父亲是户主儿子在父母不知道的情况下与村委签了土地转让协议父母能要回来吗？按照正常情况是可以要回来的，土地转让必须是户主同意，并且签字确定的转让协议才有法律效应，在户主没...
2024-11-10 阅读全文>>签署买房合同注意事项签署买房合同注意事项如下：1、签合同前查看开发商五证；2、使用规范的房屋买卖合同；3、查看土地性质；4、确定交房日期；5、看清违约条款；6、注意房屋质量问题和...
2024-11-08 阅读全文>>
商品房预售合同必须包括哪些基本内容？商品房预售合同基本内容：1、开发商和购房人身份，写明双方的名称地址等；2、预售商品房的基本情况。包括预售商品房的所在地区、座落、土地使...
2024-11-06 阅读全文>>商品房预售怎么登记备案一、 商品房 预售怎么登记备案? 商品房预售合同 备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《 商品...
2024-11-05 阅读全文>>
买房时要签的合同有哪些？常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不...
2024-11-03 阅读全文>>卖房签了合同了打算不卖了怎么办签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。
当事人一方不履行合同义务或者...
跟二房东签合同注意事项有哪些很多公司都不提供住宿，因此不少在外地上班的职工只能租房子住。有些人在租房子的时候，会遇到和二房东租房的情况，那么我们和二房东签合同需要注意...
2024-11-03 阅读全文>>
房屋实际面积与购房合同面积不符怎么办房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，房屋面积大于合同面积的，由业主补偿开发商购房款，房屋面积小于合同面积的，开发商退回相应面...
2024-10-29 阅读全文>>买房签了认购书交了定金能退吗一、买房签了认购书交了定金能退吗
1、签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购...
物业服务合同包括哪些内容物业管理服务合同应当包含以下内容：总则、委托物业管理事项、物业管理服务费用、合同双方的权利与义务、物业管理服务质量、合同期限、违约责任、附...
2024-10-24 阅读全文>>购房合同是谁的名字房产证就是谁的名字吗【法律分析】：买房合同上的名字一般就是房产证上的名字。因为购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行...
2024-10-24 阅读全文>>产权调换是什么意思?一、产权调换什么意思
即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
产权调换是...
二手房买卖委托公证费收取标准是怎样的以下是房屋买卖委托 公证费收取标准 ，公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介...
2024-10-22 阅读全文>>
没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户...
2024-10-20 阅读全文>>二手房交易，买方违约，卖方怎么办首先，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。...
2024-10-19 阅读全文>>购房合同上的名字可以更改吗法律分析：1、签订购房合同后能更改购房人的名字。2、如果购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字...
2024-10-16 阅读全文>>
小产权房买卖合同有没有法律效力呢小产权房买卖合同的法律效力要根据实际情况判断。如果该合同符合下列条件，则这份买卖合同就是有效的，反之合同则认定无效：
一、订立合同的当...
凭购房合同可以取住房公积金吗凭购房合同不可以取住房公积金。仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。提取住房公积金时应该...
2024-10-14 阅读全文>>没有房产证只有购房合同的房能买吗没有房产证只有购房合同的房不能买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。
房产证明：
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可...
开发商购房合同可以修改吗法律主观：购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致...
2024-10-11 阅读全文>>买房子签合同需要什么证件法律分析：签购房合同需要带的证件有：1、身份证(原件,复印件)；2、户口本(原件,复印件)；3、婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明)；4、收入证明；5、购房...
2024-10-09 阅读全文>>按揭商品房转让买卖合同是否有效？法律分析：如果合同是双方自愿签订的，且房屋买卖行为不违反法律规定，合同是有效的。但如果有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段...
2024-10-08 阅读全文>>买房，卖方反悔不卖了算违约吗？算违约。所谓违约，就是违反了约定。你们双方约定房屋买卖，现在，卖方不卖了，这就是违反了你们双方之间房屋买卖的约定，就是违约。当然，卖方是否需要支付...
2024-10-08 阅读全文>>与中介签约一手房时,房产证的办理有约定吗?如何规定具体如下。
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个...
二手房付了定金就签购房合同了吗法律分析：交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。...
2024-10-06 阅读全文>>购房合同上有交房日期吗法律分析：有的。购房合同上应当记载交房日期，合同上的交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，也是判断开发商是否逾期的重要标准。法律依据：《中华...
2024-09-30 阅读全文>>
买房付了首付可以退房吗?可以退房,但是要扣除部分首付金额。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款...
2024-09-23 阅读全文>>
没到租房期限怎么办？租赁房屋期限没到不租了，如果对方不同意 协商解除合同 ，承租人应当按照合同约定 承担违约责任 。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合...
2024-09-22 阅读全文>>
房产证面积与实际购买面积不符怎么办？1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合...
2024-09-21 阅读全文>>房产买卖诉讼时效是多长房产买卖诉讼时效一般是三年。合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权...
2024-09-20 阅读全文>>
