成都比较好的写字楼有哪些？

比如中海大厦（租赁）、红牌楼广场（销售）、金沙湾瑞中心（销售），但是我个人觉得中海大厦好一些，作为城西顶级甲级写字楼，中海大厦位于成都市二环路西一段与龙腾中路交汇处，清水河畔，地理位置优越。项目定位为外双楠纯租赁的甲级写字楼（配有中央空调），总建筑面积35000平米，共13层。主楼1层为商业、2-13层作为办公使用；裙楼部分1层为商业，2-3层为办公可兼容商业。 中海大厦主要突出办公环境生态化，办公设施智能化以及办公场所舒适化的特点，项目周围交通便利、配套成熟。目前该项目还有少量精装房源可供选择。

成都城西有哪个口碑好点的楼盘可以推荐？

可以看下嘉祥瑞庭熙岸啊，嘉祥的品牌在成都应该无人不知吧，牌子靠谱，项目自然也更靠谱些。而且这个盘一批次已经交付了，绝对的现房，又是精装，去了解下嘉祥之前做的比如嘉祥瑞庭南城啥的，就晓得他们在精装上非常有经验，去看过的都说品质做的很不错，装修标准也很高，都是用得老板、TOTO这些一线品牌，还配备了新风系统、中央空调那些，现在买了基本是可以直接入住了，省时省心，何乐而不为呢。

融信望云值得投资吗

值得。截止到2022年11月22日，融侨望云值得投资。成都融侨望云项目为融侨集团高端产品系，“望”系壹号作品，项目地处内国宾茶花板块，属传统城西贵之地。

推荐下成都最佳的写字楼地点？

成都最佳的写字楼在锦江区，无论从那个方面来说都是非常有优势的，地理位置也是独天得厚的

写字楼是否值得投资？

写字楼是值得投资的。

写字楼属于商业地产的一种，对于普通个人投资者而言购置一处办公物业的门槛较高，资金量偏
大。所以要对投资写字楼的平均收益率有个大概的了解。

根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一个办公物业是否值得投资的基本公式：年收益（即净租
金）*15年=办公物业购买总价，也就是说一个办公物业通过收租，如果用15年时间就收回投资成
本，那这个办公室业就具有投资价值，国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。

国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。比如你在武汉内环买了套
单价为19000元的写字楼，该商圈同等写字楼净租金为95元/，投资的准备，就不要做这个考虑，办公物业是个流动性很差的资产。

不会像股票、基金等证券一样随时变现，所有要有足够的闲
钱。另外，租赁管理工作也是一项对最终收益影响很大的事情，要学习了解办公物业的维护和出租知
识，要做好投入相当多精力的准备。