房价的影响因素有哪些 售房者应如何定价?购房者在买房时关注的问题就是房价问题，所以售房者在卖房的时候对于房屋定价就需要做一番研究，影响房屋价格的因素有很多，售房者要结合...
2023-08-06 阅读全文>>
老房子买卖卖房合同能不能无条件违约？房屋买卖合同不能无条件违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任吗...
2023-07-25 阅读全文>>卖房签了合同后一般多久可以反悔？合同在双方签完字之后立马生效 反悔就按照合同执行喽 具体看看里面的违约条款吧卖房签了合同还可以悔吗卖房签了合同后一般不可以反悔。依法...
2023-07-17 阅读全文>>
卖房的流程及需注意的问题有哪些1.卖房中房主应该注意哪些事项? 由于房屋买卖交易过程中，涉及到大量钱款，而且交易时间长，交易手续复杂，所以在卖房中房东首先应该注意的就是交易...
2023-07-13 阅读全文>>卖房过户需要什么材料一、卖房过户需要什么材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件...
2023-06-11 阅读全文>>没有预售许可证卖房违法吗开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售...
2023-05-23 阅读全文>>卖房为什么要去打征信
【算一算你家装修要花多少钱】
在房产交易市场中，征信记录是很重要的，特别是对于贷款买房来说，征信是审核银行贷款是否能通过的重要依据，除此之外，征信在二...
出售二手房须先核验房源真伪，该怎么核验？所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证...
2023-05-21 阅读全文>>
房子按套内面积销售是真的吗我们在买房签订合同时，上面所备注的商品房面积是属于建筑面积，包含了公摊面积，而大多数的人是不太愿意为公摊面积买单的。那么房子按套内面积销售是...
2023-05-09 阅读全文>>房屋买卖税费谁承担房屋买卖的税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税...
2023-05-07 阅读全文>>
商品房买卖合同丢了怎么办法律主观： 发现购房合同丢了怎么办，有下面3个办法：一、购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前 购房 者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，...
2023-05-05 阅读全文>>卖房子过户都需要什么手续卖房过户所需材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、购房合同或者购房协议；
5、其他必要材料。
房屋所...
卖房要付中介费吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多人卖房子或者买房都会找中介帮忙，这样能够更快的促成交易。那么卖房要付中介费吗？卖房中介费怎么算呢？接下来，小编给大...
委托中介卖房子要注意哪些事项委托中介卖房子要注意哪些事项，卖房子需要出具的手续包括购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明，然后买卖双方可以到当...
2023-04-23 阅读全文>>
卖房时，把钥匙留给中介是否会有隐患？现在很多的人因为房子的长价，很多人手里面多余的房子就会想到卖掉，然后就会把房子挂到中介公司去卖掉，因为房子多了所以很多人都会这样子，等房...
2023-04-17 阅读全文>>
卖房需要交哪些税费卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证...
2023-04-13 阅读全文>>卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价， 正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个...
2023-04-09 阅读全文>>出售二手房须先核验房源真伪，该怎么核验？所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证...
2023-03-24 阅读全文>>卖房需要提前还清贷款吗卖房不是必须要还清贷款的。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的...
2023-03-06 阅读全文>>继承过户的房子几年可以卖继承取得房产的，房产过户后即可以百出售，继承的房产不需要交税。继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。法律上没有限制，只要继承...
2023-03-02 阅读全文>>
