自建房可以用公积金吗?自己盖房子可以提取住房公积金吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-18 17:15:17

自建房可以提取公积金吗

法律分析:
1、可以贷款,必须要满足以下条件:自建房公积金提取要件:身份证;住房公积金的查询磁卡;2、加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;《房屋所有权证》证件原件及复印件;3、区、县(市)规划土地等部门颁发的自建房土地使用证(或用地许可证)、规划自建房许可证等原件及复印件;4、职工的配偶申请提取住房公积金的,还需提供自建房夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。管理核心派人实地勘察认可后,方可批准提取。

法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

自建房可以提取住房公积金吗

很多人在城里买不起房子,纷纷返回到老家想要建自建房,自建房可以提取住房公积金吗?
一、自建房可以提取住房公积金吗
1、如果返回老家建造自建房,公积金是可以提取的,因为按照住房公积金管理的条例,如果想要购买或者对于自家的房子进行翻建大修,自住的住房符合这一条件,就能够提取住房公积金。
2、提取的时候需要填写申请表格,还要提供本人的身份证,由单位核实并且盖公章。接下来准备土地使用证或者建设用地的规划许可证。准备齐全所有的资料,向当地的住房公积金提交申请,等待审核。一定工作日之后,就会给予反馈,如果你的资料是齐全的,满足了提取的条件,就能够提取成功。

3、我提醒,如果是用于自建房或者是翻建房的翻建大修,一定要在建设许可证批准拿到手之后,才能够提出申请。而且在两年之内需要提交申请书,所以你首先需要通过村委会、乡镇国土局去办理建设用地的许可证,才能够去申请提取。

二、自建房提取公积金有哪些注意事项
1、办理这项业务需要本人去办理,如果是委托其他人,要提供委托书办理公证,并且委托人也需要带上自己的身份证件。

2、公积金只能够在当地的城镇建立,农村是不建立住房公积金制度的。同时有些银行还有相关规定,提取的窗口办理业务的时候,只能够选择自家银行的借记卡或者存折,而且需要本人到现场去办理。这一点需要先咨询清楚,不要到时候办理不了,提取不成功。

我总结:住房公积金的缴纳对于职工来说利大于弊,好处也非常多,如果你想要在城里买房子,也可以通过公积金贷款。如果不想买房子,回到老家建房子,也可以提取,需要申请。

自建房可以用公积金取出来吗

自建房可以用公积金取出来。
公积金使用提取条件:
1、购买商品房:须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件;
2、购二手房:须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户;
3、购房改房的:需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件;
4、职工参加本单位集资建房:须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件
5、建造、翻建自住住房:须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件;
6、大修自住住房:须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件;
7、偿还住房贷款本息:须提供购房合同、借款合同的原件及复印件,当期偿还贷款明细单或当期还贷存折原件及复印件;
8、支付房租:被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工,须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

农村自建房可以提取公积金吗

品牌型号:HUAWEI Mate 40E Pro

系统版本:HarmonyOS3.0.0

软件版本:支付宝10.3.26.8210

农村自建房可申请提取本人及配偶名下住房公积金。支付宝取公积金可以通过市民中心的公积金服务进行提取,具体操作如下:

通过市民中心提取

1、点击市民中心

在支付宝界面点击市民中心,进入市民中心界面。

2、点击公积金

在市民中心界面点击公积金,进入公积金界面。

3、点击公积金提取

在公积金界面点击公积金提取,进入公积金提取界面。

4、点击提取

在公积金提取界面点击租房提取,进入租房提取界面。

5、点击提交

点击住房提取后点击同意授权书,在温馨提示中点击下一步,在租房提取界面填写信息后点击提交即可提取公积金。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

农村宅基地自建房可以全部取公积金吗?

宅基地自建房可以使用公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,或者向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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