套内面积算墙体吗?
一般来说，套内面积算墙体的，套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙体和非共用墙体。共用墙体是指商品房各，套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非共用墙水平投影全部计人套内建筑面积。
按照国家有关规定，计算套内使用面积时，跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积；室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算。
室内使用面积就是除了阳台建筑面积外的另二部分，墙体面积简单来讲，就是除了完全是你自己家用的，跟别人家或是公共设施共用的算一半。
套内面积算墙体吗
如下：
算的。套内的建筑面积，其主要是表示房屋内能够用的空间面积大小是多少，也就是水平的投影面积。另外，套内建筑面积，是由房屋内的可用面积、墙面面积、及阳台的建筑面积组成的。
套内面积与房屋的可用面积是不同的，套内面积除了含有房屋使用面积之外，是还有墙面面积和阳台面积，因而套内面积是会更大的。此外，套内面积是指房屋内所有的建筑面积大小，而可用面积只是表示卧室、厨房等功能空间的大小。
套内使用面积：
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
商品房套内建筑面积包括整个外墙面积吗？
成套房屋的套内面积不包括外墙面积，但包含隔墙面积，与隔壁邻居相邻的墙体算一半面积，阳台算一半面积。外墙应算在公摊面积中。
1、阳台封了没有，封了就算，如果没封就不算在套内面积里。
2、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
3、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
套内面积
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积
4、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)： 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套内使用面积包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积吗？？
套内使用面积不包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积。
套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积为套内房屋使用空间的面积，为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
扩展资料：
房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。
其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。
人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。
参考资料：
套内使用面积 百度百科
