公产房购买产权的计算方法, 我在天津市, 帮忙给我算一下好吗?
根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。 最好是去房管局或津房置换问一下。不是所有都可以买产权。 公产房后买产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算2： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*你好，我想问你一下公产房买产权后房本面积如何计算？买完产权的公产房和一般的私产房还有什么区别吗
买断成私产了就和一般的私产房没区别了，也可以说一样。公产房购买产权的计算方法, 我在天津市, 帮忙给我算一下好吗? 房管部门告诉我的价格高得离谱啊,
只有在单位以及房管局同意私有化的条件下，才能实施房改。公产房买产权费用，有没有人买过产权啊
购买公房需要缴纳的税费
1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。
2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
3、房地产权证印花税5元；
4、实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1%的土地收益金；
5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。
6、过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。
扩展资料：
一、办理程序：
1、申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
2、签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。
3、受理：公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交以下资料：
二、转让方提供的资料：
1、同户居住使用 家庭成员共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证）；
2、租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；
3、转让转租协议书原件（自签订之日起十天内有效）；
4、受理当月租金发票；
5、委托代理人办理的需提供委托书（经过公证）和代理人身份证原件和复印件。
三、受让方需提供的资料：
1、身份证、户口簿原件和复印件；
2、受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书；收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。
参考资料来源：百度百科-公房
