房产证到手原户主一直不给钥匙，遇到这种情况怎么办？如果你的购房款已经理清了，无论你是全额还是按揭分期还贷，房产证也到手了，原业主就必须要履行合同约定，如果旧业主不履行合同约...
2023-08-08 阅读全文>>
我国房屋买卖法律法规都有哪些签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。房屋买卖合同中有哪些法律依据房屋买卖合同 相...
2023-08-06 阅读全文>>婚前财产公证协议书怎么写?婚前财产公证协议书范本，下面就来给大家详细介绍：
1、婚前财产公证协议书范本首先需要写上男女双方的姓名、年龄、身份证号等，并表示自愿签署协议。2...
没有有预售许可证的房产官司如何打？首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得...
2023-08-05 阅读全文>>只付了首付的房子离婚了怎么判夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照...
房产证上可以写未成年人的名字吗？房产证上可以写未成年孩子的名字。法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成...
2023-08-04 阅读全文>>私人房屋买卖合同受法律保护吗?私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行...
2023-08-04 阅读全文>>
遗嘱涉及的房产没有房产证可以公证吗法律分析：不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。法律依据：《公证程序规则》 第十八条 自然人、法人或者其他组织申请...
2023-08-04 阅读全文>>10年前两老已过世，房产已过户给我。现在房子要拆，其它3个子女想分房产。合法吗？mengde1847 答错了，遗赠是给法定继承人以外的人，本案例中，都是法定继承人，没有遗嘱，是法定继承。 本...
2023-08-03 阅读全文>>请问房产纠纷起诉书怎么写？民事起诉状(房产纠纷起诉书范文模板)原告：×××，性别，汉族，XXXX年X月XX日出生，住址：XX省XX市XX村委会XX路XX号，联系方式XXXXXXX：身份证号码：XXXXXXXXXXXX....
2023-08-03 阅读全文>>
签租房合同要注意什么租房合同注意事项：1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金；2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；3、关于租赁过程中的违约责任、...
2023-08-03 阅读全文>>
如何区分住宅小区会所的产权归属？会所应属于全体业主共有。根据我国物权法第七十三条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于...
2023-08-02 阅读全文>>被告不配合房子评估怎么处理一、可以要求法院强制开门对房屋进行评估；
二、法律审理民事案件，适用简易程序的审理期限3个月，适用普通程序的期限6个月，但本案对房屋进行评估的期...
以房产证为抵押的借条怎么写房产证抵押借条首先应当写明甲乙双方的姓名、联系方式等具体信息；现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一...
2023-07-30 阅读全文>>
老人过世房产如何过户老人去世房屋过户的流程是：一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续继承人要到区或市...
2023-07-29 阅读全文>>房屋租赁合同法律效力是怎样的法律分析：房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务，承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。出租人的权...
2023-07-29 阅读全文>>
遗产继承房产过户需要什么手续继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，需要的手续一般如下：1、收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人...
2023-07-29 阅读全文>>房产买卖协议？房屋买卖有哪些费用？
房屋买卖不但要有合同，而且在买卖的过程中会出现一些费用，需要多少费用呢？相信有很多人不是很多清楚，其中还会涉及到其他的费用等等，那么，接下来...
房产证上盖着章写的是此房已抵押是什么意思?说明这房屋已经被抵押，该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押是有效的所以最好不要接受...
2023-07-26 阅读全文>>租房没到期要拆迁有赔偿吗法律主观：租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期双方的权利与义务履行完毕，租房合同失效、租赁关系终止，租客对于房屋不具备合法的使用权，没有资格...
2023-07-25 阅读全文>>公房使用权的法律性质是什么？一、公房使用权的法律性质是什么? 所谓的公房使用权，应是指我国城镇居民以名义上的租赁，实质上的福利分配所取得的对“国家”所有的 房屋租赁 权。...
2023-07-25 阅读全文>>老赖子女的房产是否可强制执行老赖子女的房产不可强制执行。除非有恶意转移财产给子女的行为。当然，如果有充足的证据表明，其子女没有正常的收入来源，并且其子女名下的财产是来...
2023-07-24 阅读全文>>
父母已经离婚 离婚协议书得房产所属是母女 现在房产证得名字是我母亲得 那我想要回怎么办呢？您父母在离婚时已经约定了房产属于您和您母亲，房产现在已经在您母亲名下，你可以先...
2023-07-22 阅读全文>>我于4年前出租一商铺给别人，合同期是10年时间，规定单方违约赔违约金2万，现在市场租房价是当时的5倍··若你违约解除合同的话，对方可以诉至法院，要求违约方按照损失给予赔偿，你这...
2023-07-22 阅读全文>>
开发商逾期交房不支付违约金时要怎么办解答开发商逾期交房不支付违约金时的办法：买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期...
2023-07-22 阅读全文>>
小产权的房子被拆了赔偿标准是什么一、小产权的房子被拆了赔偿标准是什么
1、小产权的房子被拆了赔偿标准如下：
（1）由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建...
如果买房子的钱是我出的但是房产证上的名子不是我的怎么办房产证名字是谁，房屋产权属于谁的，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，如果是婚前房产，那么就是一方房产了。房产证：房产...
2023-07-22 阅读全文>>期房退房违约金怎么算？期房退房，违约金按照期房合同中的约定支付。但如果期房 合同的违约 金过高或过低的，则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失，适当降低...
2023-07-20 阅读全文>>房产赠与协议没有公证有法律效力吗一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗
1、房产赠与协议没有经过公证程序的，只要符合根据2021年实施的相关法律规定的条件，即有效：
（1）行为人具...
没有房产证的房子只有买卖合同,房子算谁的无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债...
2023-07-18 阅读全文>>
