房屋备案合同更名开发商要收取增值税和附加税合理吗?是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了...
2024-03-27 阅读全文>>买房契税发票是原件吗交了契税拿到的不叫发票,叫契税完税凭证,是原件,而且必须是原件。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,契税发票是缴纳契税的凭证。购房...
房税退税怎么退一、房产税退税条件
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;
2、持有本市居住...
5年内卖房要交哪些税法律分析:在二手房交易过程中,无论是买方还是卖方,都是需要缴纳一定税费的。如果出售的房屋在5年以内的话,卖房需要缴纳增值税、印花税等等。具体包括:1、增...
2024-03-22 阅读全文>>深圳豪宅税征收标准2020法律分析:豪宅税即为增值税与城市建设和教育附加税的总和,如果是满两年的普通住宅,免收此项税种。如果是满二年的非普通住宅,增值税为(现网签价-原值)/1....
2024-03-17 阅读全文>>第二套卖出要交多少税法律分析:1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价的5.5%(房产证未满5年的)。3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房...
2024-02-19 阅读全文>>土地使用税申报期限土地使用税申报期限是半年的时间或者是一年的时间,因为根据我们国家法律当中所作出的规定,城镇土地使用税应当是按里面进行缴纳,并且采取分期缴纳的方式,...
2024-02-12 阅读全文>>买的期房发票开的是预收款发票可以交契税吗市税务局发布提醒函,从2021年9月1日起缴纳契税需要携带注明增值税税额的增值税全款发票。 契税 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生...
2024-02-09 阅读全文>>卖房时有房产证没契税发票能过户吗不能。
契税发票相当重要,因为房主在转卖房屋之时必须提供这张纸,如果卖方无法提供契税发票,购房者将无法购买房屋,在手续不完整的情况下,购房...
房产税征收的范围包括哪些房产税征收的范围包括:在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋需要征收,而农村房屋不用征收。其征收对象只限于房屋,房屋意外的建筑物不征收。具体的...
2024-02-06 阅读全文>>请问首次办房产证交哪些税?您好,首次办理房产证需要缴纳契税,印花税,交易费和个人登记费以及相关的买方抵押登记费用。而在这些费用当中,最为重要的就是契税,除此之外还需要缴纳相...
2024-02-06 阅读全文>>个人所得税是怎么征收的一、个人所得税是怎么征收的
1、个人所得税的征收方式如下:
(1)个体工商户的生产、经营所得,对企业事业单位的承包经营、承租经营所得,特定行业的工资、薪...
租赁税是一年交,还是一个月交法律分析:没有租赁税这个税种。具体如下:1、个人出租房产应该交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、印花税。2、个人出租房产收取租...
2024-02-02 阅读全文>>现在房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的?“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满...
2024-01-26 阅读全文>>房产契税如何征收法律主观:应纳税额=计税依据×税率;2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半...
2024-01-21 阅读全文>>房贷款利息扣除期限最多不超过多少个月住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款...
继承与赠与房产的税收区别在哪法律分析:继承与赠与房产的税收区别如下:1、继承房产的税收没有营业税、个税和契税,但需要继承公证费。2、房产的税收主要有个税、全额契税、评估...
2024-01-14 阅读全文>>土地出让需缴纳税费有哪些,怎么缴纳土地出让税费土地出让需要缴纳:契税和印花税 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳...
2024-01-13 阅读全文>>房产增值税是什么意思?增值税的计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模...
2024-01-11 阅读全文>>国家免征土地使用税的情况有哪些国家的土地使用税是税收的一种,很多的工厂因为占用土地资源等情况就会进行征收税务,那么国家免征土地使用税的情况有哪些,我通过你的问题带来了...
2024-01-08 阅读全文>>请问首套购房税是多少首套购房税费为:
1、购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商...
土地使用权出让合同交印花税吗一、正面回答
土地出让合同交印花税。除了土地使用税以外,在有些情况下,比如说大家购买房子的时候,可能还会需要交纳契税和印花税,土地转让合同也...
房屋遗产税的规定具体是什么?房屋 遗产税 的规定具体是什么 《 民法典 》(2021年1月1日起实施)规定:若 房屋所有权 人不在了,由第一顺序 继承人 (配偶、子女、父母) 继承 ;在继承...
2024-01-04 阅读全文>>房产赠予需要交税吗房产赠予需要交税。房屋过户就会产生相应税费,赠与方式需要交税,买卖方式与继承方式过户,都需要交税。具体需要缴纳的税目如下:1、房屋赠与需要缴纳契税,契税...
2024-01-04 阅读全文>>补办房产证办理流程及费用需要多少钱:1、我们只有办理了房产证,房屋才能真正算作自己的,办房产证需要多少钱呢?房产证办理流程又是怎样的?房产证办理费用主要有登记费、交易手续...
2024-01-03 阅读全文>>交房产税可以刷信用卡吗可以
“在缴纳房产税的过程中,只要保证额度够税费金额,那么是可以使用信用卡来缴纳房产税的。在缴纳房产税的过程中需要注意,房产税的征收有严格的范...
赠与的房子要交多少税赠与房产和买卖房产有着明显的区别,体现于办理的手续不同,但是相同的是,都需要交纳税费。那么赠与的房子要交多少税,以及房屋赠与的手续有哪些,各位是否了解...
2024-01-03 阅读全文>>买房子开了发票可以改名字吗可以,你可以通过纳税机关实施发票抬头变更程序,将发票的抬头由买房者改为购买者的名字。此外,开发票的企业或个人也可以协助买方做发票抬头变更的手...
2023-12-27 阅读全文>>房屋维修基金发票丢了怎么办呢房屋维修基金发票丢了办法如下:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登...
2023-12-25 阅读全文>>经济适用房可以继承吗?一、经济适用房可以继承吗 经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之...
2023-12-24 阅读全文>>