房产证可以补办吗
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房产证是大家房子的身份证，只有大家办理了房产证之后，房子才能够受到法律的保障。那么如果房产证丢失了，还是否还可以补办吗？下面小编就来为大家介绍下房产证可以补办吗，以供大家参考！\r\n一、房产证可以补办吗\r\n可以，《房屋登记办法》第27条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人能向房屋登记部门申请换发。因为若是以后想买卖房子，就必须要出示这个证明。补办的话，直接带着自己的身份证去不动产登记中心申请，说明一下丢失的详细情况，只要那边的工作人员审核完全部的材料，就会帮忙开具遗失证明，过两天就能过去拿新的房产证了。\r\n二、房产证丢了怎么补办\r\n1、若丢失的是商品房房产证，能够找物业公司出示遗失证明;若丢失的是房改房房产证，则应该前往房改单位写出遗失登记申请表。遗失申请表的内容包含具体地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的有关信息等。\r\n2、房屋产权人本人须携带本人身份证，前往房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。\r\n3、接下来须携带遗失证明和房管部门开示的公告到本地日报刊登遗失证明。\r\n4、登记一段时间后(各地有不一样的要求)，房屋产权人应携带报纸原件、身份证原件以及测绘图，前往房管局办理遗失登记。\r\n总结：以上就是小编介绍的关于房产证可以补办吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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买了没有房产证的二手房子怎么办？
如果房产证遗失的话，那就去补办房产证；
如果是二手房没有房产证，那就不建议购买，当然也不好交易；
房产证遗失如何补办?房产证怎么办理？要提供哪些资料?
房产证遗失如何补办?
1、配件。当你发现自已的房屋产权证本子h遗失之后就要立刻书面形式申请房屋产权证本子h遗失的缘故，同时也要给予房屋的位于、总面积、构造等情况。下面就可以手里拿着身份证件、户口簿及其相关的资料到“丢失契证台”办理就可以了。
2、办理备案查册。众所周知，业主在买房子的时候一定要交纳有关费用，因为当你的房产证丢失以后，房屋产权证档案室就会对一个人的申请办理进行审查核查，同时还会出示临时性收条，这个费用主要是用于做为交纳房屋产权证档案室扣除查册的费用。
3、刊登查清。当房产管理局的负责人核查了你的房产证绝对是遗失以后，就会出具证明给购房者，下面购房者就只需要去办理“丢失所有权证申明”的登记就可以了。
4、勘丈入册。刊登查清结束后，备案单位一般可以提供测绘工程所关于房子的制图和勘丈，然后就会交给小区业主手上核查。只需获得了业主确定，就会将你的档案资料交给档案管理部门承担案子入册。
5、备案审查核准。房产管理局的负责人会让购房者所提供的房产证进行初审，然后复核和审核。
6、缮证颁证。当你的资料获得了房产局的愿意和准许得话，就可以取得一个新的房产证了。
房产证怎么办理？
怎样办理房屋产权证
(一)购房者要审核开发商资格证件是不是完善，也就是常说的五证是不是完善。
(二)买卖双方开展房屋交易后一个月内持和其它有效证件到房地产交易所办理交易过户登记。去办理备案必须持身份证、户口簿、《商品房销售合同》等相关证件和资料。
(三)买卖双方收到交易中心办理过户手续的通知后，应持身份证、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理过户手续。交易中心能给买家派发房地产卖契，正常情况下房屋所有权证需买卖双方一同办理。买卖双方或一方因事不可以办理交易过户手续和产权登记的，可提供授权委托书授权委托人委托办理。
(四)办理完买卖过户相关手续，买家需持房地产交易所发送给房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房子土地管理局备案申请办理。办理申请办理所需要的有效证件和资料有：卖家每一个全楼的房屋产权证、《商品房》、商品房销售税票底单影印件、身份证扫描件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房产管理单位核查认证后，买家可以领取房屋产权证。
办理房屋产权证需要哪些材料
(一)房子产品购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房子的工程测量测绘工程问卷调查表及分层次单独立户平面设计图原件。(若房屋测绘汇报为旧格式，则还需要出示竣工验收单及填好市房地产登记申请报告，新文件格式只需提供房子的工程测量测绘工程问卷调查表及分层次单独立户平面设计图原件就可以。)
房产证丢失，怎么样补办房产证？
房产证丢失怎样补办房产证？
简单的说，房产证丢失后补办流程如下：
一，先到原发证机关办理遗失登记。
二，到房管档案局查档，获得产权证明。
三，在规定的报纸上刊登遗失公告。
四，携带身份证明，产权证明，遗失公告补办房产证。
房产证遗失有很多危害：
一，不能买卖，没有房产证就法办理房屋过户手续。
二，不能抵押。许多人会用房子作为抵押物向银行或其他信贷公司借钱。用房子做抵押的条件是拥有房子，如果没有房产证，银行或信贷公司不会借钱给你。
三，不能出租，如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益就无法得到保障。
四，合法权益不能得到保护，当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你名下有房产证，你的权利和权益才可以得到尽可能的保证。
五，不能得到补偿，一旦遭遇房屋拆迁，没有房产证就不可能得到拆迁补偿。
六，不能办理继承或赠与手续，房屋进行赠与或继承时要办理公证手续，办理公证手续时，首先就必须出示房产证等材料，才可以办理。办理不了赠与继承等公证手续，会影响到将来的房产权益问题。
房产证丢失了，补办流程是怎样的？
若是房产证丢失按照以下流程补办：
一、备件申请
1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。
3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。
4.申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
二、备案查档
1.缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。
2.对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册
1.由测绘所勘丈、绘图。
2.档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。
总之，遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的，房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。
