干挂石材算建筑面积吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-10-27 11:25:06

干挂石材幕墙内做保温算围护性幕墙吗,能算建筑面积吗

不算。因为建筑幕墙是建筑物的外围护结构的一种,干挂石材一般都是用墙体的,不属于维护性幕墙。

不算建筑面积,因为新的建筑面积计算规则规定,建筑面积自幕墙外边线起计算。

外墙石材干挂工程量计算规则:

1、定额的计算规则,是以图示的面积为准。

2、房地产公司的规则,是按可视面(眼睛能直接看到的接触面)为准。

其中定额规则有些是眼睛不能直接看到的部位。比如交叉遮盖或隐蔽不能直接看到的部位,但实际中也是施工的,所以这部分的工程量是需要计算的。

而根据房地产公司的规则,这部分是不能直接看到的,这部分面积就能不计算的。

外墙干挂石材的胶缝不扣减面积,这部分的面积在单价分析中调整石材的用量来实现。板厚在定额规则中是需要扣减,而在房地产公司的规则中是不扣减的。门窗洞口需要扣减面积,但侧壁的石材工程量是需要合并计算的。

扩展资料:

墙体工程量的计算方法:

1、墙体体积=长×宽×高―门窗洞口体积―墙内过梁―墙内柱―墙内梁等 。

2、实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

外墙干挂石材的面积怎么计算

1、根据显示的面积计算配额的规则。


2、房地产公司的规则基于可见表面。

根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规则,编制施工图预算,应按预算定额及其工程量计算规则算量;若工程招标投标编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。

扩展资料

计算工程量,应分别不同情况,一般采用以下几种方法:

按顺时针顺序计算

以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算,其特点是能有效防止漏算和重复计算。

按编号顺序计算

结构图中包括不同种类、不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。

按轴线编号计算

对于结构比较复杂的工程量,为了方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中,带型基础的长度和宽度不一致时,可按A轴①~③轴,B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。

参考资料来源:百度百科-工程量

室内石材干挂面积是按图纸下料面积算还是干挂的实际面积算?

室内石材干挂面积是按实际面积计算的,这是因为干挂石材龙骨布置是按现场实际情况确定的。

外墙干挂华岗岩板怎样计算建筑面积是按花岗岩板外边线计算吗?

建筑面积是按花岗岩板外边线计算的。花岗岩的面积计算方式则有两种:一种是按洞口面积,一种是按石材展开面积,通常采用后者。还有一种就是花岗石线条,其一般按长度计算工程量,报价也一般按单位长度来报。

墙面干挂石材计算时,是否要扣除墙与构件(如:梁)交接处的面积?

要扣除,按石材的实际完成面积计算。

房产知识本月排行