新房房产证是开发商办理还是业主自己办法律分析：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产...
2024-09-30 阅读全文>>
购房合同上有交房日期吗法律分析：有的。购房合同上应当记载交房日期，合同上的交房日期是开发商将房子交给购房者的最后期限，也是判断开发商是否逾期的重要标准。法律依据：《中华...
2024-09-30 阅读全文>>集资房可以过户吗法律分析：
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，...
买二手房遇到有遗产税法律分析：二手房买卖是否有遗产税没有作出规定。但二手房交易时，需要交纳房屋契税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...
2024-09-29 阅读全文>>用房产证可以抵押贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
有的时候，大家常常会遇到一些及时用钱的紧急情况，而往往又筹不到大量的钱，于是就会考虑将房产证进行抵押来向银行贷款，解...
共有产权房怎么处理法律分析：共有产权房离婚时，司法实践中常见的做法是，判决房屋归其中一方所有，拿到房子的这一方，按照房屋的价值支付50%的价款给另一方作为补偿。夫或妻在家庭...
2024-09-29 阅读全文>>
如何辨别房产证真伪?辨别房产证真伪的方法有以下几种：
1、采用网上查询的方法，这种方法需要登录房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。通常网上查询需要输入产权人姓...
如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?办理房产证的流程如下：
1、初始登记通常，在购房者正式交房之后的 30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内...
新房和二手房贷款有区别吗
【算一算你家装修要花多少钱】
购房是每个普通家庭的一件大事，很多人在购房前都会比较纠结到底是买新房好，还是买二手房好呢?购买新房还是二手房好，...
夫妻一方擅自出售共同共有房屋，第三人善意取得的如何处理这些问题非常的棘手，既关系到夫妻财产制度的落实和婚姻法对夫妻双方利益的保护，也关系到交易秩序的稳定和安全，关键在于...
2024-09-29 阅读全文>>
保障房和商品房的区别是什么一、保障房和商品房的区别是什么
1、保障房和商品房的区别包括：
（1）供应对象。保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房...
如何查询房产证办理进度
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人购买的是期房，房产证的办理也是委托给开发商的。因此有些业主会想要了解开发商是否办理了房产证，房产证的办理进...
婚前房产协议书怎么写才有效婚前房产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的房产归属所作的约定。约定的内容可以是婚前房产以及婚后取得的房产归各自所...
2024-09-29 阅读全文>>
还没满两年的房子怎么卖房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。 交易过程中需要交纳以下费用： 1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2. 营...
2024-09-29 阅读全文>>
办理农村房屋权属变更，需要哪些手续？谢谢！卖方：房产证，土地证，各种买房时的发票，身份证，户口本，结婚证。 买方：身份证，户口本，结婚证（单身证明），收入证明。 首先要到房管局备案网签（根据每个...
2024-09-29 阅读全文>>
儿子继承父母的房产孙子辈可以入住吗？住是没有问题的，也就是说，使用权没问题。如果爷爷生前留下了遗嘱，指定孙子为财产的继承者，那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没...
2024-09-28 阅读全文>>
买二手房贷款流程是怎样的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款：买卖双方向贷款人提...
2024-09-28 阅读全文>>
房地产泡沫化已扭转，现阶段是买房子的好时机吗？总体来看，现在确实是买房的最佳时期，主要有以下这几个原因：01、现在的房价确实比较低其实自从2021年的下半年开始，国内的房价就已经...
2024-09-28 阅读全文>>
换个城市买第二套算首套房吗法律分析：
跨城市买房不算首套，现在对于首套房的评判标准在于名下是否有房产以及是否有过贷款记录，虽然有些城市只认当地的房子，但大多数的一二线城...
没有房产证怎么立遗嘱有效没房产证若是想要订立有效的遗嘱,首先需要先证明订立遗嘱者有房屋的所有权,然后选择法定的任意一种方式订立遗嘱即可。当然,由于房屋等的不动产采...
2024-09-28 阅读全文>>
房产证要多久才能下来在办理房产证业务的时候，只要是手续齐全的情况下，三个到6个月之内就可以拿到了，如果是购买的二手房的，可以在一个工作日之内拿到房产证，需要准备80元钱的费...
2024-09-28 阅读全文>>
共有产权房的利弊不建议买共有产权房的原因如下：1、共有产权房是和政府共同拥有的，个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权，价格和商品房持平。
3、共有...
集资房何时办房产证法律分析：依据我国相关法律的规定，申请办理单位集资房房产证的，房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结，出具房产证。法律依据：《不动产登记暂行条...
2024-09-27 阅读全文>>商品房有土地证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多人购买新商品房，通常只会拿到一本不动产权证，没有单独的土地证，是不是意味着现在购买的商品房没有土地证呢？下面就随小...
小产权房要怎么继承小产权房 的 继承 ，如果没有 遗嘱 ，小产权房产按 法定继承 继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续， 继承人 协商一致，签订 继承协议 ，分割房产。协商不...
2024-09-27 阅读全文>>男女双方结婚前房产如何公正？一、婚前房产公证怎么做，主要内容如下：（一）当事人准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关...
2024-09-27 阅读全文>>户口有曾用名，需要开曾用名的无房产证明吗户口有曾用名，不需要开曾用名的无房产证明。 对于因为有变更名字而导致无房产证明跟本人现在身份证名字不同的，只需要提供户口簿原件（...
2024-09-27 阅读全文>>变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要以下手续：
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的...
组合贷款签过买卖合同，给了首付，多久可以拿到房产证整个过程大约需要3到6个月左右的时间。办理流程：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；买卖双...
2024-09-27 阅读全文>>
我想问一下有房产证可以提取公积金吗？可以提取，但需要以下条件在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。在离休、退休或到达离休、退休年龄时。完全丧失劳动能力，并且...
2024-09-27 阅读全文>>
