购房合同备案是什么意思房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期...
2023-12-19 阅读全文>>买房单价跟合同单价不一样怎么办法律分析:合同约定的单价和总价约定不一致属于合同约定不明,你们双方可以协商确定价格。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当...
2023-12-17 阅读全文>>怎样处理购房合同纠纷?购房合同发生纠纷时,若有中介公司参与的,可以先找中介公司居中协调,尽量与合同相对方达成和解,双方协议解除合同,或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商...
2023-12-16 阅读全文>>凭购房合同可以办理户口落户吗不可以,我们要迁移户口应该有房子的房产证,而不是依靠合同,要等房产证到我们手中了我们才有证据证明该房子的所有权。所以我们要迁移户口的时候不...
2023-12-14 阅读全文>>购房合同是先签还是先备案购房合同是先签再备案的话,双方没有签约的话就没有具体的信息,不能进行备案录入,合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使...
2023-12-13 阅读全文>>房产证上的名字必须是购房合同上的名字吗法律分析:购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。不动产或者动产可以由两...
2023-12-12 阅读全文>>购房合同写的是谁房产证就是谁吗
【算一算你家装修要花多少钱】
无论是什么样的合同都会涉及到当事人的利益,由于是购房合同更是如此。那么购房合同写的是谁房产证就是谁吗?签...
我是房东,有人租我的房,要用我的房产证复印件办公司的营业执照,我要考虑什么问题?谢谢!办理营业执照的确需要用到房东的房产证复印件,确认对方是要办理营业执照是可以放心交给对...
2023-12-10 阅读全文>>存量房买卖合同是什么?存量房买卖合同是什么1、存量房买卖合同是指买卖存量房的合约,所谓的存量房是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋,也指那些未居住过的二手房,即通常...
2023-12-09 阅读全文>>房屋实际面积与购房合同面积不符怎么办房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是,房屋面积大于合同面积的,由业主补偿开发商购房款,房屋面积小于合同面积的,开发商退回相应面...
2023-12-08 阅读全文>>有购房合同可以办理户口迁移吗一、有购房合同可以办理户口迁移吗
1、有购房合同不可以办理户口迁移。当事人应当携带身份证等相关材料到房屋户籍所在地派出所的户籍室办理准...
签了房屋买卖合同买家反悔怎么办房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同,但是买方应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方;如果双方没...
2023-11-28 阅读全文>>小产权房买卖合同有效吗一、小产权房买卖合同有效吗
1、小产权房买卖合同是否有效,视情况而定:
(1)如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过房地产管理部门审批的,可以认定合同...
到房产局办理房产证时需要交购房合同原件吗办理《房屋所有权证》是必须提供购房合同的原件等材料。申办房产证材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票...
2023-11-24 阅读全文>>注册公司需要地址,房产证没下来怎么办?注册公司需要地址,房产证没下来可以凭购房合同或社区开具的证明来作为公司注册地点的经营参场所证明。以广西为例,根据《广西壮族自治区...
2023-11-23 阅读全文>>购房签合同要注意哪些细节买房是最花钱的一件事情,也是最有学问的一件,大多数购房者都是首次购房,稍加不留意就会被开发商给忽悠了,虽然房子买到手了,但是总觉得很亏。如何避免这...
2023-11-19 阅读全文>>商品房买卖合同是否是专属管辖不是。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。尽管《民事诉讼法》第三十...
2023-11-18 阅读全文>>签租房合同要注意什么租房合同注意事项:1、租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金;2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式;3、关于租赁过程中的违约责任、...
2023-11-18 阅读全文>>房屋租赁合同解除的方式有哪些法律分析:房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合同中约定...
2023-11-15 阅读全文>>商品房买卖合同注意事项因为 买卖合同 一旦签订就很难反悔,因此一定要慎重。 签订合同有七大注意事项: 一、注意审核 土地使用权 是否存在 抵押 。 二、仔细审核开发商应当办...
2023-11-14 阅读全文>>购房合同有哪些注意事项1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款的具体时...
2023-11-13 阅读全文>>房屋买卖合同无效后怎么赔偿法律分析:签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔...
2023-11-11 阅读全文>>新房下证面积是购房合同面积还是实测面积?其实新房下证与合同面积不一致情况比较多,新房下证面积是以房管局实测为准的,如果购房合同面积和实测不一致,面积差异在3%之内的需要按...
2023-11-09 阅读全文>>谁知道二手房买卖纠纷处理方法有哪些?一、二手房买卖中的纠纷有哪些?1、“一房两卖”中的两方买受人。出卖人受快速上升房价的影响,宁愿承担定金罚则等违约责任,与另一手买受人...
2023-11-04 阅读全文>>集资房买卖合同是否有效集资房买卖合同是有效的。
集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定,也不在法律规定的合同无效情形范围内,且合同体现了双方当事人的真实意思表...
房屋买卖合同可以单方解约吗房屋买卖合同 可以单方解约。房产交易中 购房 者可以单方解约的情形: (一)因卖方超过合同约定不交房。 (二)因卖方超过合同约定时间不办理过户手...
2023-11-01 阅读全文>>和房东签订租房合同时要注意什么?租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:1、你要叫房东拿房产证原件给你看,然后要他复印一份给你。2...
2023-10-31 阅读全文>>有购房合同没有房本能落户吗有购房合同没有房本能落户,具体如下:
1、如果没有房产证但是有购房合同的话也是可以落户的,不过仅限于新房,二手房需要办好房产证才能落户;
2、如果房...
买房子的定金能退吗已签合同买房子的定金已签合同,在以下的情况下可以退:
1、合同条款被进行修改:
在双方即将签订合同的时候,如果合同里面的条款,双方不能够达成一致。比如,合同...
卖房子合同要注意什么细节卖房人在合同中需要注意的如下:
实际的买房人是谁,并确定买房人的经济状况和征信情况;
买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵,是否已经进行过抵押担保...