请问小产权房如何过户?1、过户必须有房产证。小产权房是没有房产证的，不能办理过户手续。2、小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门...
2023-04-16 阅读全文>>
前期网签了的房子能办证,后期存在不能办的情况吗?一般情况下，网签后都是可以正常办理过户的，当然也会存在一些特殊情况。办理网签后不能办理过户的，一般会有以下几种情况：1、购...
2023-04-16 阅读全文>>
车位产权到期后怎么办产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用...
2023-04-16 阅读全文>>
农村土地，怎样办理房产证和土地证？农村房产土地使用证办理： （1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。 （2）提交个人身份证或农村居民户口簿复...
2023-04-16 阅读全文>>动迁时房屋面积以房照为准还是以实际测量为准如题 谢谢了《黑龙江省城市建设动迁管理条例》相关条款 第十三条拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人可以选择货币补...
2023-04-16 阅读全文>>
打算把户口迁到新买的房子上，怎么办手续一、准备资料1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在...
2023-04-16 阅读全文>>小产权可以过户吗法律分析：
办理房屋过户登记的，需要提供房屋权属证明等材料，而小产权房是没有权属证明材料的，所以不能办理过户登记。小产权房是指由村集体组织或是开发商在集...
集体土地房产证可以贷款吗1、集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。国...
2023-04-15 阅读全文>>
集资房有房产证吗法律分析：
有，在满足办理房产证的条件下可以进行办理，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房...
大修基金和契税怎么算法律分析：
一般为800元。车位维修基缴纳标准：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。
法律依据：...
父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女需要的手续如下：
1、签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；
2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3、房产局给予回...
想买个二手房，但是只有房产证，没有土地使用证，这样行吗？只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。但购买此类二手房时应...
2023-04-15 阅读全文>>
土地证怎么办理国有土地使用权登记步骤：根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在...
2023-04-15 阅读全文>>
房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗不算。 1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明； 2. 房子已经在房产局备案，仅能说...
2023-04-15 阅读全文>>
经济适用房转到自己哥哥名下,是5年之内办省钱,还是5年之后办省钱?谢谢!5年之内转让的话，只能按照原购买价格申报过户，而且你的哥哥必须是具备经济适用房购买资格的。 5年之后...
2023-04-15 阅读全文>>交完税多久拿房产证交完税30日内拿房产证。办理房产证需要下列材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面...
房产证如何鉴定真伪查询房产证的真伪有以下两种方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产...
2023-04-15 阅读全文>>
办理房产证要哪些资料众所周知，买房后一定要办理房产证，如不办理房产证就不代表真正拥有此房屋，因此房产证对买房者而言是非常重要的。那么办理房产证需要哪些资料呢？下面就跟小...
2023-04-15 阅读全文>>房产证办理费用是多少钱90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1、5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交...
2023-04-14 阅读全文>>
房产证上加老婆名字要钱吗房产证上加老婆名字一般不需要交税。只交纳一定的工本费即可 ，具体需要看当地的政策。 房产证上加名字流程如下：1、如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字...
2023-04-14 阅读全文>>
房产过户办理流程有哪些办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；
2、提交申请。到房产局填表及存量合同；
3、交税费。申请材...
房产证上如何去掉名字？房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证...
2023-04-14 阅读全文>>
有了房产证购房合同还有用吗1、有了房产证，购房合同还有用的。 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规...
2023-04-14 阅读全文>>
房产继承问题1不划算。因为赠与的公证费及税费都很高 2首先看来你对继承及产权转移的情况比较了解。爷爷的房产，因为无遗嘱，所以孙子女无权取得。所以第一步必然是办理继承手...
2023-04-14 阅读全文>>土地使用证和房产证上的名字不一样该怎么办？土地使用证和房产证上的名字的情况多出现在二手房交易当中，这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理过户...
2023-04-14 阅读全文>>
什么叫做期房?期房指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在...
2023-04-14 阅读全文>>房屋未竣工决算，查补的房产税要交滞纳金和罚款吗房屋未办理竣工决算，符合计征房产税条件时，应按税法规定申报和缴纳房产税，不能因未办理竣工决算拒绝缴纳房产税。如果被税局查补...
2023-04-13 阅读全文>>
房产证添加共有人需要什么手续房产证添加共有人的条件
在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。
所需资料
1.登记申请书。
2.申请人的身份...
公证处公证的房产法院可强制执行吗法律分析：公证处公证的房产并不影响法院的执行，主要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果...
2023-04-13 阅读全文>>
房产分割如何办理？共有房屋析产时应注意什么？房产分割如何办理？1、首先就是要寻找有效办理方式，通过这些方式进行一定的申请办理，能够确保过程的精确性。2、次之在申请时需要交房...
2023-04-13 阅读全文>>
