滇池华府俊园和海东俊园的区别?

昆明三大富人区分别是?

昆明三大富人区分别是：

被昆明人普遍认可的、已经发展醇熟的富人区有三个，分别为翠湖片区、世博片区以及滇池海埂片区，三个片区都有稀缺土地资源、高端的业态以及丰富的资源配套。

1、翠湖片区

昆明房地产的发展起步于1998年，而翠湖由于地处市中心，地理位置无与伦比，又加上稀缺的景观资源，区域内1999年就进入高端物业的开发。

最早的项目为翠湖俊园，当时市场价在2000元/㎡左右，而翠湖俊园开盘价高达4000元/㎡，是市场价的2倍。

目前，翠湖俊园二手房均价在3.6万/㎡左右，房价上涨了近10倍。翠湖版块无疑是最早、也是现在最成熟的富人区。除了翠湖俊园外，还有翠明园、翠湖太龙公馆等项目。

2、世博片区

翠湖虽然条件优越，但土地资源有限，之后的高端物业逐渐向世博片区发展。

世博版块以世博园和金殿两大公园及片区多个水库为核心资源，是昆明山林覆盖，植被密集的天然氧吧，山林别墅群的聚集地。代表性项目有世博生态城、高天流云、公园道1号等。

3、滇池-海埂片区

2003年，随着“一湖四片”的规划出台，让滇池摇身一变成为昆明的中心湖，也让整个版块区域价值一路上扬，省内外知名房企开始瞄准滇池沿岸，纷纷拿地，最早被开发的区域就是滇池沿岸地段最优越的海埂片区，且大多都为高端物业。

昆明新富人区：

1、草海东岸

草海东岸不仅坐拥滇池、西山等景观资源，而且距离市中心比较近，交通便利，配套丰富，真正的离“尘”不离“城”，地段十分优越。

从区域内最早的绿地海珀澜庭到现在的金地云海一号、华夏澜台府以及宝能滇池九玺等项目，都以洋房、别墅、合院等低密产品为主，已建成的绿地海珀澜庭在去年就有独栋别墅售至4800万。

其余目前在售的项目也有不少超2000万的产品，即使是洋房等物业，售价也基本都在2万/㎡以上，远超昆明其他区域。

2、三个半岛

三个半岛片区包括两个区域，分别为环湖东路以西的半岛区域以及俊发生态半岛，区域内除了得天独厚的滇池海景资源外，区域内还规划有完善的商业、医疗等配套。

目前，三个半岛区域内已经聚集了大量高端物业，包括山海荟、山海湾1号、海东俊园、俊发滇池ONE等，其中山海荟和山海湾1号都有上亿的物业，最高售至1.6亿/套。

而俊发生态半岛的滇池ONE、海东俊园也有着超5000万的物业，整个三个半岛区域可以说是实至名归的富人区。

海东俊园房价为何低

海东俊园房价低是地理位置偏僻，配套不齐全。根据查询相关公开信息显示，海东俊园由云南金色之源房地产开发有限公司于2012年建成建成，楼栋总数146栋，共计房屋2049户。交通不便，周边大型商超远，生活十分不便。

昆明海东俊园二期3楼跟5楼的区别是什么

您好，昆明海东俊园二期3楼和5楼有一些显著的区别。首先，3楼和5楼的面积不同。3楼的面积约为100平方米，而5楼的面积约为200平方米。其次，3楼和5楼的装修程度也不同。3楼的装修比较简单，只有基本的家具和设备，而5楼的装修比较精致，有更多的家具和设备。此外，3楼和5楼的安全系统也不同。3楼的安全系统比较简单，只有一些基本的安全措施，而5楼的安全系统比较完善，有更多的安全措施。最后，3楼和5楼的价格也不同。3楼的价格比较便宜，而5楼的价格比较贵。总之，3楼和5楼有很多显著的区别，您可以根据自己的需求来选择合适的楼层。