买房备案一般要多久法律分析:根据相关部门的规定,备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下:1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备...
2024-03-31 阅读全文>>房屋买卖纠纷诉讼时效有多长房屋买卖纠纷诉讼时效有3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申...
2024-03-31 阅读全文>>如何解除商品房买卖合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我...
2024-03-30 阅读全文>>没有网签的购房合同是否有效房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿,在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的,未签订网签合同不影响其效力,如若想在住房...
2024-03-28 阅读全文>>房屋备案合同更名开发商要收取增值税和附加税合理吗?是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了...
2024-03-27 阅读全文>>如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算如果租房合同没到期,单方面违约,违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违...
2024-03-27 阅读全文>>买新房签合同需要注意哪些问题购新房签合同须知哪些注意事项,购新房签合同流程是怎样的首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看...
2024-03-26 阅读全文>>签订购房合同需要注意哪些事项?1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款...
2024-03-23 阅读全文>>五证不全的房子能订合同吗?开发商五证不全时,签订的销售房屋合同是无效的。无效合同开发商就不能主张订金。如果开发商坚持不退,可以起诉到法院,请求法院判决合同无效,退还订金。...
2024-03-23 阅读全文>>购房合同一般多久拿到购房合同一般三十日拿到。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。根据规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。...
2024-03-22 阅读全文>>商品房买卖合同应包括哪些内容商品房买卖合同应当包括的内容有:商品房的状况信息和买卖双方的身份信息;商品房的价款数额、付款方式、付款时间;交付日期和交付条件;办理产权登记...
2024-03-21 阅读全文>>购房合同由家人代签有效吗购房合同由家人代签是否有效根据情况而定,具体如下:
1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为根据规定,合同经双方当事人签字生效;
2...
用租房合同可以贷款吗?租房合同是不可以贷款的,不能以租赁房屋的所有权办理贷款。在租房有些事情是要注意的:1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租...
2024-03-17 阅读全文>>预售合同能办房产证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
预售合同能办房产证吗
预售合同不能办理房产证,办理房产证一定要有购房合同原件,还需要以下材料:购房者身份证明、婚姻证...
小区房产证总面积比合同少怎么办?购房合同面积与房产证面积不一致,可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积,以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需...
2024-02-19 阅读全文>>房屋租赁合同撤销需要办理哪些手续(一)在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市县人民政府房地产管理部门登记...
2024-02-19 阅读全文>>房屋租赁备案怎么办理法律主观:房屋租赁当事人在 签订租赁合同 后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案,这就是出租房屋办...
2024-02-18 阅读全文>>不动产纠纷包括哪些类型不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。 不动产纠纷是指因不动产的权利确认...
2024-02-15 阅读全文>>小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资...
2024-02-14 阅读全文>>购房合同什么时候给业主一、购房合同什么时候给业主
1、买房后三十日内拿到购房合同,购房者在与开发商签订购房合同之后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手...
网签之后还有哪些流程
【算一算你家装修要花多少钱】
网签现在越来越多的人喜欢这种操作方式,它不但办理起来比较简单,还让人们不要到服务窗口进行排队,也节省很多时间。下面小...
购房合同多久能办下来一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
如果...
经济适用房交了首付可以退吗法律分析:经济适用房可以退款。经济适用房是国家对一定的特殊人群给予的优惠政策,相对来说房源也是有限的,如果买房的人不想要这个房子里,肯定还有别...
2024-02-11 阅读全文>>房产证两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是否有效无效。房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。
法律分析
房产证上是两个...
房屋买卖协议涂改是否还具有法律效益法律分析:房屋买卖协议涂改一般是不具有法律效益的。但若当事人协商一致变更,或一方擅自变更后,另一方追认的除外。根据相关法律规定,当事人...
2024-02-04 阅读全文>>购买有房产证的商铺,开发商签订5年返租合同,5年到期后该怎么处理1.业主代表未与你本人签订委托协议,无权代表你。 2.业主代表与开发商签的协议不具备 法律 效应。 3.你可以向法...
2024-02-01 阅读全文>>房子出租合同怎么写想出租房子合同的书写方式:首先,写明双方姓名性别、联系方式、身份证号码等基本信息。然后,写明出租房屋位置、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方...
2024-02-01 阅读全文>>购房合同丢了去哪个部门补办购房合同丢了到开发商或房屋所属房地局补办,相关规定如下:
1、将留底的一份合同的原件拿给看然后给一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力...
租房合同可以取公积金出来吗租房合同可以取公积金出来,但是提取住房公积金是有限额的。按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般...
2024-01-30 阅读全文>>签署中介租房合同要注意什么法律分析:当事人在与他人签订租房合同时应该注意以下方面:房租的租金金额,缴纳租金的日期,缴纳方式,押金数额是最为重要的几个方面,如果有违约金的,违约...
2024-01-30 阅读全文>>