没有预售许可证可以宣传吗

法律分析：没有商品房预售许可证 不得宣传商品房销售广告. 广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。. 有的朋友就会疑惑，没有商品房预售许可证，是否可以宣传商品房销售广告？. 下面就由 华律网 小编来为你解答，希望对你有所帮助。. 没有商品房预售许可证，不得宣传商品房销售广告. 《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。. 售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。. 从法条可以解读，商品房预售广告需要有《商品房预售许可证》的批准文号，即商品房预售许可证，可以得出没有商品房预售许可证，不得宣传商品房销售广告。.

法律依据：《中华人民共和国行政许可法》 第二条 本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为

没有预售许可证可以打广告吗

法律分析：不可以。没有商品房预售许可证，不得宣传商品房销售广告。开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料：(一)商品房预售许可申请表二)开发企业的《营业执照》和资质证书三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明五)工程施工合同及关于施工进度的说明六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图

法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。

国家规定未取得商品房预售证不得销售,为什么很多楼盘都是没证就开始卖

你好，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。 凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。 所谓“认筹”就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。 “认筹”的具体操作大致有以下几个环节。

户外广告工商审批需要房地产预售许可证吗？如果没有可以审批通过吗？

1. 每个地方对于户外这块的要求都是不一样的，因地方而异。

2. 根据《房地产广告发布暂行规定》第四条第（四）款：预售房地产，但未取得该项目预售许可证的房地产，不得发布广告。根据《户外广告登记管理规定》第九条规定：户外广告发布单位申请户外广告发布登记，应提交下列申请材料：（一）《户外广告登记申请表》；（二）户外广告发布单位和广告主的营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件；（三）发布户外广告的场地或者设施的使用证明，包括场地或者设施的产权证明、使用协议等；（四）户外广告样件；（五）法律、法规和国家工商行政管理总局规定需要提交的其他文件。

开发商在没有取的预售许可证的情况下开始预售房子，是违法吗？

1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下进行提前销售，本身就属不合法的行为。 2、价格的问题目前并没有一个严格标准衡量，这要综合项目的外建内装整体情况而言。价格欺诈的问题应该不存在。 但是开发商这么做多是因为资金压力的问题，也就是说出现了资金周转的困难，因此明知道违法也要冒险去做，否则资金链断裂直接导致整个项目的停滞成为烂尾楼工程或转手给其他公司。 所以购房者承担的风险可想而知，如果这个项目提前销售的好，回笼资金达到开发商的预期，帮助开发商解决目前的难题，购房者还有希望，一旦销售不好，开发商又没有别的资金来源，很可能就是烂尾了。 所以建议购买了无预售证的网友第一时间退房，以免除不必要的麻烦