卖房需要提前还清贷款吗卖房不是必须要还清贷款的。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证,二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的...
2023-03-06 阅读全文>>住房公积金装修贷款能贷多少?公积金装修贷款能贷1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%,建筑年...
2023-03-06 阅读全文>>怎样办理房产证房产证的办理流程如下:
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月...
房产证是自己办还是开发商办
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子假如没有拿到房产证,那么就不算是真正拥有这套房产,也没有房产的转让、租赁等等权限,所以房产证的办理非常重...
房产证还没下来可以卖房吗
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房产证不仅是房子的身份证明,而且还是户主可以合法使用的重要依据,所以在二手房交易市场中,确认有没有房产证是非常关...
公租房能租多久法律分析:公租房租期是不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房,由政府提供政策支持、社会力量投资或者直接由政府投资,其不归个人所有、归政府或公共机构所有,租...
2023-03-05 阅读全文>>公积金缴存证明在哪里开公积金缴存证明在公积金管理中心开具。
委托缴存单位代理人办理的,单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件;委托配偶、父...
住房公积金贷款额度标准多少
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住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一,尤其是异地打拼者,要想在外地买房,公积金是必不可少的。那么,住...
子女买房可以提取父母的公积金吗?子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时...
2023-03-05 阅读全文>>租房怎么防止被骗避免租房陷阱的措施有:签订租房合同前进行调研和了解;租房合同双方对合同的相关事项协商一致;租房合同双方签订详细的租房合同,写明违约责任和纠纷解决方式;法律...
2023-03-04 阅读全文>>公摊面积一直被诟病,买房一定要计算公摊面积吗?公摊面积一直都是大众的心病,都想要取消公摊面积。买房子一定要去计算一下公摊面积,因为住宅楼房都会存在这种现象。有的人明明买...
2023-03-04 阅读全文>>名下有一公房,在买房算二套房吗算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己...
2023-03-04 阅读全文>>房子交钥匙的时候还要交哪些费用法律分析:房子拿钥匙要交的费用如下:1、契税:一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行征收,非普通住宅收取的契税应按4%进行征收,个人购买一套...
2023-03-04 阅读全文>>2手房是先贷款还是先过户先贷款后过户流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户...
2023-03-04 阅读全文>>公积金要怎样封存公积金封存的定义:1、住房公积金账户封存是指职工因为各种原因导致住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存...
2023-03-04 阅读全文>>房产证能让别人代办吗?房产证能让别人代办呢亲亲。按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在...
2023-03-04 阅读全文>>楼面地价与房价的关系是什么现在的房价非常高,但是我们心里都不知道这个房子到底值不值这个价,房价的组成是定义包括了人工成本建材等还有重要要的一部分就是楼面价,为什么楼面...
2023-03-04 阅读全文>>房子让中介出租是不是必须要提供房产证和身份证复印件?房子让中介出租不一定要提供房产证和身份证复印件。房产证相当于房子的“身份证”,代表着卖方拥有房子的合法权,可以依法...
2023-03-04 阅读全文>>濉溪恒大名都房子房产证过户手续怎么办的需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证, 有房产证登记人和配偶,一起持身份证,户口本。结婚证,以上住房三证, 买家需要身份证,户口本...
2023-03-03 阅读全文>>住房公积金可以补缴的吗?住房公积金可以补缴,但是只能补缴金额不能补缴缴纳月份。
公积金补缴只对单位有效,对个人无效。也就是说只能单位去办理补缴,而不能个人去办理补缴。...
住房公积金在哪里查1、可以在住房公积金管理中心的柜台查询。2、可以在存缴地的住房公积金官网查询。3、可以通过住房公积金客服热线12329查询。
4、可以到联名卡所属银行打...
无预售许可证能直接买房吗?无商品房预售许可证不可以买卖房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的...
2023-03-03 阅读全文>>签一年的房租合同能提前退房吗签了一年租房合同可以提前退。具体的情况如下:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,以双方协议为准;
2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通...
周转房和公租房的区别周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用,产权归企业所有的各种房屋,是一种政策性的房屋。而公租房专门面向中低收入群体出租的保障性住房。周转房一般不...
2023-03-03 阅读全文>>买房摇号流程是怎样的现在的房地产销售市场已出现供不应求的情况,因为买房的人越来越多,政府针对这一情况出台了许多政策,其中为了购房的公平性,推出了摇号买房的方式,买房摇号流...
2023-03-03 阅读全文>>公积金怎么交,交多少【法律分析】:住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60,不得高于300。缴纳的比例是5-12,用人单位可在...
2023-03-03 阅读全文>>如何计算购房面积?购房面积的计算如下:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公...
2023-03-03 阅读全文>>请问委托买房需要哪些手续?一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原...
2023-03-03 阅读全文>>买房子后推迟几个月去拿钥匙可以吗?可以的,但是物业通知你办理交付手续时就开始计算物业费了,你晚取钥匙相关的费用也是计算在内的。如果自己没有时间可以委托亲友或专业的代办...
2023-03-02 阅读全文>>很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了,原因是什么?很多小区开发商赠送的太阳能热水器都被业主拆了,原因是因为室内有燃气热水器就足够使用了。按照我们现在节能环保的...
2023-03-02 阅读全文>>