广东省农垦国有农场土地管理暂行办法?

当前位置:首页 > 土地市场 来源:威海房产网时间:2023-11-12 17:15:14

国有农场土地管理办法

法律分析:国有农场土地是确保国家粮食等重要农产品安全的基础,必须实行最严格的保护制度。土地利用总体规划确定的国有农场基本农田保护区,任何单位和个人不得擅自占用或擅自改变用途。建设项目确需占用国有农场基本农田或改变其用途的,必须报国务院批准。地方各级国土资源行政主管部门应认真履行职责,对占用国有农场基本农田的建设项目,要加强审核。地方各级国有农场主管部门要积极协助国土资源行政主管部门开展审核工作。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:

(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

国有农场土地最新政策土地承包法内容是什么

法律分析:国有农场土地最新政策土地承包法内容有:家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。

第十二条 国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

国营农场土地收回政策

法律分析:根据《关于加强国有农场土地使用管理的意见》,国家收回国有农场土地的经济补偿参照《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收农民集体土地的补偿标准计算。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《关于加强国有农场土地使用管理的意见》 第一条 因国家经济建设或地方公益性建设需要收回国有农场农用地的,需依法办理农用地转用审批手续,并参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿。

国营农场村基本农田镇政府是否有权分配

不能,国营农场本身的性质是国有资产,所有权属于国家。乡村土地(包括其农林场)属集体所有,说有权属于村群众集体。
1、国有农场土地承包管理,必须要依据国家相关的法律法规,坚持公平、公正、公开的原则,正确处理好国家、国有农场及其承包方三者的利益关系。
2、国有农场土地承包,必须要坚持国有土地有偿使用的原则,土地承包方必须要依法缴纳法律规定的土地承包费用,而国家将依法保护土地承包关系的长期稳定。
3、国有农场土地承包,要遵守法律法规,保护土地资源的合理有效开发和可持续利用。没有经过法律批准,不允许改变土地的用途。
4、在对于国有农场现有耕地进行核实审查的基础上,将国有农场现有耕地划分为两部分:责任田和机动田。责任田是按照国有农场所在的县、市农民实际二轮土地承包的平均面积,以在场户口为依据分配给本场农工及家属,在册农工可以适当高于家属。对国有农场耕地总量较少,其平均的承包面积是低于当地农民实际二轮土地承包平均面积的,应当提高责任田的比重,机动田比重最高不能超过10%。必须要合理确定农工责任田的面积,防止通过减少农工承包责任田面积等方式损害农工的利益。
5、升学、参军、劳教人员和在册农工以及家属享有同等的承包权。具体的分配标准由国有农场职工代表大会讨论来确定,并按照隶属关系上报本级国有农场主管部门与财政部门备案。
6、土地承包必须得坚持有利于国有农场的自身发展,要因地制宜,不能搞“一刀切”的原则。各场是能够根据实际情况,采取农工个人承包、联户承包和股份制等多种承包经营的形式。
7、国有农场的农工(享受退休薪金待遇的人员)退休、提干、死亡,农工家属户籍迁出,参军转干或者分配工作与升学后已经就业者,应当收回责任田纳入机动田管理。

国营农场土地承包新规定

依据我国相关法律的规定,承包国营农场的,如果是耕地的,承包期限为30年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

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