房价下跌会导致什么后果

房价暴跌将带来怎样的后果？

会带来经济衰退。

房价受到房地产需求量变动的影响特别大。

房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间才能调整过来，房地产商品的供给弹性小，因而房地产均衡价格的形成主要是由需求量的变动所决定的。

同时，房价受到房地产效用及其长期发展趋势的影响也特别明显。不仅不同的房地产有不同的效用，而且即使同宗房地产，由于所处地段、房型、楼层、朝向等的区别，也具有不同的使用价值，这就直接决定了它们之间的价格差异。

再者房地产又是超耐用商品，使用时间特别长，未来的供求变动对价格变动趋势会产生相当大的影响。购房者投资置业，总是希望所购置的房地产能保值增值，因此，在购房时不只是考虑当前，而是更多地考虑未来的房地产发展趋势，因而价格预期的心理因素，就成为影响房价长期走势的一个不可忽视的因素。

中国居民75%的财富都集中在房产上，房价大跌会有何影响？

专家称，中国居民75%的财富都集中在房产上，如果房价大跌会产生什么样的影响呢？首先会导致很多人的资产变为负资产，财产发生很大损失，另外，房价大跌还可能会产生信用危机，导致很多人不还房贷，也会导致更多的烂尾楼出现，影响人们的正常生活，接下来跟大家具体说明。1、房价下跌会导致很多人变成负资产。
根据专家的说法，我们有75%的财富都在房产上，如果一套200万的房子发生了价格大跌的情况，最后只值50万，刚开始买房子的时候是使用了140万元的贷款，现在把这个房子卖出去，自己还欠银行90万元。所以一个人从拥有房子成功成为了一个负资产的人。因此房价不能大跌。2、房价大跌还可能导致信用危机和更多烂尾楼的出现。
试想一下，如果一套200万的房子经过房价大跌之后只值50万元，但是那个人还需要继续还款140万元的贷款，他还会继续还款吗？如果继续就需要多支付140万元，毕竟一套房子价值才50万元，首付就已经付了60万元。所以很多人倒不如不还房贷，把剩余要还的贷款买上房子，所以这就会产生很大的信用危机，当有越来越多的人不还房贷的时候，银行也会产生危机，除此之外，对于房地产开发商来说自己做的生意不赚钱，他们可能就不会继续盖剩下的房子了，也会导致更多的烂尾楼出现。总而言之，专家称中国居民75%的财富都集中在房产上，房价一旦大跌，很可能导致很多人的资产变成负资产，欠银行很多钱，除此之外，也会导致很多人不还房贷，产生信用危机，银行也会产生极大的危机，间接导致更多烂尾楼的出现，还有很多无法估量的危害。

70%的居民财富贬值，房价下跌创下新低，可能会带来哪些影响呢？

首先是影响开发商销售困难。“买涨不买跌”一直是大多数人的买房心态，因为当房价下跌时，房价可能会继续下跌，这样购房者就成了最大的买家。为了避免这种情况，消费者倾向于在房价上涨时购买。如果人们买房的积极性不高，开发商就很难把房子卖出去。但是，房地产还是一个回报周期比较长的行业。房企需要加快卖房速度来增加回款。如果没人买房，开发商的现金流就得不到保障。

其次是影响房闹和断供增加，影响社会稳定。当房价大幅下跌之后，那些按揭买房的业主还是要按照原来贷款合同上的房价进行还贷，如果首付三成，房价跌到不到原来房价的7成，购房者就可能选择弃房断供。另外，当房价下跌之后，房闹相关的事件也会增加，原因是，许多人把房子作为一种不会跌价的产品，不能接受房价下跌，如果一些前期买房的业主联合起来闹事，不仅会影响社会的治安，还会给新房销售带来不良的影响。

再者是房价下跌对地产商的影响。目前国内有上万家房企，房地产本身对企业的资金储备要求很高，动辄几百亿的投资。再加上房地产行业回款慢，周期长，很多中小房企本身就是半路出家，没有强大的资金实力支撑，很容易陷入“资金荒”的泥潭。

要知道的是在我们国家，产业是相互关联的，一举一动牵一发而动全身。每个行业都有一个平均值。如果超过这个平均值，“市场杠杆”就会完全失衡。从小的角度来说，每个行业的均价都会上调。从大的方面来说，会影响国家的经济稳定，让钱不值钱。而房子的本质就是住，所以房价下跌是必然的。

为什么我国房价不能暴跌？我国房价如果突然暴跌会有什么后果？

我们国家房价很高，即便大家都知道价格高，还是不希望房价暴跌，只因为房价暴跌所带来后果，远比房价上涨更严重。如果房价突然暴跌，大多数人财富都会缩水，同时失业人数也会直线上升，各行各业都将受到影响，没有人能够置身事外，这对于经济和家庭来讲，有着非常大的隐患。

房地产市场作为经济重要支撑，也关乎了千家万户利益。已经买房人员，不希望房价跌成白菜价格；还没有买房人员，如果明白房地产市场，对经济发展重要性，也不会希望房子价格暴跌，如同白菜一样廉价。

房价不能暴跌，只因为其关乎千家万户利益

房价维持一个平稳空间，在平稳状态下适当下降，才是最好的情况。房地产市场并不单一独立存在，关乎了所有市场行业；房子价格下跌，大多数人手中房子，将会大幅贬值，进而影响到银行贷款。

除了影响到所有住户外，还会影响到房地产市场，所关联行业和产业，如建材市场、装修市场，以及房产中介市场等等。这些行业又关联了其他行业，彼此之间如同铁链一样环环相扣。

房价暴跌，后果将难以承受

房价高涨时候，我们希望房价暴跌，可真当房价暴跌时候，我想很多人都会叫苦不迭。房价下跌会出现失业潮，让直接从事房产相关人员面临失业。紧接着建材市场萎靡，如同“蝴蝶效应”一样，慢慢席卷整个市场，对国家和人民，带来严重的伤害。

房价暴跌会让银行不堪重负，有房贷家庭也会因此受到影响，当下聚集了几代人力量，所购买房屋，瞬间变成了白菜价格，这并不件好事情。

基于上面这些原因，使得国家会对房地产市场，进行宏观调控，避免房价出现暴跌情况。

房价为什么降不下来？房价暴跌会带来哪些不良后果？

因为房价的背后意味着银行资产和对标物，如果房价突然下跌的话，这基本上意味着银行的对标物的价值将会缩水，所以银行可能会出现重大亏损。

虽然很多地方的房价已经非常贵了，但我们可以看到很多城市出台了各种限制房价下跌的措施，很多城市也在积极鼓励大家买房。如果一个地方的房价突然暴跌，有房子的人的资产将会进一步缩水，很多房地产企业将会面临倒闭和负债的风险，几乎所有的行业都会因此而受到影响。而对于普通人来说，即便这个人本身没有房子，因为这个人所工作的公司受到了各种影响，所以公司的发展也会受到影响，这会导致很多普通人因此而失去自己的工作，所以房价暴跌会对每一个人的生活造成重大影响。