婚前给钱男方买房,房产证名字如何办理
简单 先去办结婚证 再去办房产证,并且要求写上你的名字,如果只有他的名字的话,跟你没有关系~因为当时他买房办贷款开了单身证明,你又没要证明那个钱是你的,所以很难界定~ 其实像这种,你出大部分首付的情况,应该你去办理相关手续 防人之心不可无~房产证的署名问题
各地的政策是一致的 如果销售合同没你的名字,房产证自然也没你的名字。 如果合同在结婚证之前,首付属个人财产不分割。之后,属夫妻共有财产。 婚后的还贷部分,即使是直接从他的银行账户里划拨,也属于夫妻共有财产,这个不用担心。这部分钱以及这部分钱的增值部分都是夫妻共有的。 如果首付大部分钱是男方父母出的,我建议不要主动提共同署名的事,除非男方家十分有钱,一般会遭到强烈抵制,影响感情。 如果首付是男朋友个人挣得,我认为可以提一下共同署名的事。婚前男方家里出首付买房,我们自己供房产证上名字怎么写?
婚前男方首付购买住房。要看房子购房合同上写的谁名字,房产证办理就是依据购房合同上姓名来办理的。 该房产如果男方婚前签署购房合同,房子购房合同又是他一人姓名。这房子就属于他婚前个人财产,产权和女方无关。女方想主张住房产权权益,只有在买房子时,购房合同上签署男女双方姓名,才可以!或是贷款还清前提下,办理房产证加名字手续!不然这房子和女方是无关的! 女方参与还贷,只能证明她对男方的债权,这个和产权是两回事。婚房房产证怎么署名好
1、写“准夫妻”二人的名字,安全但很难落户 大多数人都会选择这个方式,体现了所谓的“男女平等”,也保证了意外的发生。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。但是现在好多大中型城市的落户政策显示,准夫妻在买房时写上两个人的名字,最后落户时可能会比较麻烦。比如武汉市就规定凡户籍不在武汉市中心城区,而在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米及以上和总价超过50万元的,可在住房地申办武汉市非农业户口。而一套100平方米50万的房子,房产证上写两个人的名字,由于两个人没有结婚,房子不属于公共财产,分在每个人头上,只能算每人买了50平方米25万的房子,所以两个人我和男友准备一起买房,各自出首付的一半,在房产证上可以写上两个人的名字吗?
你说的这种情况我曾经也打听过,房产证上不能同时写两个人的名字,只能写一个人的名字.你们的首付是两个人共同承担的,可以到公证处进行公证,以后即使发生什么问题都可以得到法律保障,必须要公证才能得到法律认可. 再有,如果你们两人是在进行了结婚登记以后再买的房(指房产证注册),那么N久以后,如果遇到什么,那也是属于你们两人的共同财产,各自都有享受其中一半的权利.如果你们的房子是登记结婚以前买的,房产的所有权就属于房主(登记人)的. 不过,假如真是在你们还没有登记结婚以前买的房子,你出了首付的一半而房产证上面又没有写你的名字,千万记得:第一,要么对你们各自付房子首付款一半进行公证.第二,要么在登记结婚之
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