凭购房合同可以落户吗?有谁知道?请告诉我?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-03-16 11:24:54

购房合同可以落户吗

法律分析:
一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。1、携带上相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行。2、到现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,划转户口关系。3、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤。我们可以看出在我国户籍管理制度的规定当中,必须有的房产证才可以办理户口的迁入手续,而只拥有购房合同是无法完成户口的进入的, 建议在拥有购房合同后,应该尽快催促完成房产证的办理,

法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

衍生问题:
一手房可以用购房合同办理入户吗?
一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

凭购房合同可以办理户口落户吗

不可以,我们要迁移户口应该有房子的房产证,而不是依靠合同,要等房产证到我们手中了我们才有证据证明该房子的所有权。所以我们要迁移户口的时候不能只靠合同,等房产证下来了又去迁移户口。
集体户口有购房合同能迁户口吗
如果不是迁入城市本市户口,必须等房产证下来之后才可以迁,如果您是该市户口,拿着购房合同就可以迁户口,如果您是集体户口必须把自己的户口迁到房子上之后,才可以迁直系亲属的户口。
【相关知识】
集体户口买房手续
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
集体户口的好处:
1、与公司确立劳动关系,较好的维护员工的利益。
2、离职时要先转出来户口才能离职成功。
但集体户口的弊端也很多:
1、如员工需要户口的相关证明,或辞职,要办理很多手续。如结婚、生育、办理身份证换代等。
2、集体户口制度,催生了代办户口的行业。
3、农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房。
4、如夫妻双方均为集体户口,结婚、计生和小孩户口问题办理不了。
5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。
所以当当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
(二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件:
1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房,还要让原房主将户口迁走,户主自己的户口才能迁进来。
2、买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后,再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务中心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料,回派出所即可办理落户手续。
根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
通过上文我们可知,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭房产证,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给户口准迁证的。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例 》
“第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

有购房合同可以落户吗

很多人在外买了房子之后,就想要将户口迁过去,这样就可以享受房屋所在地户口的政策。其实有的房子购买之后,就有购房合同,可是不清楚用购房合同可以落户吗?那么,下面小编就来介绍一下有关于有购房合同是否可以落户。


一、有购房合同可以落户吗


仅凭借购房合同是不可以落户的,要等房产证下来才可以办理落户。因为只能有房产证原件才可以办理户口落户手续的。除此以外,各地派出所在办理户籍落户等手续时,应遵照“一证一户”原则,实际上就是一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。



二、购房落户政策


购房落户实际就是把自己或家人原户籍地户口迁入已购买的房产上;把户口变成购房地的户口,享受房屋所在地户口的政策,让孩子可以在房屋所在地就学。


1、现在购房落户大部分限于普通住宅,公寓或商铺现在不可以落户,但也有少数地方为激发购房,会个别开发落户。



2、落户的房屋产权一定要是私人持有,申请落户者应当是产权所有人。


3、非房屋所在地户籍人员落户,应当连续在本区域接连缴纳1年以上社保证明或者是纳税证明,但不同区域时间政策会有所差距。



购房落户政策是推进调控房产政策,加强住房保障表现,能够合理的引入住房消费,增进房产市场健康发展;落户能使房屋产权所有人和家人迁入购房地。



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购房合同能落户口吗

购房合同不能落户口。根据户籍管理相关规定,购房迁移户口,需取得房屋产权证明,不可以凭购房合同办理户口迁入。若公民想要以购买了商品房为由在异地落户,是需要先获得房产证的,且并非所有获得了房产证的情形,都可以在异地落户,具体是否可以落户,与房地产所在地的相关政策有关。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区

有购房合同能迁户口吗?

仅有购房合同一般并不能迁户口,而是需要先办理房产证,有了房产证之后才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。

一、有购房合同能迁户口吗?
一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。
1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
二、怎样才能办理落户?
1、携带上相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行。到现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,划转户口关系。
2、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤。
3、买房办理落户的程序:购房者申请入户,需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请,凡被批准允许落户的购房入户者,要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。
4、带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章,准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料,去派出所依次找办事员、警长、所长签字。迁入手续办理完了,迁出手续比较方便点。
5、带上有关证件,去迁出派出所直接办理,集体户去人才市场直接办理,都是需要一星期的审核时间的,然后便可以拿上迁出证。带上所有的相关证件,去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可,当下就能拿上新户口本。
不少有经济能力的人,可能会为了上班方便等的原因,就在异地购买房屋之后,想要凭借自己与开发商签署的购房合同办理落户手续,但是在一般情形下,仅有购房合同是不能在异地落户的,还需要先办理房产证。

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