占地面积指的是什么

占地面积指的是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

对于建筑物而言

1.占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

2.通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。

对于平地而言

可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。

用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。

占地面积指的是什么

经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度。二、用地面积乘以容积率等于建筑面积。
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

什么是占地面积

占地面积怎么计算的

占地面积一般是指，建筑物在土地上水平投影所占的面积。占地面积通常都是按照最底层建筑的长，以及宽来进行计算的。而开发商所提及的占地面积是指，空白地皮的总面积。关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有事先约定的，那么按约定处理。没有约定或约定不明的，按业主专有部分面积所占比例确定。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

什么是占地面积

占地面积是指经规划许可和施工许可的修建物实践占用土地的面积，修建占地面积就是指修建物水平方向的投影面积。占地面积核算：
①占地面积主要是来核算占地实践的面积，包括修建物在地下的部分，在核算的时分楼面修建面积可以平分到每个修建单位上，若是瓦屋则需要依照瓦檐的外展滴水线来进行核算。
②占地面积核算时依照修建物树立的外墙的外延所占有的横向份额来核算，这样核算可以与修建物之间的距离进行规划，都是核算楼盘的容积率的时分会使用这样的方法核算占地面积。
③依照修建物的外墙投影的范围来核算占地面积，虽然说和前两种核算方法一样存在一定的争议，但是大都的规划师在规划的时分都选用此种方法，这样楼盘修建的飘窗一般都是不计划在内的。