广东湛江拟调整公积金贷款额度，第一次申请提至每户最高70万元
据湛江发布10月10日消息，近日广东省湛江市住房公积金管理中心发布《关于公开征求对<湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知(征求意见稿)>意见的通知》。意见稿显示，第二次申请使用住房公积金贷款的家庭，在第一次住房公积金贷款结清后即可申请住房公积金贷款。
文件提出对贷款额度调整。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过40万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过70万元。
第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
据湛江市住房公积金管理中心5月23日发布的《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过25万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过50万元。
最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联，具体计算方式：
贷款额度A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额，含预提住房公积金交付该房首期房款金额)
贷款额度B=各缴存年限的贷款额度(见下表)
单方缴存：贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过40万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过30万元。
双方缴存：按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过70万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过60万元。
调整住房贷款额度
调整住房贷款额度10月10日，湛江市政府公布了《湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知(征求意见稿)》湛江市住房公积金管理中心的《关于个人住房公积金贷款问题的通知》，该文件是广东省湛江市住房公积金管理中心发出的。根据意见，二次申请住房公积金贷款的家庭，在首次贷款还清后，可以申请住房公积金贷款。该文件建议对贷款限额进行调整，最多可贷700,000元。具体而言，首次申请住房公积金个人住房贷款的，单笔按揭贷款最高可达400,000元；个人住房公积金个人最高可贷700,000元。第二次申请个人住房公积金贷款，个人住房公积金的个人账户，每个账户的最高限额为300,000元；个人住房公积金个人最高可贷出60万元。
怎样才能更快地办理房屋贷款充分考虑住宅因素，购买者可以贷款的数额是根据房子的评估价值而定。与评估价值有直接关系的是房子的年限，位置，楼层，朝向，格局，装修等等。一般而言，同一区域内不同的房子，其评估价值也不尽相同，例如，南北贯通的房子，其评估价值较高。而老房子的房贷是很困难的。购房者在买房之前，最好先咨询专业人士，对自己的购买力进行评估，这样才能避免交了定金，却发现自己的信用额度太低，资金不够，会影响到买房的进度。
银行在发放住房贷款时，要考虑的一个重要因素就是面积。虽然这种观点并不十分正确，但是，面积越小的银行就越警惕。据悉，凡小于40平米的，银行都会拒绝放款。同时，40-60平米的房屋在银行看来是高风险标的，在办理贷款时一定要小心谨慎。
以上就是对调整住房贷款额度的相关解释，希望可以使大家对调整住房贷款额度有清晰的认识，在以后的生活中选择时能够更好的进行选择，让家庭生活更方便。
广东省湛江市辞职后能取出住房公积金吗?
公积是用了购房用的,不能自提,想要动公积里面的钱只有二种方法,一是,你购房了,这个购房还得体符合购房条件,具体各地政策不一样条件也不一样,二是在没有购房贷款的情况下退体后可以取出.当然也要有具体的条件.这就要看当地政府的政策了.湛江公积金贷款新政策2022
1、调整贷款额度第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过25万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过50万元。
2、调整异地贷款政策
在异地缴存住房公积金的职工，在我市购买、建造、翻建、大修自住住房，夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市，可以在我市申请住房公积金贷款,贷款额度与我市缴存职工标准一致。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
法律依据：
《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》(银发〔2022〕226号)要求，现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通知如下：
一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、2022年10月1日起发放的首套个人住房公积金贷款执行新的利率标准。
法律依据
《住房公积金管理条例(2019修订)》
第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
湛江市的住房公积金贷款的额度一般有多高啊
你好，据我从湛江市公积金管理中心网站获悉，现在的湛江公积金贷款上限最高80万。你能贷到多少钱，还需要根据湛江住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定的。根据该三个条件分别算出的最小值就是你能够获得贷款额度。我们通过以上关于湛江市的住房公积金贷款的额度一般有多高啊内容介绍后,相信大家会对湛江市的住房公积金贷款的额度一般有多高啊有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
