公寓房首付50%，可以买卖吗？
公寓可以买卖，就是属于商业，交易时候相关税费较高人才公寓买房可以买二手房吗
租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。 所以有两层意思： 1、人才公寓5年后可以买。 2、买了以后，5年内不能卖。 另外，需要提醒大家，人才公寓目前比较多的是老旧小区，多为层高在7层左右的旧楼栋，房龄没有挨着去查看，不过从墙皮来看，绝对都能满足二手房满五年免个税的条件。公寓买了多久可以出售
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从目前来看，为了满足大众的需求，市面上出现了愈来愈多的房屋类型，尤其是像目前比较受大众欢迎的公寓房，因为公寓房的力度是比较大的，而且大家在选择房屋的时候，因为经济的负担，都会选择比较便宜的房子，那么公寓买了多久可以出售呢?下面就随小编一起去看看吧。
公寓买了多久可以出售
对于公寓的出售主要看所购置的是住宅性质还是商业性质的房子，如果是前者，那么必须要产权证满四年才能出售;如果是后者则没有限制，随时都可以出售，所以在出售公寓时，记得先查看产权证上的产权性质。
公寓房购买注意事项有哪些
1、注意房屋产权
据相关规定显示，房子的使用权与土地使用权性质是一样的，因此对于购买者来说，只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的
在购置时，首先要清楚自己所买的目的，若是想要投资的话，建议选用商业性质的，这类房子相比于写字楼来说，租金会更低，比较受小企业的欢迎;如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商
在购置时也要以口碑好的品牌开发商为佳，这样的企业更具责任感，同时也是大众认可的，另外也要注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域;屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。
小结：好了，以上就是关于公寓买了多久可以出售的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在公寓买了多久可以出售的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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深圳公寓房购买几年可以出售？
深圳公寓房在购买的5年后可以出售。根据要求，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
新政加强商品住房转让管理。规定居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
扩展资料：
深圳市的购房新政，新政完善了差别化住房信贷政策。规定对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的；
各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。
参考资料来源：人民网——深圳：新购商品房3年内禁售
公寓产权40年可以出售买卖吗
有不动产证的公寓可以出售买卖。
个人购买二手公寓交易缴税项目包括：
①差额增值税的计算方式：（计税金额-购入价）/1.05*5.6%
②个人所得税：计税金额*1%
③契税：计税金额*3%
④课税评估费：2000元
⑤土地增值税：计税金额*0.5%
⑥印花税：计税金额*0.05%
⑦产权注册费：550元+5元印花税
⑧产证工本费：5元/人（新的产权人）
⑨土地交易手续费:150元
⑩他项权利登记费：550元+5元印花税
⑪抵押评估费：2000元
扩展资料
公寓类型大致可分为以下三类：
1.住宅类公寓
用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年
2.商务公寓
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
3.酒店式公寓
用地性质：一般为商业用地。产权类型：公寓或商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，40年
参考资料来源：百度百科-公寓
