如何规避二手房按揭的风险对许多 购房 者而言，通过 按揭贷款 的方式购买 二手房 是最经济实惠的购房选择。但 二手房按揭贷款 的过程中存在一定的风险，购房者需要规避交易风险...
2023-08-02 阅读全文>>
请问买二手房是把房产证转给我后再给钱还是先给钱再转？买二手房是把房产证变更登记在买者名下再给钱还是先给钱变更登记，双方协商签订协议，按协议办理。 《中华人民共和国合同...
2023-08-01 阅读全文>>房屋赠与过户后还能撤销吗法律主观：房屋赠与过户后原则上不能撤销。但如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务...
2023-08-01 阅读全文>>
付首付签合同流程法律主观：正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方 签订的合同 为基础。...
2023-08-01 阅读全文>>购房者办理房产证去哪里办?1、办理房产证是在该房产所在地房产局2、房产证办理的时候需要在商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所...
2023-08-01 阅读全文>>办理房产证需要哪些证件办房产证需要的材料有：1、密封的申请表；2、住房销售合同；3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；4、验船表、房屋登...
2023-08-01 阅读全文>>二手房过户费多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道如果购买的是二手房是需要办理房产过户的，但是办理这个房产过户要交钱，不过我们过户并不只有买卖房屋一种形式，还...
怎么查房产证办理进度 如何网上查询房产证办证进度查询房产证办证进度的方法如下：1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产...
2023-08-01 阅读全文>>网签购买二手房有哪些好处二手房买卖又称存量房屋买卖，是买受人通过支付房价将房屋交付给买受人并办理过户登记的过程。 网签有以下好处： 1、购房者可以通过房产管理局公共信...
2023-08-01 阅读全文>>二手房交易过程中首付款要交给中介吗二手房买卖需要交中介费吗二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般...
2023-08-01 阅读全文>>提个问题我家新装修，装修公司迟迟不能交房。我应该怎么办？如果合同里面的延误赔付这一条没有注明清楚，那么你没有办法索赔。 你只有两个办法可以处理： 1，和装饰公司协商，签署限期...
2023-08-01 阅读全文>>按揭贷款和抵押贷款的区别与联系按揭贷款和抵押贷款的区别：按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。抵...
2023-08-01 阅读全文>>房产证能抵押贷款吗？能。
1. 抵押贷款需要根据您的综合资质进行评估，综合考虑您的收入、债务、信用记录、还款能力等。高负债会影响贷款的审批，但审批应以贷款体系的实际结果为...
签订商品房买卖合同注意事项有哪些，要注意什么？注意事项一：谨防面积缩水。 注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条...
2023-08-01 阅读全文>>回迁户的房子用交契税吗法律分析：契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地...
2023-07-31 阅读全文>>夫妻其中一人婚前有房产有贷款，婚后再在北京买房是否属二套房！1：北京现在购房政策就是“既认房，又认贷”，所以只要名下有房，再买就是二套。 2：没结婚的情况下，名下无房的人，在北京购...
2023-07-31 阅读全文>>房产税是交房的时候交吗不是，是交房后。房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳...
2023-07-31 阅读全文>>房产证多久可以办下来房屋产权证一般需要90天左右。新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，由于各家开发商情况不尽相同，所以具体办理时间主要还是看购房合同上的约定时...
2023-07-31 阅读全文>>网签房子怎么办过户手续买房人与卖房人双方签订房屋买卖合同，带材料去房管部门办理网签后如何办理过户手续：
1、申请测绘拿到新的测绘图，由房管部门测绘公司办理；
2、申请评估拿...
长沙房地产新政细则包括哪些2018年6月25号，长沙政府出台了楼市调控新政策，号称为史上最严长沙楼市调控新政，简称925细则，该细则是对之前的调控政策进行补发、升级，可以说把所有的...
2023-07-31 阅读全文>>商品房买卖网上签约，有什么要注意的？预售是当今房地产销售的一种主要方式但在签订预售合同时需要注意一些事项，以防范一定的风险。签订预售合同时，确认开发商已取得商品房预售许...
2023-07-31 阅读全文>>商铺的房产税怎么算的法律分析：从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税...
2023-07-31 阅读全文>>商品房测绘报告建筑面积超出暂定建筑面积3%时，房款如何计算？一、商品房面积差3%规定 如果双方没有进行约定，则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的...
2023-07-31 阅读全文>>外地学生可以在苏州参加高考吗？本人没有房产证。外地学生可以在苏州参加高考。非江苏省户籍的来苏务工就业人员随迁子女申请在我省参加高考的，除符合上述条件外，还须同时具备以...
2023-07-31 阅读全文>>房产证满五年有什么好处?房产证满五年和满两年有什么区别？“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2...
2023-07-31 阅读全文>>二手房买卖怎么迁移户口买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，产权过户是与房款支付同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内...
2023-07-30 阅读全文>>房子70年产权是什么意思大家在购买商品房时，常常听到销售人员说普通住宅产权70年或者是公寓产权50年之类。那么房子70年产权一般指的是什么呢?房产产权到期后应该如何处理呢?...
2023-07-30 阅读全文>>县城的房子怎么查预售许可证 具体查询方法教程1、首先打开浏览器，在搜索的地址栏输入“住房保障和房产管理局”，单击“搜索”。 2、在搜索弹出的结果中，选择“住房保障和房产管...
2023-07-30 阅读全文>>拆迁安置房办理房产证需要哪些手续拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明...
2023-07-30 阅读全文>>继承过户的房子能马上出售吗法律分析：
继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据《民法典》的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。继承房产后可以...
