：
1、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之...
购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，怎么办购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，可以进行协商。如果协商不成，可以要求强制执行。根据相关法律法规，执行人申请后，法律为了保证执...
2023-05-01 阅读全文>>
二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力，导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多，那么二手房过户流...
安置房交易怎么办理过户先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的...
2023-04-29 阅读全文>>
经济适用房的房子可以过户吗法律分析：经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年...
2023-04-28 阅读全文>>直系亲属过户房产要交税吗直系亲属过户房产需要需要缴纳以下税：营业税；个人所得税；契税；测绘费（总额=1.36元每平米乘以实际测绘面积）；二手房交易手续费；登记费（80元）；共有权证（20元）。 直...
2023-04-26 阅读全文>>离婚过户房子需要什么手续一、离婚过户房子需要什么手续
1、离婚房屋过户需要的手续：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，
（2）到交...
二手房过户所需材料一览表二手房过户所需材料一览表如下：买卖过户所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量...
2023-04-24 阅读全文>>房产证有抵押可以过户吗抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具...
2023-04-23 阅读全文>>二手商铺过户费计算。。35W 46平方 已满5年！都需要缴纳什么税 过户一共需要多少费用？以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:商铺3-4%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免...
2023-04-22 阅读全文>>
