签合同补充协议需要注意什么法律分析：签合同补充协议需要注意如下事项：一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力；二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容限制。即...
2023-09-16 阅读全文>>偷逃房屋契税如何处罚法律分析：偷逃房屋契税处罚为：依照相关法律规定偷逃国家税款由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下...
2023-09-16 阅读全文>>
有负债名下房产可以过户吗法律分析：不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子...
2023-09-16 阅读全文>>
父亲去世 子女继承房子过户 要缴纳多少费用？父亲去世，子女继承房子过户，只需要缴纳印花税，公证费和契税。比如说父亲给你的房子是200万的话，那么就要交8.2万的费用。200万*（0.001（...
2023-09-12 阅读全文>>
小区拆迁怎么赔偿为了城市化的建设，对一些老、旧的房屋，政府是可以拆迁的。如果要拆迁的，是需要补偿被拆迁人的损失的。小区业主也是需要积极行使自己的合法权益的，那么，如果是小...
2023-09-11 阅读全文>>离婚房子过户需要什么手续和证件法律分析：夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调...
2023-09-09 阅读全文>>
拖欠房租多久合同自动解除拖欠房租一个月房东可以行使解除权解除合同，合同不会自动解除。租客不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约...
2023-09-08 阅读全文>>继承的房产属于夫妻共同财产吗?一、继承的房产属于夫妻共同财产吗
1、继承的房产是否属于夫妻共同财产，视情况而定：
（1）在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，...
房改房政策详解(北京、杭州、南京) 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标...
2023-09-07 阅读全文>>继承房产没有遗嘱的情况下儿子是否优先继承？第一顺序继承人是平均继承的，儿子没有优先的权利。未成年的子女和老年没有经济能力的可以多分一部分，是可以的。遗产继承优先权一，遗...
2023-09-07 阅读全文>>定金纠纷该怎么处理呢如何解决因支付购房定金而产生的纠纷，可以遵循几个思路或原则：一是如果双方因开发商原因未能在认购书约定的时间内签订《商品房买卖合同》，如开发商将约定...
2023-09-04 阅读全文>>转让店不签合同可以吗根据法律规定，转让店不签合同符合法定条件是可以的，只要当事人之间达成了一致意见且符合法定生效条件。当事人协商一致，可以变更合同；当事人具有相应的民事...
2023-09-03 阅读全文>>夫妻房屋赠与协议书怎么写夫妻间房屋赠与协议书怎么写赠与人：(以下简称甲方)住所：有效证件号码：受赠人：(以下简称乙方)住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简...
2023-09-01 阅读全文>>租房合同需要去房管局备案吗租房合同需要去房管局备案。
可以分两种情况：
(一)经营用房
对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材...
办理房产证需要邻居签字吗办理房产证需要邻居签字。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。根据《房屋登记办法》第二十...
2023-09-01 阅读全文>>老人过世房产过户要交什么费用老人过世房产过户相关费用包括：
1、印花税：一般是5元/证；
2、测绘费：一般测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然各地标准略有差异；
3、公证费：一般是按照...
房产纠纷起诉流程房产纠纷起诉流程如下：1、撰写民事诉讼起诉状、收集证据材料；2、到房产所在地人民法院提起诉讼，提交起诉状及副本；3、法院立案后会通知；4、举证期限内提交证据材...
2023-08-23 阅读全文>>
《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》财综[2009]74号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（局）、监察厅（局）、审计厅（局），中国人民银行上海总部，各分行、营...
2023-08-22 阅读全文>>离婚协议公证后还能反悔吗离婚协议公证后还能反悔的。且若尚未完成离婚登记的，可以协商变更，并再次公证。若双方已经领取到离婚证后，一方反悔的，应当提供相关证明材料，证明立财产...
2023-08-22 阅读全文>>拆迁过程中如何维护自身的合法权益
“拆迁”这个词对于广大朋友来说，都已不陌生了，但在面临拆迁时，我们要注意其中的三点问题：
1、只有政府有权征收土地
依据《土地管理...
放弃房屋继承权协议书怎么写法律分析：甲方：_______________________身份证号码：____________________电话：_____________地址：_________________________乙方：___________________...
2023-08-18 阅读全文>>没有取得房产证的房子法院是否可以查封法律分析：未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人法律依据：《最高法关于人民法院...
2023-08-17 阅读全文>>遇到房产纠纷应该怎么维权一、房产纠纷如何正确维权 1、房地产纠纷主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻...
2023-08-16 阅读全文>>
房屋买卖合同纠纷诉讼有效期【分析解答】
房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，但是最多不能超过20年。有特殊情况的，当事人可以申请人民法院适当延长，但是是否能延长，由法院决定。...
法院判决房产归夫妻二人共有,妻子可以放弃吗,怎么办理？可以。到当地房产局办证厅去办理放弃继承房产权手续就可以了。希望对你有所帮助哈。夫妻一方占比是30%，离婚的时候对方...
2023-08-14 阅读全文>>小产权房屋买卖纠纷如何处理的小产权房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起...
2023-08-11 阅读全文>>开发商不履行合同如何解约开发商不履行合同有两种解约方式，即协商解约和法定解约。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解...
2023-08-11 阅读全文>>
自家的地被别人办了土地证法律分析：这属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向...
2023-08-10 阅读全文>>如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意判断 房屋买卖合同 的第三人为善意的标准是：在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得的主体仅限于第三...
2023-08-09 阅读全文>>
房产证抵押出去之后再办遗失，是否违法？首先需要明确，单独“抵押房产证”而不办理抵押登记是无法产生物权效力的，只有债权效力。根据房屋买卖中心和银行的规定，无论是拿去卖还是拿...
2023-08-08 阅读全文>>
