越来越多的人不再买这3种房子，越来越贬值，入住就知道是个坑！
说到买房，里面的学问可大着呢选房子的时候，不仅要看房屋质量、户型楼层、周边配套设施，自然、文人环境，更要看它未来的升值空间。现在的开发商在啊销售楼盘的时候，大肆鼓吹房子的好，这不能全信。在买房时，有哪几种房子是万万不能买的，不仅不会升值，连转二手都困难。
1、公寓房
公寓房是开发商直接装修完，租户即可拎包入住，因此受到广大都市白领的喜爱。但是这种房子到底适不适合买呢？首先，公寓房的面积都比较小，适合单身或情侣夫妻二人生活，如果考虑到以后孩子入学和户口问题的话，没有商品房做保障，就会很费事。由于公寓房的增值度就太低了，将来也很难再次出售。所以聪明的人都不会买公寓房，公寓房只适合租赁。
2、临街房
对于临街的商住房，很多购房者只看到房子的地段好，周边配套设施齐全，但是这种房子的弊大于利。我们都知道街上，车水马龙的，不仅噪声大，灰尘污染更严重，影响人的身心健康，即使地段再好，毕竟人还是想要一个理想的生活状态。再者，人多事杂，治安不到位，所以选购商品房，最好选择周围环境好一点的。
3、楼盘土地前身
这个问题很多购房者在买房的时候是最容易忽略的，往往没有人会问这个楼盘土地之前是用来做什么？如果这种房子的有一些是坟地，那么风水也不会恨到哪里去；有的甚至是化工场，对于这种房子存在很大的污染隐患，危害人的身体健康，并且再想卖出去也是很困难的。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
为什么临街的房子千万不能买
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道买房是人生中比较重要一件事，而且也是一辈子的事，所以在选择时候一定要特别小心，如果没有选择合适的，住起来也是很不舒服的。下面小编就来给大家介绍一下临街的房子千万不能买。
临街的房子千万不能买
不管你是购房老手还是新手，都建议不要选择临街的房屋。临街的房子住起来不舒服，不仅太吵而且很脏。我们在买房的时候，很多开发商都会说他们使用的都是双层玻璃，隔音效果十分强大。一般来说这种都是骗人的。当然你买临街的房子相对便宜，就是因为这个原因导致购房心动。但是这边还是提醒大家，要知道买房子是一辈子的大事，不要贪图一点小便宜毁了以后的生活。
临街房子的缺点：
第一、临街面噪声干扰大。
临街面房子一般来说它是不可避免的距离交通干道距离过近。特别是像一些发达城市的交通干道可以说整天都是有车车飞驰而过，如果通过只是小车还好一些，如题是重型货车经过，那么它的噪声轰隆隆，临街面的住户真是不堪其扰，这样让你的睡眠也是受到严重影响。
第二、扬灰严重
靠近马路房子一般来说也是离人车的活动十分近。可以想象一下每天来来往往的人流总会卷起很多泥土沙石，这样也是很难面向街道本该是很好的景观面，而且它的灰尘太大，这样导致房子的窗户就只好关死，通风效果就变差了。
第三、治安得不到保障
底层的沿街面可以说它也是暴露了小区的治安管辖之外，街道上人员流动密集，外人还有可能会透过窗户能观察到室内的活动情况，是不是觉得很可怕。
总结：关于临街的房子千万不能买相关内容就介绍到这，一般来说是不建议买临街的房子，而且这种房子也是很多缺点，虽然它的价格便宜，但是买房子是一辈子的大事，不要贪图一点小便宜毁了以后的生活。
【输入面积，免费获取装修报价】
靠街面的房子好不好
现在很多小区的房子都会建在交通方便的地方，这样才能吸引更多的住户。但是这样的话，总会有楼栋是靠近街道的，有的还会靠近高架桥或者火车轨道。那么这样的楼栋难免是会有噪音的，特别是晚上的时候噪音会很明显，很影响日常休息。那么要不要买临街的房子呢？靠街面的房子好不好呢?
一、靠街面的房子好不好
面向街道的房屋各有利弊。您是否应该购买它取决于房子的实际情况和个人喜好。面向街道的房屋进出方便，也很容易出租，租金也很高。但是，在大街上经过的汽车会发出很大的噪音，这将极大地影响房屋中的其他人。一些街道上会有卡车在夜间经过，这非常吵闹，这对于睡觉的人来说更是折磨。
此外，汽车尾气和高速公路上的灰尘也严重影响人们的健康。此外，开发商在侧楼下租用了许多商店。如果他们是一些普通的商店还好，但要是烧烤摊之类的小吃店，不仅在晚上会非常嘈杂，烧烤产生的油烟也会影响建筑物。在冬季侧面的建筑物还会直接面对冷风，尤其是高层居民，有时他们整个冬天都不敢打开窗户。
二、靠街道的房子几层不吵
对于马路附近的房屋，您可以购买5楼以上房屋。通常，随着楼层的升高，噪音会降低。临路边是五楼以下是最吵的，尤其是在晚上。当整个城市安静时，夜晚的任何噪音都会特别明显。如果安装隔音设备，6楼以上是比较好的，当然，不包括高架桥区域的楼层。除了安装真空玻璃窗外，您可能还需要在门上花功夫。尽管现代建筑都有隔音棉和防火棉，但他们无法实现完全的隔音。
如果是靠近街道的高层住宅建筑，反而是中层的噪音最大。面向街道的房屋的8-10层属于集尘层。灰尘将集中在这个高度，不上不下，是空气质量差的地方。因此，如果房子里有老人和孩子，请选择10层以上的楼层。
三、临街房子如何降低噪音
1.最好选择一套质地较厚且有很多褶皱的窗帘，以有效吸收大部分噪音。实验表明，垂褶和平铺织物的吸声效果几乎相同。因此，在房间里铺地毯也可以吸收环境噪声。
2.由于木制家具的纤维孔隙率，它具有良好的降噪能力。装饰房间时，最好在窗户旁边放木制家具，例如书柜和衣柜。软木地板在装饰时也是不错的选择。
3.安装双层玻璃窗可以将外部噪音降低一半。如果使用真空玻璃，隔音效果会更好。如果条件允许，请尝试选择平开窗，因为平开窗的隔音度比滑动窗高2至3分贝。
4.使墙壁粗糙：如果墙壁太光滑，则容易产生回声，从而增加了噪音量。因此，最好使面向街道的房间的墙壁表面粗糙，例如，使用墙纸，文化石和其他具有良好吸音效果的装饰材料。天花板也可以使用隔音材料，例如矿棉吸音板。
