准备购买一套房子,请问购房前的草拟合同需要注意哪些问题?1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证...
2024-04-27 阅读全文>>网签和购房合同哪个先
【算一算你家装修要花多少钱】
对于购房者来说,网签和购房合同签订是购买房屋的时候必不可少的两个重要环节,有的是第一次购买房屋,不清楚网签和购房合同...
安置房买卖协议受法律保护吗一、安置房买卖协议受法律保护吗
1、根据法律相关规定,安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产...
认购合同和购房合同一样吗法律分析:不一样。房屋认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民,认购书是为签订正式的购房合同营准量。属于预约与本约之关系...
2024-04-26 阅读全文>>购买二手房合同违约怎么办法律分析:二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求...
2024-04-26 阅读全文>>店面租赁合同要注意什么店面租赁合同注意事项:一、明确条款1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。2、必须...
2024-04-23 阅读全文>>租房合同不是本人签字有效吗租房合同不是本人签字是否有效,需视情况而定:
1、房屋租赁合同不是房东本人签字的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;
2、如果代...
楼盘认筹后能改名字吗在房产交易中,很多房产开发商都会举行一场盛大的认筹活动,有意向的购房者可以通过缴纳一笔认筹金来获得优先选房的权利,或者享受开盘价格优惠等,也有一些抽...
2024-04-18 阅读全文>>商品房买卖合同有房管局公章吗法律分析:购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了商品房预(销)售许可证和预登记通知单后,在与承购人...
2024-04-16 阅读全文>>商品房转预售行为合法吗法律分析:商品房转预售行为是否合法,应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定,一般是合法有...
2024-04-15 阅读全文>>婚前签的购房合同属于婚前财产吗这个不能一概而论,需要视情况而定如果是一方领取结婚证之前,签署个人名字购房合同支付首付款买房,该住房产权属于登记人婚前个人财产;如果一方签...
2024-04-14 阅读全文>>购房合同可以更名吗以下是对你的 购房合同 可以更名吗问题的解答 购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案,如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做...
2024-04-14 阅读全文>>买房签合同需要注意哪些事项买房签合同注意事项:
1、使用规范的合同文本,一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己...
签了购房合同可以改名字吗法律分析:购房合同可以更名。经当事人协商一致,可以变更合同的内容,包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的,买方在与开发商协商后...
2024-04-13 阅读全文>>二手房合同中介没有盖章有效吗法律分析:有效,一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式,对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。法律依据:《...
2024-04-13 阅读全文>>没有预售许可证的房屋买卖合同有效力吗没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效...
2024-04-12 阅读全文>>什么是网签购房合同网签合同不是购房合同。在房地产领域,网签就是交易双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,有关当事人能够在网上进行查询。
网签合同:指...
正规出租房合同包含哪些内容法律分析:正规出租房合同,首先包括房屋租赁当事人的名称以及住所。然后需要写清楚房屋的结构、面积、坐落、附属的设施、家电和家具等一些室里设施...
2024-04-09 阅读全文>>赠与合同撤销需满足哪些条件赠与合同撤销需要满足哪些条件?一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权,是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的...
2024-04-05 阅读全文>>租赁房屋合同纠纷怎么处理租赁房屋合同纠纷的处理方式如下:
1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;
2、协商不成的,可以请求基层组织调解;
3、纠纷当事人可以直接向法院起...
民间借贷签订房屋买卖合同法律分析:民间借贷实践中,借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保,是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时,债权...
2024-04-03 阅读全文>>买房要签哪些合同?购房合同注意事项有哪些?购房合同是房产陷阱的“藏身之地”,签订一份防陷阱的合同,对消费者极为必要。买房要签哪些合同?买房子签合同时需要注意哪些事项?请...
2024-04-02 阅读全文>>买房备案一般要多久法律分析:根据相关部门的规定,备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下:1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备...
2024-03-31 阅读全文>>房屋买卖纠纷诉讼时效有多长房屋买卖纠纷诉讼时效有3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申...
2024-03-31 阅读全文>>如何解除商品房买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我...
2024-03-30 阅读全文>>没有网签的购房合同是否有效房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿,在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的,未签订网签合同不影响其效力,如若想在住房...
2024-03-28 阅读全文>>房屋备案合同更名开发商要收取增值税和附加税合理吗?是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了...
2024-03-27 阅读全文>>如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算如果租房合同没到期,单方面违约,违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违...
2024-03-27 阅读全文>>买新房签合同需要注意哪些问题购新房签合同须知哪些注意事项,购新房签合同流程是怎样的首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看...
2024-03-26 阅读全文>>签订购房合同需要注意哪些事项?1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款...
2024-03-23 阅读全文>>