二手房房产证和新房房产证区别法律主观:在 房产证过户 流程中,由于房屋是二手房还是新房会有所不同。 二手房过户 时,二手房 房产证 过户主要是买卖双方缴纳 二手房交易 税费后...
2023-11-25 阅读全文>>到房产局办理房产证时需要交购房合同原件吗办理《房屋所有权证》是必须提供购房合同的原件等材料。申办房产证材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票...
2023-11-24 阅读全文>>房子两年过户和五年过户有什么区别满两年指:从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指:不动产权证出证日...
2023-11-24 阅读全文>>注册公司需要地址,房产证没下来怎么办?注册公司需要地址,房产证没下来可以凭购房合同或社区开具的证明来作为公司注册地点的经营参场所证明。以广西为例,根据《广西壮族自治区...
2023-11-23 阅读全文>>南京购买二手房流程都是哪些?您好,首先需要实地查看房屋,根据自己的要求查看房屋周围的情况,然后双方才建立起沟通渠道,买卖双方需要准备好身份证跟其他有效的证件,签订合同,买卖双...
2023-11-23 阅读全文>>二手房房主不配合过户怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
购买二手房后,过户是必经的一个流程,只有将房屋产权过户到购房者名下,才能真正购买了房子。但签订购房合同后,在过户...
购二手房办理公积金贷款,资料已交银行审核通过,但没有过户,卖方反悔终止合同,是否影响我今后公积金贷款不会影响 只要最后没有办理抵押证 公积金没有放款就可以我要卖房子买家用...
2023-11-22 阅读全文>>出售二手房卖家需要交哪些费用二手房交易卖方应缴税以下费用:
1、营业税:个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
二手房交易有哪些费用?能列举下吗?二手房交易 ,主要发生的费用包括: 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收...
2023-11-22 阅读全文>>买二手房贷款流程是怎样的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款,业务流程如下:1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款:买卖双方向贷款人提...
2023-11-19 阅读全文>>二手房过户需要带什么材料二手房过户需要带以下证件:申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减...
2023-11-19 阅读全文>>我看中一个二手房,卖方说没办房产证可直接更名,请问可以吗?更名流程和需要注意事项?浙江湖州的!谢谢1.先跟卖家去房管局查档,查此房登记网签了没,5元费用 2.没有登记的话,可以更名,双...
2023-11-18 阅读全文>>北京买二手房要交哪些税
【算一算你家装修要花多少钱】
面对北京高昂的房价,许多购买者将目光投向二手房上,因为二手房不仅房价便宜,且周边的设备相对成熟。然而购买二手房,还需...
二手房买卖中户口该如何处理二手房过完户户口怎么迁房屋过户以后迁户口的流程是先到派出所了解迁户需要的材料,一般情况下就是准迁证,到自己原户籍所在地的派出所办理迁出证明...
2023-11-17 阅读全文>>杭州二手成交量再创新高,杭州二手房为何能那么畅销呢?杭州也是一个比较大的城市,而且也是有很多人都想要进入杭州工作的,并且也想让自己在杭州有一个固定的居所。在杭州,可能没有...
2023-11-16 阅读全文>>二手房网签流程是什么?二手房网签 流程: 1、网签服务人员登录二手房网签系统,录入 房屋所有权 人提供的 房屋所有权证 号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;对不符合网签条件...
2023-11-15 阅读全文>>二手房怎样办房产证? 房价如今日益飙升,知道很多人都买不起房屋,只能退而求其次的选择了二手房,相比之下,二手房会更加的廉价一些,并且经过装修之后,它与新房并无差异。有的二手...
2023-11-15 阅读全文>>贷款买二手房应该注意的事项有哪些1、要注意评估价和高贷款额度 在申请 二手房贷款 的时候,贷款银行一般先会对房产进行评估,评估值一般会低于它的市值。银行在放贷的收取合同...
2023-11-14 阅读全文>>百城房价环比继续下跌,房价疲软的背后反映了哪些问题?房价疲软的背后,反映出了居民收入预期不乐观及商品房存量过多等问题。百城房价环比继续下跌据相关媒体报道,在本应是传统楼...
2023-11-14 阅读全文>>成都二手房公积金贷款买、卖双方要提供哪些资料?成都二手房公积金贷款买、卖双方要提供哪些资料?由于二手房的特殊性,成都公积金贷款购买二手房时需要买卖双方都要提供一定资料...
2023-11-13 阅读全文>>买二手房可以取住房公积金吗法律分析:二手房也可以提取住房公积金。住房公积金账户内的余额在购买建造自住房、离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、出境定居、...
2023-11-13 阅读全文>>商业贷款买了二手房后可以提取公积金里的现金么 ?可以的。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、...
怎么看待深圳二手房市场的变化?对于深圳来说,深圳一直都是房地产的重点焦点城市,在这样的情况下,深圳市场的发展实际上对于整个当前房地产市场都有着非常重要的标志性意义,那么当...
2023-11-09 阅读全文>>二手房免大税是什么意思法律分析:二手房大税一般是指:契税、土地出让金、个人所得税、营业税;这些税种是大头,其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不...
2023-11-08 阅读全文>>房子已过户卖家不搬家咋办在进行房产交易中,双方需要办理过户手续。那么对于房产已经过户之后卖方不肯搬出去的情况下应该怎么办呢?这是比较常遇到的问题,大家需要做好相应...
2023-11-08 阅读全文>>全款二手房过户流程有哪些现如今购买二手房的人越来越多,因为很多二手房相对来说还是比较新的,只需要简单装修后就能直接入住,并且价格还比新房更便宜,但购买二手房需要注意的地...
2023-11-08 阅读全文>>二手房满五唯一交多少税费买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、印花税:房款的0.05%。
3、交易...
谁知道二手房买卖纠纷处理方法有哪些?一、二手房买卖中的纠纷有哪些?1、“一房两卖”中的两方买受人。出卖人受快速上升房价的影响,宁愿承担定金罚则等违约责任,与另一手买受人...
2023-11-04 阅读全文>>二手房出了质量纠纷怎么解决一、二手房质量问题怎么办 (一)房屋主体结构质量不合格的, 购房 人有权拒收、 解除合同 和要求赔偿损失。 这里的所谓主体结构质量不合格,是指房屋...
2023-11-03 阅读全文>>二手房土地使用年限只有30年,期满怎么办二手房土地使用年限只有30年,期满根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需...
2023-11-03 阅读全文>>