婚前老公全款买房，婚后用我的公积金贷款算不算二套房

算第二套房,但首次使用公积金贷款,享受首套房的利率优惠政策(90平米以下首付20%,利率不上浮)。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的

再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。

不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。

扩展资料

贷款程序

1、政策咨询：凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

2、申请受理：借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3、房产公司盖章：借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

4、落实还款方式：借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

5、办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

6、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

7、领取个人资料：所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

参考资料来源：百度百科_公积金贷款

老公婚前有房，婚后可以用我的公积金贷款买房吗？

你所说的这种情况下是没有问题的，因为相对应来说这个属于婚前财产，也就是说在回以前，相对应老师说老公已经有了方子，这个时候结婚以后使用你的公积金贷款买房，这个是没有问题的，而且也属于你们两个人的首套贷款，所以这个在法律上规定是允许的。

婚前老公全款买房，婚后用我的公积金贷款算不算二套房？

婚前你老公全款买房，婚后用你的公积金贷款买房，这是你们的第二套房。住房套数的计算是以家庭为单位的。

老公婚前商业贷款买房，婚后可以用老婆的公积金转成公积金贷款吗

可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持，例如，北京，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。 5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积

天津，结婚前父亲贷款买房，房产证上有我的名字，现在结婚了我想用自己公积金贷款买房算是首套还是二套？

应该属于第二套房子。因为虽然是你父亲购买的房子，但是，这个房子的房产证有你的名字，就说明你已经有一套房子了，现在如果你想自己购买一个房子，就属于第二套房子了。