有集体土地房产证的房子算首套吗

算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

集体产权的房子属于首套房吗？

不属于。 首套房是指自己名下拥有产权的房产且是唯一的一套。 而集体产权的房产不属于你个人，而是集体的产权。

集体土地使用证的房子做了房产证再买房子还算首套房吗？

集体土地使用权的房子，有房产证，但不能二手市场上交易，办理产权交割，户名更改，而所谓的首套房，是指商品房买卖交易所得的第一套房子，小产权房不影响拥有商品房的套数的认定。

集体土地证算第一套房吗,再买一套啇品房算第二套房？

集体土地证归集体所有，也是国家土地房产，并不属于个人产权，再购买一套商品房按首套房计算。

老家有房产证,城里买房还算第一套房吗

法律分析：不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。