房产证丢了可以补办吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-10-24 08:15:23

房产证丢了可以补办吗

房产证找不到了是可以补办的,以下是补办房产证的流程: 1、如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房产权人的相关信息等。 2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。 3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明; 4、登记一段时间后,房产权人需持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
【法律依据】
《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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房产证丢了可以补办吗

房产证丢了可以补办。如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证,需要到房改单位办理遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号和其它有关资料。
房产证丢了要到房管局补办。如果业主核实房产证丢失了,应携带相关资料到当地的房管局办理遗失手续,并登报声明,等声明见报后,就可以开始补办了,补办时会需要很多的资料,业主需要提前准备。
房产证遗失后,每个人都需要准备相关材料才能进行补办,所需的具体资料是:房地产登记申请表、登报报纸(整份报纸)、挂失报告、商业证明(单位需要提供)、申请人的身份证或法人资格证明,如涉及银行按揭需要提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书和房地产产权证。
房地产证书主要在住房登记范围内发挥作用,主要是保障登记活动的秩序和安全。房产证首先起到注册行为完成的证明作用,登记机关完成住房登记后,应当向权利人出具房产证,表明登记机关已按照事实、法律和当事人的申请办理了相应的住房登记。由于房产证中记录的内容与登记簿中记录的内容具有一致性,因此房产证起着重要的作用。

法律依据】:《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定:房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。

房产证丢了可以补办吗

房产证丢了是可以补办的。
房屋所有人准备申请资料,不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核,相关部门进行登报声明,在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心,并且填写完申请表及交上证明后即可登记审查核准。最后等待不动产登记中心做最后的批复,缮证发证。房产证补办需要提交的资料:
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件、刊登遗失证明的整张报纸、房屋产权人的申请补办报告;
2、房管部门出具的挂失证明、房屋权属登记申请书(非转移类)、房屋分层分户平面图;
3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件),法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明,如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

房产证找不到了可以补办吗

房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:

1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定:房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。

房产证能补办么

房产证可以补办。房产证丢失后,房屋权利人应尽快持身份证房地产管理部门,填写房产证遗失声明,并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明,查档需要收取相应费用;再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明,自声明起6个月后无异议,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;最后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。
补办房产证需要的资料如下:
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸,整张报纸;
3、遗失具结报告;
4、营业凭证,单位需提供;
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
法律依据:《房屋登记办法》第二十七条
房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

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