二手房不能贷款了是真的吗?二手房不能贷款不是真的。从理论上说二手房是可以贷款的,在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,最终确定贷款方...
2023-11-02 阅读全文>>买二手房可以提取公积金吗?需要什么材料?购买二手房也是不允许提取公积金当首付的,只能自己出首付,然后办理提取公积金手续。购买二手房提取公积金需要的资料:1、提供房产证的原...
2023-11-01 阅读全文>>二手房过完户户口怎么迁房屋过户以后迁户口的流程是先到派出所了解迁户需要的材料,一般情况下就是准迁证,到自己原户籍所在地的派出所办理迁出证明,把迁出证明交到迁入地的派出...
2023-10-31 阅读全文>>商用二手房交易税费怎么计算?买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)× 1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高...
2023-10-30 阅读全文>>申请二手房公积金贷款时都需要哪些材料?借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:1、借款人及共同还款人住房公积金缴...
2023-10-30 阅读全文>>限价房上市出售需要补交哪些费用限价商品房一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、常营双限房的朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋...
2023-10-27 阅读全文>>怎么将二手房转按揭 转按揭应注意哪些问题二手房 可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易,那到底怎么将二手房 转按揭 呢,在转按揭过程中又应注意哪些问...
2023-10-27 阅读全文>>房本满二和满五啥意思满二即是指房产证下发满2年。满五是指房产证下发满5年。唯一是指业主,以家庭为单位的唯一住房。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证发证...
2023-10-26 阅读全文>>二手房契税怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
我们购买二手房的时候,通常需要缴纳各种税费,其中就包括了二手房契税。购买房屋缴纳多少契税,一般跟我们名下拥有几套住宅、住...
买二手房可以公积金贷款吗二手房可以公积金贷款,只要提供买卖双方的资料,填写申请表,由管理中心审批,审批通过后缴纳担保费,等待贷款发放。申请人申请公积金贷款的,应当提供担保。...
2023-10-22 阅读全文>>深圳买二手房的条件有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
随着人们生活水平的提高,越来越多的人前往深圳购买二手房。那么问题来了,你知道深圳买二手房的条件有哪些吗?深圳买卖...
成都二手房限购政策
【算一算你家装修要花多少钱】
天府之国的成都不仅地理位置绝佳,并且拥有不错的美食和风俗,所以吸引了很多人去成都旅游和定居,有的因为经济原因而选择购买...
二手房商贷首付是多少,影响因素有哪些? 二手房商贷首付受贷款额度影响,贷款额度由房屋的评估值决定。即 首付=房屋成交价-房屋评估值×贷款比例。 一、二手房商贷首付是多少? 20...
2023-10-22 阅读全文>>买二手房,去哪查房内是否有户口户口登记工作,由各级公安机关主管。可以和房东一起去房屋所在地的派出所查询。产权人之一携带房产证(不动产产权证)和身份证原件,去派出所户籍管...
2023-10-21 阅读全文>>年底二手房好卖买卖多吗买卖多。
根据二手房交易平台年底了年底挂牌急售的房源比较多,客户需要资金周转。年底了挣到钱,买房的也多二手房价格便宜。
二手房是已经在房地产交易...
买二手房能用住房公积金吗买二手房可以用公积金,因为《住房公积金管理条例》中规定,如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房,可以提取公积金余额。此外,买二手房还可以办理...
2023-10-19 阅读全文>>买二手房原房主不迁户口怎么办若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:\x0d\x0a1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为...
2023-10-18 阅读全文>>二手房贷款要多久能下来一、正面回答 二手房贷款从审批到放款,一般需要1个月左右的时间。 二、具体分析 1、借款人需要提交贷款申请,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,需要花费...
2023-10-18 阅读全文>>二手房房产过户需要哪些材料二手房过户需要哪些材料 买方准备的材料有:身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等,如果是夫妻,还要准备结婚证。卖方需要准备的材...
2023-10-18 阅读全文>>二手房没有房产证能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多二手房子都没有房产证,但还是很多人购买,可能是因为价格比较便宜,能为自己减轻一些压力,但是没有房产证的房子是...
二手房买卖一般有哪些纠纷?遇到 二手房买卖纠纷 是让 购房 者十分烦恼的事情。那在实践中,常见的二手房买卖纠纷有哪些呢?作为 二手房 的购房者,您一定要知道这些常见的购房纠...
2023-10-17 阅读全文>>二手房用不用交契税二手房交易的时候也是需要缴纳契税的,无论是新房还是二手房,只要产权发生了变更就需要缴纳契税,在缴纳契税的过程当中,征收的标准如下:1、首次购买住房,面积在9...
2023-10-17 阅读全文>>三十年的房子还能贷款吗30年的老房子有可能贷款,不过几率很低。
1.30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款,只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的...
二手房交易买主做银行按揭贷款,物业水电煤气需要过户吗?不用,只要办理房产他项权证就行了,因办了这个证等于你的房产已过户给银行了,他可以按照规定如在按揭方违规可申请法院强制...
2023-10-15 阅读全文>>房产过户 二手房过户手续和所需资料有哪些二手房买卖之后,接下来就是过户了。办理过户手续繁琐,涉及到一系列政策法规。很多新手花了钱跑断了腿也没有办下来,究其原因还是不了...
2023-10-15 阅读全文>>二手房多少年以上不建议买了二手房“房龄”超过20年的房子不建议买,因为超过20年的二手房都会比较破旧,大多数都是一些老小区,房子质量不仅会出现各种各样的问题,有的甚至连物业...
2023-10-13 阅读全文>>二手房是按平方算还是按一套算这房赠送面积大,卖的时候是按照平方算还是套数算?目前二手房的成交价格还是按每平米多少钱计算,至于赠送的面积就属于房屋附属面积了。比如赠送个...
2023-10-13 阅读全文>>二手房过户几天拿证由于现在的房价高昂,所以很多人会选择购买二手房,二手房的价格会相比便宜一些,而且也可以省去装修的麻烦。购买二手房需要办理过户,那么二手房过户几天拿证呢...
2023-10-13 阅读全文>>买二手房了能够落户吗外地户口,买二手房是否可以落户,看你购房所在地户籍管理政策来定,。各地规定不一样,建议你到需要购买住房所在地户籍管理派出所咨询。 以武汉为例子;武汉规...
2023-10-13 阅读全文>>二手房过户流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价给人带来的压力,导致人们对于二手房的关注越来越高。但是二手房的手续要比新房手续复杂得许多,那么二手房过户流...