凡是婚后买的房子都一人一半吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-03-12 17:15:17

婚后财产分割是一人一半吗

婚后财产分割原则上是一人一半,但不一定是一人一半。协议离婚时,夫妻双方可以就夫妻关系存续期间的夫妻共同财产,进行分配。具体的分配份额由双方协商一致确定即可,不一定是平均分配。如果夫妻双方协商不成的,那么需要诉讼离婚,或者就财产分配问题进行诉讼,那么对于夫妻共同财产的分配,通常是由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则作出判决。婚后财产是指,在夫妻关系存续期间,夫妻中的任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。例如,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属于夫妻双方的共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

结婚之后买的房子是共同财产吗?有什么依据呢?

结婚后买的房子属于夫妻共同财产、夫妇婚姻生活期内购入的房子,假如彼此并没有确定承诺得话,房产证上边假如只有一个人的名称,是被觉得属于夫妻共同财产;夫妇彼此的爸爸妈妈掏钱选购的房产,房屋所有权假如备案在夫妇一方户下得话,该房产被觉得是夫妇彼此根据自己爸爸妈妈的投资市场份额按份一同拥有的,当然,被告方另有承诺的以外。

什么属于财产?结婚后由一方家长注资为儿女购入的房产,产权登记在出资者孩子名下的的,可依照破产法的要求,视作只对自身孩子一方的赠予,该房产应确认为夫妇一方的财产。那换句话说,可以让爸爸妈妈注资购房,且由她们确立指出该房子只赠本人一方,最好是选用公正的形式确立赠予。

婚后买房有什么常见问题、签订彼此亲自在场、购房全过程比较复杂,涉及到如签署买卖协议、申请办理住房贷款及其买卖产权过户等,这必须夫妇彼此与此同时在场。除开签署房产买卖合同书以外,申请办理住房贷款、申请办理产权过户办理手续时,也必须彼此亲自在场。申请办理产权过户办理手续时,必须彼此在场签名确定。但要是没法在场,也务必办理公证书扣除授权委托办理手续,并将有关事项交待清晰。

准备好有效证件、夫妇一同购房必须保证的有效证件比较多,提议大伙儿准备充分好。主贷、次贷有注重、夫妇一同还贷时,在明确主贷款者、次贷款人时,一定要按照实际情况来算。在明确主贷款者时,理应挑选夫妻之间收益较高较平稳者,与此同时留意年纪的限定,不然会直接影响到贷款年限。

所占市场份额有效分派、夫妇一同购房,资产所占市场份额各多少钱,需提早明确,以防日后引起纠纷。如果是挑选夫妻共有财产,则彼此具有的利益同样;假如按份共有,则必须提早切分,并在房产证上注明。

婚后夫妻买房,一人一半所有权可以吗?

您好,谢邀!

结婚后夫妻买房,这个房子属于夫妻共同财产,你们在离婚的时候在离婚协议当中约定一人一半,只要意思表示真是,并且经过离婚登记机关的确认之后,就是合法有效的。

【法律依据】《民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。


第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。


第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

结婚后一方全款买的新房,写的两个人的名,离婚后房子是一人一半吗?

是的,一人一半!

有很多人私信问我,说安嘉律师为什么对方能分走一半啊,这是我全款买的啊!这我不是吃亏了吗?

在民法典是有规定的!

 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。 所以夫妻双方离婚,一人一半分割处理是有依据的!

 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。



这套房产是婚姻关系存续期间获得的房产!

虽然是一方全款付款,但是在婚姻关系存续期间,一方的钱款也是属于双方的共有财产!不存在谁全款不全款的!

除非是对方父母全款出资写在了对方一个人的名下,方才是属于对方的私有财产!

婚前全款购买的房产也是属于一方的私有财产!

如果想婚内财产分割的话,可以夫妻双方签署婚内协议!

协议双方的财产归属问题。

这样在离婚的时候,会依据婚内协议分割财产!

这样也能减少纷争。特别是在北京、上海、广州、这样的一线城市,房产金额偏高。提前签署协议,避免影响夫妻感情也避免了不必要的产生纠纷!

安嘉律师事务所一家只做婚姻家事法律服务的律师事务所!

如果您面临婚姻家事法律问题,欢迎前来咨询!


房子是结婚前男方买的婚后有女方一半吗

房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析:
1、婚前男方买的房子,而且房子已经付清了房款,房产证写的是男方的名字,这个房子就是男方婚前财产。婚后,这个房子也与女方没有关系;
2、婚前男方付了首付,婚后继续付尾款,这里面涉及婚后的部分,属于夫妻共同的财产,虽然房产证上写着男方一个人的名字,但是,一旦离婚,婚后尾款的部分,妻子在财产分割的时候也是有一半的份额;
3、婚后,夫妻双方中的一个人买的房子,也是夫妻两个人的共同财产。
根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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