房产税税源信息维护提示从租从价所属期不一致?

为什么我交房租税的完税证明税款所属时间是一个月的时间而不是一

完税证明上的税款所属时期与入库期是税务收到的所属期间，通常情况下是一个月的时间而不是一个季度或一年。这是因为税务部门按照月度为单位收取税款，并进行相应的税收统计和管理。在某些情况下，如纳税申报时出现问题，可能会导致税款所属期限发生变化。这可能包括纳税期限与纳税义务发生时间或纳税期限与申报缴纳时间不在一个纳税年度时，此时可能需要税务部门进行调整或解释。如果您对税款所属时间有疑问或不理解，建议您咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取更详细和准确的信息。

房产税从租申报租金所属期的日期乱码

房产税从租申报租金所属期的日期乱码
出现"房屋应税信息(从租)中申报租金所属租赁期与已存在的从租应税信息所属期交叉,不允许保存!"提示是因为,当月新增的税源信息,与以往已经申报的税源信息出现重叠的时间段.例如已有的申报信息中,所属租赁期起止为2016-1-1至2016-12-31,在6月份新增当月税源信息时,该月份的信息已经被包含在已有信息内.申报时出现上述情况的纳税人,按照以下步骤进行处理.
1.选择已有的从租信息,点击"修改",变更时间填写为所需申报月份的最后一天.例如,现在需要新增6月的出租信息,那么变更时间填写2016-6-31.点击"保存"后,系统会出现2条房屋出租信息.
2.选择时间靠后的税源信息,将申报租金收入改为"0".例如,初始出租税源信息申报租金所属租赁期起止为2016年1月1日至2016年12月31日.完成上述第一步操作后,系统将出租税源信息的租赁期划分为"2016年1月1日至2016年6月30日"与"2016年7月1日至2016年12月31日",选择时间靠后的税源信息(2016年7月1日至2016年12月31日),将申报租金收入改为"0",完成后点击"保存".选择时间靠前的税源信息(2016年1月1日至2016年6月30日),点击"修改",将申报租金收入改为"0",点击保存.
3.选择时间靠前的税源信息,点击"修改",将变更时间调整为需要新增出租信息月份的前一个月的最后一天(需要新增6月,则变更时间填写2016-5-31),点击"保存".
4.税源信息内出现3条信息,租赁期分别为2016年1月1日至2016年5月31日、2016年6月1日至2016年6月30日、2016年7月1日至2016年12月31日.选择租赁时间最前的信息,点击"修改",在"申报租金收入"内填写上已申报月份的总租金收入(租赁期为2016年1月1日至2016年5月31日,总租金收入是1至5月的已申报租金总数),点击"保存".选择已经拆分的当前需要申报的月份的信息,点击"修改",将实际需要申报的租金收入填入申报租金收入模块中,点击"保存".
5.进入房产税申报(优化版),系统会提示存在往期未申报记录,点击"查看",之前已经被修改的时间靠前月份的税源信息显示本期应补退税额为"0".退出该界面,选择系统提示的未申报的税费所属期,进行零申报.完成零申报后,即可申报当前月份的房产税,"交叉"的提示消除.
租金收入什么日期申报缴纳房产税
按照房产税条例规定,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税.
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房产税什么时候租计征什么时候从价计征的区别

法律主观：

1.出租房的房产税缴纳:出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始; 房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税; 2.房产税改革试点地区:自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。《土地增值税暂行条例实施细则》第六条《土地增值税暂行条例实施细则》第七条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

房产税从租和从价怎么确定？

房产税从租和从价确定依据如下：
1、从价计征：按照房产余值征税，房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施.主要有：暖气、卫生、通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；
2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待.共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
房产税范围如下：
1、契税是买房少不了的，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；
2、营业税也是常见的一种税费，是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免；
3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税；
4、房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
综上所述，任何人在购置房屋之后不得逃税，目前我国对于此类税额的征收，有两类的收税依据，与普通的商品房不同的是，此类房产税是由于企业使用而需要缴纳的税额，故此一般的纳税基金都是比较大的，若是企业逃税，法人也会受到被要求支付罚金等的处罚。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。