房产证加名字流程是什么
房子对于一个家庭来说，算是一宗非常大的财产了，房产证上面写着谁的名字对于新婚男女来说很重要。既体现了对配偶的尊重，也给双方的稳定生活提供法律保障。那么，房产证加名字的流程是什么呢?一起来了解一下吧。 一、 什么是房产证 什么是房产证，为什么大家都想往上面加名字呢?房产证其实就是一张法律凭证，就是房屋财产的权属证明，产权人拥有对所属房产的使用权、占有权、收益权和处分权，其所有的一切权益都受到我国法律保护。 二、 房产证加名字流程 房产证加名字的流程之前，必须产权清晰，得到产权所有人的同意，比如说房产存在抵押现象或者按揭贷款现象，就不能对房屋产权进行任何的操作，自然也就不能进行加名操作。 房产证加在房产证上加名字，该如何操作？
在房产证上加名字，是很多购房者会遇到的问题，原因原因多种多样，比如家庭成员的变化等。那么，在房产证的加名字都有哪些流程呢？办理过程中需要收费吗？不同血缘关系的人操作方式一样吗？下面就带大家了解一些房产证加名需要知道的那些事。
在房产证上加名字及办理费用，主要分一下几种情况。
一、全款购房房产证加名字
1、证件流程：带好三证，即结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，凭号码去相关窗口办理。
2、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，其中包含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，正常情况下，20天后可拿到新的房产证。
二、按揭购房房产证加名字
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜需要咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤和全款房加名一样。
三、没有结婚或者没有直系血源关系的人在房产证上加名
没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、房主转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是在房产证上加名字的一些情况，建议在购买房子时，慎重考虑再签合同，避免后续因为名字变更带来不必要的麻烦。
房产证上加名字需要什么手续
在我们生活中，大家都这些房产证写谁的名字很重要，写了谁的名字房子就属于谁，之后可能会出现房产证加名字。那么，下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续，以及房产证加名字流程是什么。 一、房产证上加名字需要什么手续 房产证上加名字手续如下： 1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。 2、去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。 3、把房产证加名的相关资料交给工作人员，进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)。 4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。 二、房产证加名字流程是什么 房产证加名字有不同的情况，而不同的情况有房产证加名字流程
法律分析：房产证加名字的手续大致如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。
房产证加名字要什么流程
1.如果房子是有 房产证 没有贷款的加名字的手续会比较简单，带好 结婚证 、 身份证 户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了，可以先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。 2.如果房子是有房贷的，想要在 房产证上加名字 首先要去银行办理 抵押 变更手续，因为加上名字以后贷款人也会做出相应的调整，具体事宜还是要咨询贷款的银行。等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、房产证等证件去房管所办理相应的手续了。但是贷款办理加名字可能会有一些费用。 3.值得注意的是，如果房子没有房产证只是房票子之类的是没有办法添加名字的。如果还没有 结婚 或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多。 《房屋登记办法》第十一条
