回迁房只有购房发票能取公积金吗?我想要知道?有人回答么?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-04-30 11:24:49

回迁房可以提取公积金吗

可以的。
一、提取条件: 旧城改造中签有回迁协议的职工,如新旧住房有差价,需要职工另外出资补交回迁房房款的。
二、可提取人:购房人及其配偶。
三、应提供的审核资料:
1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。
2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。
3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
四、提取额度:不超过实际补交的房价差额。
五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。
符合公积金提取条件的,申请人应携带本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票向住房公积金管理中心申请提取,提取额度不超过实际补交的房价差额。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。


法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

只有购房发票可以提取住房公积金吗

只有购房发票是不可以提取住房公积金的。 购房提取住房公积金需要的材料: 1. 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件; 2. 购房发票的原件及复印件; 3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号; 5. 职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

购房收据能提取公积金吗?

公积金,指的是住房公积金。自2017年7月1日起,所有住房公积金转移业务均通过“全国住房公积金转移接续平台”完成。逐渐意识到“账户与人交往,钱随账户”的实现。同时,大力推进各地的贷款服务,以满足整个地区购买住房所需资金的需求。

如何提取公积金

一、如何提取住房公积金:

1、需首您要先向公积金中心提出申请

2、公积金中心会告知您提取公积金所需要填写的材料及办理的程序

3、您也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。

公积金提取

4、您向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核。

5、只要经公积金中心主管领导审查后,并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字,基本就算能拿到公积金了。

6、准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的。

7、你只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。

从公积金中心领导审批到提取到公积金大概需3天左右的时间。

公积金

二、提取住房公积金所需材料:

原单位劳动关系终止(注销)证正本复印件、申请人身份证正本复印件、(市)市住房公积金(住房补贴)退转申请书、职工住房公积金支付卡或“联名证”,以及迁出城市的居住证明或者迁入住所的原件和复印件,或者迁出城市后再就业所签订的“劳动合同”的原件和复印件。

如何提取住房公积金

三、提取注意事项:

1、委托他人办理住房公积金的提取,必须提供公证机关公证授权书和代理人身份证;单位集中办理的,必须出具代理人的身份证原件;夫妻双方需要领取配偶身份证;A 4纸复印件一份。

2,在符合提取条件的情况下,终止与单位劳动关系的职工,应当申请注销提取,并提供终止劳动关系的有效证明。

我买了一套安置房,有购房发票和安置拆迁合同,别的证件没有,请问如何使用公积金.?

很多购房者喜欢购买安置房,因为他们觉得安置房是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善。户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。安置房既然这么受欢迎,想知道安置房可以公积金贷款吗?安置房公积金贷款操作流程是怎样的。


安置房公积金贷款对象


贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:


1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;


2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;


3、实际发生拆迁安置房的行为;


4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;


5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;


6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款


安置房公积金贷款办理流程


1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;


2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;


3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;


4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);


5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;


6、中心审批贷款,借款人与承办银行签订合同;


7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;


8、承办银行审批、发放贷款。


安置房公积金贷款申报材料


(以下所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份)


凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:


1、夫妻双方身份证


2、户籍证明


3、结婚证(未婚证明)


4、收入证明


5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水


6、房屋登记信息证明


7、拆迁安置协议


8、首期付款凭据、银行对账单


9、管理中心要求的其他材料

能用购房收据提取住房公积金吗?

你不可以用购房收据来提取住房公积金。 根据《北京住房公积金提取管理办法》中第四章提取证明材料的相关规定,“只有职工在购买公有住宅楼房的情况下,要求提供的是购房收据;对于购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,要求提供的都是购房发票。”该规定的意思就是说,只有购房者买的是公房时,才可以用购房收据,其他房屋类型必须提供购房发票。 因此,并非所有性质的房屋只要能提供购房收据就可以申请提取,根据不同房屋性质,所提供的资料是不同的,如果不能按照规定提交相应的资料,是不能申请提取住房公积金的。若你的购房贷款已放款,你可以向开发商要求给你开购房发票了。

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