公积金能还多少

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-08-22 11:24:49

住房公积金可以退多少?

住房公积金退还的数量就是职工之前缴纳的数额,住房公积金是按照比例来缴存的,与个人住房相关的储蓄有关,一般在职工辞职的时候是可以要求退还对应的公积金。

一、住房公积金可以退多少?
住房公积金退还的数量就是职工之前缴纳的数额,住房公积金是按照比例来缴存的,它一般具有这两大特征:
第一大特征就是具有积累性,也就是说住房公积金其实不能算作是职工工资里边的组成部分,也不会通过现金的方式发放给职工,而是直接存入到各地住房公积金管理部门直接委托金融机构所特别开设的专户里面,并且实行专户管理。
第二大特征就是具有专用性,也就是说住房公积金是直接实行专款专用的,在其存续的期间之内,只能够按照相关法律所规定的的用在买房或者是修建自住房,又或是缴纳房租这些方面。
除了上面提到的两大特征,住房公积金还具有以下四大特性:
第一大特性就是具有普遍性,只要是在城镇工作的员工,不管其所工作的单位性质是何,也不管其收入的高低,还是已经有了住房,都应该要按照相应的法律规定缴纳一定数额的住房公积金。
第二大特性就是强制性,如果说单位不为其员工办理住房公积金相关的缴存和登记的,或者是不为自己的员工办理专门的住房公积金账户的,负责住房公积金管理工作的部门有权力责令该单位在一定期限内办理完成,如果但是逾期仍然不办理的,可以根据相应的法规对其进行处罚,还可以向法院申请其强制执行。
第三大特性是福利性,除了职工自己需要缴存一部分的住房公积金之外,该职工宫锁的单位也应该要为员工缴纳一定比例的住房公积金,而且办理住房公积金的贷款,是比一般的商业性贷款利率更低的。
第四大特性是返还性,在某些特定情况下,职工所缴纳的住房公积金是可以返还给职工的,具体能够退还多少,需要根据职工之前缴纳的数额来定。
如果职工满足以下条件之一,其住房公积金是可以退还的:
第一个条件就是职工购买房子,或者是自建或者是翻建、大修自己住房的;
第二个条件是职工已经离休或者是退休的;
第三个条件是职工已经完全丧失了自己相应的劳动能力,而且已经与工作的单位终止了劳动关系的;
第四个条件是职工已经要出境进而定居的;
第五个条件是职工需要偿还自己自住房的贷款的本息的;
第六个条件是职工在房租上面的支出,已经超过了家庭工资收入中的百分之五的;
第七个条件是职工的生活出现困难,正在领取所在地城镇发放的最低的生活保障金的;
第八个条件是职工遭遇到了突发事件,并且家庭成活从此出现了严重困难的;
第九个条件是农村户口的职工,在进城务工之后,又与工作的单位解除了劳动关系的;
第十个条件是职工在自己在职的期间,被法院判处了死刑、无期徒刑,或者是在其有限刑期满了之后,已经达到了法定的退休年龄的;
第十一个条件是职工已经死亡或者是被宣告死亡的;
第十二个条件是其他依照相应法规应该要退还的情形。
综上所述,一般职工所缴纳的住房公积金是可以返还给职工的,而具体的返还数额就需要根据职工缴纳的数额来进行确定,而住房公积金是根据个人需求来提取的,辞职后可以随个人工作转到相应的公司继续缴纳。

用住房公积金贷款买房每月还款额

每一个地区的政策不同,所以贷款的额度也是不一样的,具体的情况,还是应该咨询当地的公积金中心。

若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的。

公积金是用人单位给自己公司的职工进行缴纳的一份费用,主要是用于职工买房子使用的,或者是员工租房子使用的,如果不买房子的话,也可以进行金额的提取,总是,就是非常方便的。我们买房子的时候,使用公积金买房子的时候,不仅能够抵扣,我们贷款的额度还是比较高的,当然使用公积金贷款的额度,还是要根据当地的公积金中心发布的公告来进行实施,不是自己想要贷款多少就能贷款多少的,这些都是有明文规定的,但是有公积金的人,相对比没有公积金的人来说,不仅还款压力比较小,就连购房压力也是比较小的,所以这个可以放心的。

还有就是面对于我们这些刚刚毕业的学生,基本上没有什么钱,但是需要自己租房,还要自己生活,买东西吃,所以大部分都是问自己的父母要来的钱,但是租房占据了我们生活中的大部分钱款,所以如果公司给我们缴纳公积金的情况下,就算是我们租房的情况下,也是可以用公积金账户里面的钱来进行抵扣的,这样就能够缓解我们这些刚刚毕业的大学生的生活压力了。

公积金贷款每个月还多少?与这些因素有关!

;五险一金中,公积金的作用非常大,对于买房的人来说,可以凭借公积金贷款购房,利息非常低。那么办理了公积金贷款,每个月要还多少钱呢?今天我们来简单介绍一下。

大家注意,公积金贷款的还款额,与贷款金额、期限和利率等因素有关,并没有具体的金额,大家可以去公积金中心办理后,查看还款计划。
1、公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。
2、举例说明:如果公积金缴费比例为10%,你的月工资1000块的话,就是每个月你的工资里面扣100,公司另外帮你交100,你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。
3、公积金缴纳比例:住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。
4、 住房公积金单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些。
具体怎么扣呢?
一般来说,直接去房贷办理的银行,打印你的每月还款记录(一个月的就可以,如果是等额还款每个月都是一样的),交到你的工作单位,给财务处理,每月发工资时会计会把你公积金部分的还款记入你工资后扣除。

公积金年冲每月还多少钱

500,年冲即一次性还款法,参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷,不同地区约定的时间也会有差异,比如上海按约定批次为4月或9月进行。每年提取一次账户余额冲还贷款,相当于进行了部分提前还款,年冲后,贷款的月还款额减少,利息总额减少,借款人的总还款额降低。

想问公积金一个月能抵多少房贷

1、公积金可以用来抵房贷的,能抵多少房贷还是要取决于工作单位的缴纳基数和公积金缴纳金额。
2、公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下:
3、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
4、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
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