毛坯房应该注意什么

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-08 17:15:32

毛坯房装修注意哪些事项具体都有什么

毛坯房装修注意事项有哪些呢?一起来看下吧。


毛坯房装修注意哪些事项-毛坯房装修之前期准备

在修缮粗糙的房间之前,必须准备以下装饰工具:5米卷尺,计算器,板夹,毛巾,塑料袋等。注意施工现场的顺序,不要堆放大量异物等垃圾,以免堵塞管道。

毛坯房装修注意事项-毛坯房装修之原始防水

在装修前,要注意房屋防水的原始状况,并仔细检查是否有水或水的泄漏,以避免后期施工增加。那时,处理起来会更加困难,并会受到邻居的抱怨。如果原来的雨衣没有准备好,你应该首先面对这个问题。

毛坯房装修注意事项-毛坯房装修之测量拆改

准备好工具后,有必要测量粗糙房间翻新所涉及的地板墙面积,并测量后期家具位置的大小。测量完成后,根据房屋的设计拆除主体,如墙壁,窗户,楼梯等,必须拆除。

毛坯房装修注意哪些事项-毛坯房装修之水电改造

一旦主体基本完工,就会发生水电的转变。根据设计,水电安装位置标明,但柜体,盖子,灯具,洗脸盆,空调孔口等位置。在更新水电时必须保留它们。然后,放置水电,强弱电的分配必须注意哪些位置使用链接,哪个环节。强弱之间的距离必须为20厘米。电源插座安装在方便安全的地方。

毛坯房装修注意哪些事项-毛坯房装修之包立管、贴砖

包装电梯是指下水管的包装和供水装饰材料。这在厨房和浴室很常见。卫生间环境潮湿,垂直管材最好由轻钢龙骨制成。或者红砖更好。

下一步是制作瓷砖,小编记得在放置瓷砖之前在地板上买一个排水管,并在地板上保留排水管的大小。在防水和提取之后,准备瓷砖和地砖,涂层光滑并且没有空鼓。

毛坯房装修注意哪些事项-毛坯房装修之木工工程

木工主要在门窗,天花板,橱柜等工作。木工必须要求工人具有更好的灵活性,出来的东西美观精致,家具件以坚固可靠的方式安装,家具的使用寿命可以延长。


希望对您有用。


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毛坯房交房需要注意什么

在现实生活中,还是有很多人倾向于购买毛坯房,那么,毛坯房交房需要注意什么?毛坯房与精装房的区别有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。



一、毛坯房交房需要注意什么


1、地面、墙面


地面:可以用脚搓地面,检查地面是否有沙粒、是否平整;


墙面:可以用小木锤敲打墙,检查墙面是否有空鼓、开裂,如需整改的,做好记号。


2、屋顶、门窗


屋顶:注意检查屋顶是否有开裂;


门窗:注意检查表面是否平整、是否有划痕;门窗位置是否正确,门窗推拉是否牢固、顺滑,五金配件是否齐全;


密封质量:注意检查门扇之间是否有缝隙,密封条是否外露、松动,脱落,窗子排水孔是否打通。


3、电路


注意检查电路在装修中是否需要改造,插座和开关的设置是否合理,检查每个开关和插座是否可以通电、能否正常使用。



4、燃气管路


注意检查燃气表的位置是否需要改造。


5、厨房、卫生间水路


注意检查厨房、卫生间的地漏、下水管位置的设置是否合理,在装修中是否需要改造。


6、厨卫防水、排水管道


厨卫防水:注意检查厨卫是否有漏水。


排水管道:注意检查排水口是否能顺畅排出。



二、毛坯房与精装房的区别有哪些


1、毛坯房是还没有装修好的房子,需要耗费时间去装修,而精装房只需要去购买家具即可入住。


2、毛坯房可以自己选取材料,根据自己喜欢的风格去装修,而精装房选取的材料可能是劣质不环保的,住起来不一定温馨舒适,没有安全保障。



小编总结:有关毛坯房交房需要注意什么、毛坯房与精装房的区别有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。

毛坯房装修需要注意什么?应该先做什么?

毛坯房装修需要注意什么?应该先做什么?

1.毛坯房装修需要注意你不能改变结构。对于第一次装修的朋友来说,不了解房子的结构,为了更好的让结构符合自己的设计,会把房子的一些不好的图案拆掉。但一般情况下,要尽量避免对原有的房屋结构进行改造。如需改造,必须请专业人员设计,并办理相关手续。改进后的墙体必须是安全的,结构可以通过某些方式进行加固。

2.应该先做水电改造,毛坯房的好处是,业主可以根据自己和家人的实际需要设计每个房间,每个房间的功能都需要实现。这时候业主在规划的时候一定要考虑清楚每个空间的插头、插座、水管线路、网线端口等等。最好找有资质的装修公司进行水电改造。他们有专业的水电改造人员和专业的流程进行改造,从而保证项目的高效实施和合理布局。如果前期水电安排不合理,后期再加会很麻烦,浪费钱。

3.毛坯房装修需要注意美化管道外观。浴室和厨房里有很多管道。装修时要对管道进行适当的美化和装饰。另外,你要注意管道的隔音处理,不然楼上邻居冲水的时候,你作为楼下住户总会深受干扰。从毛坯到精装要经过很多步骤。水电等基础安装做好之后,还有墙面、地砖等硬安装,有些单位还需要家装布置。想做个性化装修,需要在软装上多下功夫。在保证家具美观的同时,也要注重实用性和方便性。

4.毛坯房装修需要注意非必要的装修可以简化或省略,如木工吊顶、电视背景墙、沙发背景墙,不影响入住。简单的石膏线也能起到很好的装饰效果。电视背景墙或者沙发背景墙也可以用简单的乳胶漆装饰。有时候简单的东西不太可能过时。

涨知识:毛坯房交房要注意这8大点

(柳州搜狐焦点)新房交房要注意哪些问题呢?小编总结了很多购房者的经验,今天就来跟大家分享一下交房验房时,毛坯房最应该注意的8大事项。

1、墙体是否不垂直

有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题,这些问题都应该得到重视,严重时应该找到开发商要求赔偿。

2、天花是否齐整

有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中,可以自行修正。

2、墙面是否有裂缝

业主应该特别注意,有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

3、卫生间是否漏水

有些楼盘的卫生间地面比其他地面低,很多业主以为这样更合理,其实,卫生间是下沉式的容易漏水,业 主要自己铺好管道,而且最好做两层防水。

4、入户门是否刮伤严重

业主在验房时,也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

6、是否出现渗水现象

有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题;在后期装修过程中,要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题,重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

7、是否出现空鼓现象

为了减少业主发现这种问题,有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰,导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。

8、烟管内没有做挡烟板

房子的烟道如果没有挡烟板,就需要业主在后期装修过程中,自行安装直立阀以避免烟回流。

(以上回答发布于2016-06-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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验收新房子毛坯房需要注意些什么

毛坯房验房项目注意事项

一、入户门

1、门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况

2、门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等

二、室内门窗工程

1、框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口

2、材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项

1、表面查验:气泡、砂眼、破损、划痕等

2、中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验

三、室内面工程

空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露

四、室内墙面顶面工程

1、空鼓,裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角

2、墙顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等

五、梁面柱面工程

水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项

六、厨房卫生间

空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度、环保等项

七、阳台

1、外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项

2、护栏:护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项

八、强弱电工程安全

1、接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等

2、配电箱:配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项

3、开关插座:连接、安装,专线、专路、接地线配置等项

4、照明线路:回路控制、标识、电源畅通等

5、弱电系统:电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项

九、建筑给排水工程

1、共性:管道固定、管件接口、渗水、防锈处理

1、给水:给水配件、热水管保温

2、中水:中水管道与设备、池(箱)、水表、阀门的安装及标识等项

3、温泉:管道铺设、保温处理、单向阀

4、纯净水:管道铺设、管件材质、给水配件

5、排水:阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯,水封深度,管道与墙面、地面交接处理措施

十、空调排气装置

1、空调:空调孔、空调外机位、排水管等

2、排气:排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等项

十一、噪声污染

噪声:卧室、起居室(厅)的噪声级

十二、其他(选择查验)

1、户外:地基工程、回填土方、散水、雨水井等项

2、屋面:屋面避雷装置、屋面防水工程、排水系统、屋面有无渗漏、积水等项

3、其他:地下室防水工程、楼梯梯段、踏步、扶手等项

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