联列住宅是别墅吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-12 11:28:56

什么叫联列住宅

即西方国家的Town house,是指广泛地存在于欧洲、北美、澳洲的一种连排式住宅的泛称,是欧洲在城市化进程中发展出的重要住宅类型,在节约用地的同时兼有独立式住宅的优点。

与环境组成统一化的外部空间:住户、住宅群、私家庭院等私有领域与公共绿地、出行道、车道、停车场等公共领域之间形成有机联系。

楼房特点:

20世纪末期我国大城市郊区也兴起了Town House热,在我们这个人多地少的国度里,想拥有独立式小住宅的花园,又要节省用地,Town House是合适的选择。

我国建设的独户式住宅,由于土地价位的限定,各户拥有的户外空间有限,两户之间仅能保证防火间距,环境质量不高,而共用的公共用地也较少考虑。

联排城市住宅是欧洲许多城市的主要住宅形式,是指在城区联排而建的城区市民住宅,这样的住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。

美国的联排别墅(TOWNHOUSE)则是汽车兴起后住宅郊区化的产物,建在郊区或小城镇,不直接邻市区道路,即使门前是车行道也只是社区道路。TOWNHOUSE原始含义是“联排住宅,有天有地,独立的院子和车库”,一般是一次性成片建造,立面式样一致,平面组合比较自由。

以上内容参考百度百科—联排住宅

什么叫联排别墅?

联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层,在中国,它们则属于高消费人群。

联排别墅是普通住宅吗,联排别墅是普通住宅吗知识

小庭院空间不大,但还是可以种植尽可能多的植物。小庭院的景观也有别致的乡村式和豪华的时尚型景观。为了调整景观效果,设计师经常在小庭院中使用小植物和一些材料组合。一个好的设计师不会缩小院落的大小,而是更强调户外的场景。

在排房庭院景观设计中,场地的合理应用是关键。通常在一排房子的院子里有一个阳光露台,所以剩下的空间更少。接下来,我们将介绍庭院设计中一些引人注目的联排别墅。让我们看看:

一、联排别墅庭院设计四点适宜做:

1、在设计上,它始终与室内设计风格相一致。大多数室外场景都是窗外重要的风景。考虑经常透过窗户看到的场景,如客厅里的厨房、卧室、藤椅等。

2、重复使用简单的植物组合,特别是绿色和灌木有趣的植物,可以创造一个更开放和连续的景观。

3、庭院中的喷泉是一个很好的焦点,不仅因为水的视觉清晰,而且因为水的声音可以掩盖城市的喧嚣。设计师还建议,低喷泉和无灌溉管道连接,以确保花园在任何时候都有水。

4、在院子里规划一个小的存放区,存放园艺工具、橡胶软管、精心设计的座椅、桌子和墙壁。

二、联排别墅庭院设计四点不宜做:

1、为了保持植物的鲜艳和活力,没有必要经常更换花盆。因为充分利用小空间的原则意味着没有多余的地方来种植更少的植物。

2、不要用太多的花盆。相反,你可以使用相同的风格和不同尺寸的花盆。因为简单的装饰系列往往能为景观营造出大气连续性的效果。

3、露台上的花盆材料最好不要选择重的混凝土或粘土花盆,而是选择轻质的合成材料,以便经常更换位置。

4、避免对植物和装饰品施加太多的色彩。因为在一个小的空间里,混合的模式和模式会使空间变得更加凌乱。

联排别墅和独栋别墅的区别

联排别墅和独栋别墅的区别如下:
1、联排别墅:一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。其特点是:左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。
2、独栋别墅:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

联排别墅和独栋别墅的区别是什么

独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强,市场价格较高,多定位为高端品质。
联排别墅,它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式,通常一排二至四个单元联结在一起,有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院,除地下室外,还设有一至二个车位,单套面积一般在250平方米左右。

房产知识本月排行