签二手房购房合同注意事项有哪些?我们都知道买房是要钱合同的,购买二手房签合同我们一般是找中介签的,就特别要注意,虽然他们都有合同范本,但是我们也可以自己提自己的要求哦,那么...
2024-01-27 阅读全文>>房子的所有权是以房产证为准还是购房合同房子的所有权是以房产证为准还是购房合同,视具体情况而定。
法律上房屋所有权要看房产证,但是如果房产证还没办下来,可以以购房合同为...
房东为什么要一年一签法律分析:租房之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障,而且房东也希望租户能长期租下去,不过如果说是需要短租房也是可以提前与房东进...
2024-01-24 阅读全文>>没有房产证只要购买合同可以入户吗法律分析:如果没有房产证但是有购房合同的话也是可以落户的,不过仅限于新房,二手房需要办好房产证才能落户。如果房产证暂时没有下来但是已经...
2024-01-24 阅读全文>>签一年的租房合同半年不住了押金退吗签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退,如果租赁合同约定不退押金或者扣除...
2024-01-22 阅读全文>>我买房子的时候开发商说的房产面积和实际我测量的面积不符,应该怎么办?这样的情况,当然是找房产商当面进行商榷,如果相差的面积很大的话,就需要向他们进行索要赔偿 ,如果相差不是...
2024-01-22 阅读全文>>办理房产证后购房合同收回吗办理房产证后购房合同通常会收回,具体情况如下:
1、必须提供购房合同的原件,但是房管局已经有一份购房合同原件的,不需要再收取购房者手里那份;
2、房...
置业顾问私自代签购房合同面临什么法律责任这个得看情节严重程度。如果在没有接受委托人公证委托的情况下,职业顾问没有这个权利。首先这个合同不成立。若造成一方损失的,当事...
2024-01-20 阅读全文>>租房合同过期了还有法律作用吗【法律分析】
租房合同到期了没有法律效应,房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承...
如果购房合同丢了怎么补办购房合同丢了怎么补办,需根据具体情况决定:
1、如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同,或者将丢失的合同作废,重新签订合同;
2、如果已经进行...
有购房合同但没有房产证的房子能买吗如果与售楼开发商签订的购房合同,这样的房子可以买;如果是二手房,这样的房子最好不要买。 没有房产证的房子 ,是无法办理过户的。如果非买不...
2024-01-17 阅读全文>>租房合同上写的一年,可以提前退吗租房合同上写的一年,可以提前退。如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合...
2024-01-14 阅读全文>>房屋预售合同编号在哪
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在咱们买房的时候,需要与开发商签署一份房屋预售合同,但是房屋预售合同编号在哪呢,接下来小编就详细的讲讲房屋预售合同...
没房产证只有购房合同可以过户吗1、房屋没有房产证只有购房合同的不可以办理过户。2、办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在没有...
2024-01-11 阅读全文>>两个人没结婚房产证上写的两个人的名字想改成一个人的怎么改房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要...
2024-01-08 阅读全文>>我出钱买的房子,合同上写女朋友的名字,以后这房子应该归谁所有??房屋产权归女方,因为婚前房产属于个人房产,房产证是谁名字,房屋产权属于谁,婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财...
2024-01-08 阅读全文>>土地使用权出让合同交印花税吗一、正面回答
土地出让合同交印花税。除了土地使用税以外,在有些情况下,比如说大家购买房子的时候,可能还会需要交纳契税和印花税,土地转让合同也...
购房之前必须签订房屋认购书吗法律分析:根据我国目前的律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条...
2024-01-06 阅读全文>>珠海廉租房怎么申请,需要满足什么条件申请珠海廉租房需要满足下列条件:
1、请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、...
房屋买卖合同纠纷能确权吗法律分析:房屋买卖合同纠纷中能确权。房产买卖合同效力和房屋确权可以在一个案件中审理,房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。法...
2023-12-31 阅读全文>>购房合同可以做抵押吗购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。
如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书...
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资...
2023-12-29 阅读全文>>最高院商品房买卖合同纠纷处理适用哪些法律依据正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房...
2023-12-29 阅读全文>>农村宅基地可以买卖吗?合法吗律师解答农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买...
2023-12-28 阅读全文>>房屋买卖合同公证流程是什么房屋买卖合同公证流程如下:(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证...
2023-12-27 阅读全文>>法院对房地产公司已经预售的商品房能进行财产保全吗法律分析:根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下:1、法...
2023-12-25 阅读全文>>房产合同备案号在哪购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具...
2023-12-23 阅读全文>>购房合同丢了怎么办理房产证1、若是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只将剩余的合同作废,和开发商重新签订合同;
2、若是在购房合同做完预售登记,没有办理银行按揭前丢失的,在...
转让合同纠纷怎么解决法律分析:依据我国民法典的规定,因债权转让合同产生纠纷的,双方当事人可以通知协议的方式解决,如果协议不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼解决。当事人可...
2023-12-21 阅读全文>>购房合同书上写的两个人的名字,想去掉一个,具体怎么操作这种情况需要变更登记,需要去房屋登记机构办理,当然,需要原登记人一块去办理变更登记。
法律分析
房产证上去掉一个人的名...