先前单位帮我们缴纳公积金的时候,断断续续的,有时出现断缴的情况,因单位未及时缴存公积金,造成缴存时间未满6个月,能否申请公积金贷款买房?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-11-20 08:14:59

单位给交公积金断缴了,会有什么影响?

在现实生活中,只要是进入单位之中,都是需要买五险一金的,这也是非常重要的,对今后的影响还是很大的。那么,说到这里,如果公积金断缴的话,会不会有影响?

事实上,公积金断缴的话,还是影响很大的。在一般情况下,如果住房公积金断缴的话,个人的账户都是不会被注销的,但是,如果你在未来有买房的计划的话,最好还是不要断交公积金,因为一旦公积金断缴,就无法申请公积金贷款。按照国家的有关规定,住房公积金只有连续缴纳六个月以上,并且没有断缴的情况,才可以申请住房公积金。

那么,在现实生活中,如果住房公积金不得不断缴的话,以后还有补缴的机会吗?

事实上,当住房公积金断缴之后,还是可以补缴的。如果是因为离职而断缴公积金的话,在重新找到工作之后,新的工作单位是可以补缴公积金的,当然这需要办理相应的住房公积金补交手续,不过手续也不是很复杂。

在现实生活中,如果单位不及时调整住房供给基金基数,导致住房供给基金支付增加,这种情况我们只需补差额重新支付即可。除此之外,如果员工的住房公积金比入职时间晚缴纳,也可以补充这个期间的住房公积金。因此,在遇到以上两种情况的时候,都是可以补缴住房公积金的,当然,在补缴住房公积金的时候,也需提供盖有单位印章的住房公积金补缴书,否则相关机构是不予办理的。

总而言之,如果住房公积金断缴的话,会在一定程度上影响买房人士,导致无法办理住房公积金贷款。因此,对于计划买房的人来说,一定要注意不要断交住房公积金。

单位给交公积金断缴了,会有什么后果吗?

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金只在城镇建立,农村没有该福利

住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

影响:公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。

情况一

住房公积金停交三个月一般没问题,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。

情况二

如果已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

公积金贷款分类

个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。

以前单位缴纳公积金,后来辞职就没有缴纳,中间断了几年,现在新单位又重新开始缴纳,怎么办理?

办理方法:如果在公积金管理中心封存,单位是可以直接办理转入启封和汇缴手续的;办理职工个人信息变更,申请条件:职工个人基本信息发生变动,应提供相关证明,自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。办理流程:职工提供要件材料,中心经办网点审核并办理信息变更(手续齐全情况下,当场办理)。
法律分析
1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费:交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费:住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;(三)足额缴存住房公积金。

换工作公积金中断怎么办

如果因为换工作而导致自己的住房公积金断缴,可以让新单位进行补缴。换工作公积金中断后,可以由单位经办人员携带相关材料去开户银行住房公积金业务网点柜台办理补缴登记,银行工作人员进行审核,通过后,单位存款进去即可。住房公积金主要用于购房,很多城市对于公积金买房,都会在住房公积金连续缴存时间上提出一定的要求,一般都是要求公积金得连续缴存满六个月以上才能贷款买房。所以公积金一旦出现断缴情况,之后就得重新计算连续缴存时间了。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
住房公积金的还款方式有哪些
住房公积金可以如期还贷或者提前还贷。如期还贷,住房公积金个人购房贷款的还款方式有每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。提前还贷,只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能不同。

单位未及时缴纳公积金,中断后补缴的,导致我无法立即公积金贷款,请问是否可以维权?

可以维权。 可申请劳动仲裁,如果对裁决不服,可以向人民法院起诉。 根据住房公积金管理办法,企业应该给职工购买住房公积金,这是他的法定义务。

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