二手房过户需要什么手续过户需要手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如...
买二手房需要去房产局备案吗买二手房不需要到房管局备案。因为房屋一般在房东购买时已经向房管局进行备案登记过了，所以此时将其卖出转移房屋所有权时将不用进行备案登记。只...
2026-09-10 阅读全文>>
已经贷款买完房子的还可以再用公积金吗这个不一定，主要还是看办理的什么房子。 首先是，已经贷款买了房子的房子，但是没有还清贷款的情况下，是可以用公积金贷款的。毕竟公积金贷...
2026-09-09 阅读全文>>
购买二手房需要注意哪些事项1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了...
2026-09-08 阅读全文>>
二手房怎么办理土地证第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资...
2026-09-08 阅读全文>>房产过户原房主不配合怎么办房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发...
2026-09-07 阅读全文>>遇到二手房买卖合同纠纷应该怎么处理二手房合同 纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是 二手房买卖 合同的当事人 对合同中有争议的部分...
2026-09-07 阅读全文>>
二手房过户费用由谁承担二手房过户费用由谁承担，一般因情况而定：
1、买房人应缴纳税费：
（1）契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90到140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价...
二手房过户后发现有纠纷二手房过户出现纠纷，一般采用调解的方式和使用法律的方式来维护权益。1、因逾期办理过户手续引起的纠纷，卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户...
2026-09-03 阅读全文>>二手房买方违约该如何处理
【输入面积，免费获取装修报价】
相信大家都知道，在二手房买卖中是非常容易产生纠纷的。比如很多人签订了房屋买卖合同之后，却发现自己对该房源十分...
杭州二手房价格倒挂是什么意思？为什么会出现倒挂二手房倒挂就是指统一片区内二手房价格高于新房价格，杭州之所以之前会出现这种二手房倒挂的情形，主要是因为杭州新房实行了摇号...
2026-08-31 阅读全文>>
购买二手房没有房产证怎么办1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房...
2026-08-29 阅读全文>>
二手房过户费怎么算的计算方法如下：
个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也...
二手房税费怎么算的手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续；80元...
2026-08-29 阅读全文>>
销售二手房技巧和话术有哪些我们都知道，当前房地产的生意是非常不错的，所以房地产市场销售行业也是越来越吃香了。但是如果你想要成为一个优秀的销售员是必须要经历一个过程的...
2026-08-28 阅读全文>>
二手房按揭贷款是先过户还是先贷款？先贷款后过户流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理...
2026-08-27 阅读全文>>有人说北京所有房子的价值能买下整个美国?北京的房子这么值钱啊?北京房市总是一言不合就疯狂，经济学原理在北京房价面前也无能为力，吐血而亡。关于北京最新的段子是这样的：
一...
我看中一套二手房，但房子房产证还没有办下来，开发商那里更名也更不了。想问下什么方法可以保证我利益卖家的房子是按揭的，目前，就不可以办理房产证过户的。 你要买他的房子： 一、...
2026-08-24 阅读全文>>二手房的产权是多少年？我们大家都知道房价在我们现在的生活里都是非常高的，而且是越好越人多的地方房价往往就会越高。对于新房子的房子价格我们很多人看了之后都会吓一跳，所以...
2026-08-22 阅读全文>>谁知道二手房买卖纠纷处理方法有哪些？一、二手房买卖中的纠纷有哪些？1、“一房两卖”中的两方买受人。出卖人受快速上升房价的影响，宁愿承担定金罚则等违约责任，与另一手买受人...
2026-08-22 阅读全文>>
二手房贷款审批需要多长时间啊?正常情况需要15个工作日左右二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费...
2026-08-20 阅读全文>>二手房贷款要多久能下来一、正面回答 二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。 二、具体分析 1、借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费...
2026-08-19 阅读全文>>买二手房要交哪些税和费用买房人应缴纳税费：契税；交易费；权属登记费及取证费；测绘费。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且...
二手房怎么找房源
【算一算你家装修要花多少钱】
【算一算你家装修要花多少钱】
由于房价的不断上涨，大多数家庭都选择购买二手房。那么问题来了，你知道二手房怎么找房源吗？二...
二手房贷款多久可以审批下来
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻...
二手房过户后多久出房产证相比毛坯期房，二手房不仅可以直接进行装修，而且可有效缩短入住时间，因此很多人会选择购置二手房。那二手房过户后多久出房产证呢?这个问题也是购房者...
2025-12-21 阅读全文>>
二手房交易，还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗？没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所...
2025-12-09 阅读全文>>
买没有契税发票的房子可以提取公积金吗？不能，公积金贷款要全部手续齐全，没有契税发票不能提取公积金。契税发票丢了怎么办1、丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房...
2025-12-09 阅读全文>>上海3月第一周二手房成交量上海3月第一周二手房成交量为4280套,环比增加138.94%,同比增加51.75%,成交率比较高的。上海二手房挂牌总量上海二手房挂牌总量15万套左右。根据查...
2025-12-09 阅读全文>>
二手房如何收房验房？需要注意哪些问题？二手房收房验房流程较为繁杂，很多二手房购买者因对收房验房环节不了解，造成许多不必要的麻烦、损失，甚至打上了官司。只有了解了二手房交易...
2025-12-09 阅读全文>>
