物业费按照套内面积还是按照建筑面积法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中...
2025-01-13 阅读全文>>物业费构成，物业费包括什么，收取标准是什么？物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、...
2025-01-06 阅读全文>>
保利物业的评价怎么样？网络评价很差，很多网站上业主都在吐槽保利物业，存在服务不佳，态度差，专业不强，收费贵等问题。1、保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有...
2025-01-03 阅读全文>>
物业费包括垃圾处理费吗【法律分析】：小区物业管理费包括垃圾处理费。根据我国相关法律规定，物业服务成本或者物业服务支出构成包括物业管理区域清洁卫生费用。故，小区物业管理...
2024-12-31 阅读全文>>业主手册(文本)及业主手册相关内容详解为把小区建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美高尚的新型住宅小区，为了营造温馨、舒适、安全的室内环境，限度的发挥住宅的居住功能，保证...
2024-12-19 阅读全文>>
物业费包含哪些费用【法律分析】：物业费包括以下九项费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域...
2024-12-16 阅读全文>>小区换物业公司需要什么程序小区换物业公司需要的程序：
1、首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业；
2、若三分之二的业主已经...
房子没住人交不交物业管理费房子没住人也需要交物业管理费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服...
2024-12-10 阅读全文>>物业费高哪里投诉法律分析：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义...
2024-12-06 阅读全文>>2.5元物业费是几级2.5元物业费应该算是特级了，但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在1.00元每月一平方米，二级收费标准是在0.75元每月一平方米，三级收费标准...
2024-12-04 阅读全文>>
2022物业费收费标准明细表2022物业费收取标准
2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。
这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平...
如何更换物业公司更换物业公司需要召开业主大会，业主大会可以投票决定选聘、解聘物业管理企业。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的...
2024-11-20 阅读全文>>我国物业管理发展存在的问题及对策思考物业管理作为一个新兴的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。物业管理的推进与发...
2024-11-17 阅读全文>>
小区物业应该怎样选择？什么是物业？ 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有...
2024-10-30 阅读全文>>物业服务合同包括哪些内容物业管理服务合同应当包含以下内容：总则、委托物业管理事项、物业管理服务费用、合同双方的权利与义务、物业管理服务质量、合同期限、违约责任、附...
2024-10-24 阅读全文>>
委员建议取消商品房公摊面积，公摊面积产生的收益该给谁？公摊面积产生的收益应该归业主所有，根据《民法典》第282条，小区所有的物业公司或其他管理人员使用业主的共有部分产生的...
2024-10-17 阅读全文>>
物业管理收费最新标准每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围...
2024-10-13 阅读全文>>
安置房要交物业费吗安置房要交物业费。
如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开...
业主可以要求换物业吗业主可以要求换物业。
《物权法》对此已作出明确规定，业主有权更换物业。
《物权法》规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或...
石家庄市空置房屋物业费收取规定有哪些？石家庄空置房收费标准： 按照石价[2013]135号文件执行，居民22元/m2，非居民31元/m2(天燃气锅炉33.9元/m2)，多层扣减10%公摊(高层15%)，如遇价...
2024-10-08 阅读全文>>
当你的物品在小区内丢失，应该如何向物业公司提出索赔呢？在与物业人员进行协商时，要尽量压制自己的情绪，不要因为丢失了东西就失去理智。而当物业人员要求你协助调查时，你也应该积...
2024-10-08 阅读全文>>
物业收车位管理费合理吗1、虽然《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，...
2024-10-02 阅读全文>>
租房要交物业费吗租房是需要支付物业费用的。
物业费用都是业主支付的，国家没有明确的规定，如果租房合同上面明确提出了缴纳物业费用，只要你签订了合同，后期的物业费用都是需要...
物业与业主是什么关系物业服务在国内已有十几年了，小区或者办公区以及高档别墅都会出现物业的身影，虽然物业管理已经积累了不少的管理经验，但是要处理好物业与业主的关系也是非...
2024-09-24 阅读全文>>没有物业顶楼漏水住户怎么办小区楼顶漏水，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以...
2024-09-09 阅读全文>>公寓的物业费是多少？一级收费标准：1.00元/平方米•月(已包含税、费) 1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。 2.物...
2024-09-09 阅读全文>>物业法具体是什么？您好！物业管理法全文如下： 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护当事人的合法权益，推动物业管理行业健康发展，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省...
2024-09-01 阅读全文>>业主的权利和义务有哪些权利有业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更...
2024-09-01 阅读全文>>邻居占用楼道公摊面积如何处理如果你的邻居强占公共楼道，这种行为是侵犯你的的权益的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不...
2024-08-31 阅读全文>>小区的门卫设篮牙，收取每个业主100元押金合法吗?虽然业主正在安排社区的封闭管理，但处理访问卡的成本已经导致社区的租户不满意.周先生在15楼租了一间房子用于办公，”业界赞助...
2024-08-17 阅读全文>>
